contrato alquiler con opcion a compra
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Sentencia nº 110 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Plena de 4 de Marzo de 2016
Contrato de arrendamiento. Causa judicial contentiva de acción. Orden público ocurridos en el procedimiento ofertivo. Derecho de retracto arrendaticio demandado sustancia
... Eleazar Figueras Díaz celebró contrato de arrendamiento con la Compañía Anónima ... de Caracas, por concepto de alquiler" de la casa propiedad de sus mandantes, éstos est\xC3" ... y reconoce que en virtud del contrato de compra venta de fecha 05.02.2004, los hoy demandantes ... de Suministro Eléctrico, Contrato de Opción a Compra Venta, Copias Certificadas de las ... -
Decisión Nº 14.705 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-03-2017
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la impugnación del poder consignado por la codemandada GENERAL MOTORS...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE GARANTÍA ... Expediente Nº 14.705/ ... Que constaba de contrato de compra venta con reserva de dominio, autenticado ante la ... : de gastos de traslados mensuales y alquiler de vehículos DOS MILLONES SETECIENTOS NOVENTA ... que existía para el fabricante la opción de reparar las averías, pero que es este caso ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 25 de Septiembre de 2013
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... El 18 de abril del ... el CONTRATO VERBAL DE PROMESA BILATERAL DE COMPRA VENTA derivado del mencionado comprobante de ... sido posible encontrar una vivienda en alquiler vista la escasez de oferta de inmuebles ... resolver unilateralmente el contrato de Opción a Compra-Venta que tenían pactado, contrato ...
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Sentencia nº RC.000460 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 27 de Octubre de 2010
Cumplimiento de las obligaciones en el derecho venezolano. Partes del fallo. Error de interpretación de los contratos. Orden público
... En el juicio por cumplimiento de contrato seguido por la sociedad mercantil TOMCAR, C.A ... 18.000.000,00), por concepto de alquiler de vehículo; d) Ochocientos mil bolívares (Bs ... monto del inmueble objeto del contrato de opción a compra, del cual se desprende el valor de la ... -
Decisión Nº AP11-R-2013-000019 de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2017
Por las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, dispone lo siguiente: PRIMERO: Se declara CON LUGAR la pretensión contenida en la
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (APELACIÓN) ... ANTECEDENTES ... Este juicio de ... como de “cumplimiento de contrato de opción de compraventa”, incoada por el ciudadano EDGAR ... 100.000,00), por concepto de pago de alquiler. Al respecto de dicho documento privado, de la ... al suscribir el contrato de opción de compra venta, realizaron una verdadera venta, al darse ... -
Clasificación de las Obligaciones
... presentarse a la celebración de un contrato (actividad volitiva y declarativa) en el caso de ... , de instalar un semáforo, de pagar el alquiler de una vivienda, de reparar una maquinaria, de ... la obligación derivada del contrato de opción de compraventa “que engendra una obligación de ... Al tiempo, la persona compra un nuevo apartamento pequeño como inversión y ...
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Decisión Nº AP11-V-2016-001711. de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-11-2017
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242 y 243, del Código de...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: INTERLOCUTORIA (Inadmisibilidad ... , de la demanda de RESCISION DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA-VENTA, incoada por el ciudadano: JESÚS ... de los arrendadores en los precios de alquiler, que en la mayoría de los casos responden a los ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000893 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-09-2018
Congruente con todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, resulta forzoso para esta alzada declarar con lugar el medio recursivo ejercido contra la sentencia dictada en fecha 27 de julio de 2017, por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de esta Circunscripción Judicial, quedando anuladas todas las actuaciones posteriores al acto
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... este tiempo ha tenido altos costos de alquiler de vivienda, mudanzas, cambios escolares, lo cual ... 6.400.000,00) como opción de compra que se firmaría ante Notaria, c) un ... -
Sentencia nº 180 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Penal de 17 de Abril de 2015
Bien inmueble a sabiendas. Planilla sucesoral. Engaño. Delito de defraudación
... procedí a realizar una negociación de alquiler con opción a compra de una casa ubicada en la ... meses desde el momento que se inicia el contrato, por lo cual esperé a que se hiciera efectivo