Derechos del inquilino
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Una pequeña dosis de locura
... ms de 50 aos de experimentacin, los asesores cubanos del inquilino arbitrariamente instalado en Miraflores han aprendido a manipular con ... Todos los derechos reservados. Prohibido su uso o reproducciyoacute;n en ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 12 de Febrero de 2008
... En tal virtud goza plenamente de los derechos derivados de la mencionada Ley de Arrendamientos Inmobiliarios ... sucede al arrendador en los deberes y derechos frente al inquilino a partir de la enajenacin o de la transmisin de la propiedad por cualquier ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000423-7.311 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-07-2018
Este tribunal superior administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de mayo de 2018 y ratificado el día 30 del mismo mes y año, por la abogada NORA ROJAS, actuando como apoderada judicial del ciudadano JESÚS RAMÓN GONZÁLEZ CARABALLO, parte demandada en...
... El inmueble se vendió burlando el derecho de preferencia del inquilino, pues bástese revisar la fecha de la oferta y la fecha de la compra del ... ; que al adquirir el inmueble en referencia se subrogó en los derechos, deberes y obligaciones del mismo como nuevo propietario, teniendo que el ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000904 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-08-2017
En atención a lo anterior, al no haber quedado demostrado en el presente asunto que la ciudadana Efigenia del Carmen Hernández Romero cumpliera con los requisitos concurrentes ut supra señalados, especialmente en satisfacer las aspiraciones del vendedor del inmueble por parte de la accionante, conforme lo establece el artículo 42 del la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios; pues resulta forzoso...
... y cuando se cumplan con los supuestos establecidos para ello, el inquilino tiene el derecho a la preferencia ofertiva y que caso de no ser respetado ... en tanto que dicha negociación contractual genera obligaciones y derechos que pueden afectar a todos los integrantes del negocio jurídico ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 13 de Marzo de 2008
... , el derecho de ser oídos, a intervenir en la defensa de sus derechos e intereses y a obtener una decisión oportuna y efectiva; que la parte ... renuncia a los derechos preferenciales que le corresponden como inquilino en dos (2) lotes de terrenos situados en el sitio denominado El Rincón, ...
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Sentencia nº EXE.000966 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 16 de Diciembre de 2016
Derecho internacional público. Jurisdicción del tribunal extranjero. Disolución del matrimonio por divorcio de los ciudadanos. Acuerdo de separación de bienes
... 3) Que no versen sobre derechos reales respecto a bienes inmuebles situados en la República o que no se ... deberá ser propiedad de ambas partes de manera equitativa como inquilino común.” ... “25.LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN: Este acuerdo ... -
Sentencia nº 959 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 23 de Noviembre de 2016
Contrato de arrendamiento. Acción de protección de derechos. Ejecución para el desalojo de las viviendas. Refugio temporal
... , esta Sala Constitucional admitió la acción de protección de derechos e intereses colectivos y difusos interpuesta por los ciudadanos RIGEL ... en causas inquilinarias hasta que proceda a la reubicación del inquilino, y en el caso de viviendas propiedad de multiarrendadores que tengan más ... -
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Noviembre de 2006
... la consecuencia legal sancionatoria para el supuesto que al inquilino o arrendatario le sea lesionado el derecho de tanteo legal inquilinario ... los órganos de administración de justicia para hacer valer sus derechos e intereses, incluso los colectivos o difusos, a la tutela efectiva de los ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000187 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-01-2018
En virtud de lo anteriormente expuesto, dado que quedó demostrada la insolvencia por parte del ciudadano demandado, en relación al pago de los cánones de arrendamiento demandados como incumplidos, y sin que demostrara efectivamente que el caso fortuito alegado haya sido un motivo justificado de su incumplimiento, pues debe quien aquí juzga declarar sin lugar el recurso de apelación ejercido por...
... por ante los órganos judiciales competentes a hacer valer sus derechos y pretensiones, siempre dentro del marco constitucional y legal, ... 5.649,00, y que el inquilino pagó esa renta por dos (2) años y seis (6) meses. Pues bien, se entiende ... -
Decisión Nº AP71-R-2013-000426 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-06-2017
Congruente con todo lo antes expuesto y con base a los criterios doctrinarios y jurisprudenciales, del análisis de los medios probatorios promovidos por las partes y con apego a las disposiciones contenidas en los artículos 12, 254 y 506 del Código de Procedimiento Civil, concatenados con los artículos 1.281 y 1.354 del Código Civil, resulta forzoso para este ad quem declarar sin lugar el...
... transfirió al co-demandado el Setenta y Cinco (75%) de los derechos de propiedad del inmueble constituido por la Parcela de Terreno ubicada en ... los meses de enero, febrero y marzo de 2010, y realizando dicho inquilino unas consignaciones de manera extemporánea por ante el Tribunal Vigésimo ... -
Sentencia nº RC.000494 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 8 de Agosto de 2016
Sociedades mercantiles. Obligaciones del contrato de arrendamiento. Retracto legal arrendaticio. Operación de dación en pago del inmueble objeto de la acción
... a dicha disminución, valga decir que la misma pudiere otorgar derechos patrimoniales a los accionistas. De allí que, al haberse celebrado la ... de acuerdo a sus máximas de experiencia, no es usual que un inquilino, se traslade al registro para determinar quién es el propietario del bien ... -
Sentencia nº RC.00645 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 16 de Noviembre de 2009
Recurso de casación
... previas, lesionó el derecho que tiene nuestro representado como inquilino o arrendatario, a que se le garantice la tutela judicial efectiva de sus ... de prórroga legal, por haber sido simulado para burlar los derechos que tiene el arrendatario y que se encuentran establecidos en el Decreto ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000269 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-06-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
... las consignaciones pasarían al Fondo de Protección al Inquilino y al pequeño propietario; e invocó la cosa juzgado (sic) de la sentencia ... fecha 6 de febrero de 2013, se encuentran plenamente ajustados a derechos. En efecto, el JUZGADO DÉCIMO PRIMERO DE MUNICIPIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN ... -
Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 23 de Octubre de 2012
... el dinero como para venderle el terreno y ocupar la casa como inquilino ... o Seal que cmo el actor justifica que l y su esposa le adeuden esa ... sea declarada sin lugar la demanda incoada, se le ampare sus derechos como comprador de buena fe y como inquilino ... Corre al folio 71 ...
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Decisión nº 07-1000 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 15 de Noviembre de 2007
... Señaló que constituye un acto lesivo de los derechos y garantías constitucionales de su representada, la sentencia dictada por ... de octubre no lo ha cancelado, por lo que evidentemente, es un inquilino que está violando los derechos, obligaciones que tiene como tal el ...
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Decisión nº PJ412007000712 de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 26 de Noviembre de 2007
... demandado “…puesto que ello conllevaría el conculcamiento de derechos que como arrendatario me asisten, vale decir el derecho de preferencia ... le notifique que ha comprado el inmueble; que como puede el inquilino adivinar que hay un nuevo comprador y mas aún como puede pagarle si no ha ...
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Decisión de Juzgado del Municipio Bolivar de Tachira, de 5 de Octubre de 2012
... manifiesta que el 01 de enero de 2.012 fue renovado, siendo el inquilino el ya identificado ciudadano; culminando el día 31 de enero de 2.013 con ... “Los derechos que la presente Ley establece para beneficiar o proteger a los ...
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Decisión nº 13.415 de Juzgado Tercero De Primera Instancia En Lo Civil, Mercantil Y Agrario de Aragua, de 28 de Septiembre de 2009
... al demandante podían volverse en su contra al desconocer sus derechos como inquilino. De allí que, llame precisamente la atención de quien ...
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Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de Trujillo, de 1 de Agosto de 2007
... que firme unos papeles en los cuales se le respetaran todos los derechos de inquilino, estando solvente con los cnones de arrendamiento, contrato ...
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Decisión de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Agrario de Nueva Esparta, de 20 de Noviembre de 2009
... IGNACIO LUIS RODRGUEZ hecho que constituye una violacin a sus derechos como inquilino an cuando los alquileres se encuentran congelados conforme ...
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Decisión de Tribunal Superior Octavo de lo Contencioso Administrativo de Caracas, de 8 de Julio de 2014
... seis (06) de noviembre de dos mil trece (2013) y notificado al inquilino el veintiuno (21) de enero de dos mil catorce (2014), emitido por la ... por tanto para el Juzgador, la obligación de salvaguardar los derechos del solicitante ... Ahora bien, en el caso de marras, se estima que no ...
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Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 1 de Junio de 2009
... se subroga en el arrendador tanto en los deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la transmisión ...
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Decisión de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 2 de Julio de 2014
... la presente acción, y dado que la misma persigue resguardar los derechos del accionante, como lo es la pretensión cierta de adquirir derechos de ... sobre el inmueble que ocupa mi representado en calidad de inquilino…es por ello ciudadano Juez que ante el temor cierto y fundado, solicito ...
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Decisión nº 04 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 13 de Noviembre de 2008
... presentada el 20 de octubre de 2008, que el acto lesivo de los derechos y garantías que le fueron violados, lo constituye la decisión de fecha ... , se subroga en los derechos y deberes del arrendador frente al inquilino ... En efecto, de haber sido resuelto el referido alegato sobre la ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000816 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-05-2017
III DISPOSITIVO Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 14 de marzo de 2016, ratificada el 6
... Valente, en todas y cada una de sus partes, señalando que es inquilino del pormenorizado inmueble dese el año 2003, pagando el canon de forma ... la litis, es decir aquellos que pueden verse perjudicados en sus derechos o intereses por un proceso que no han iniciado, o donde no han ...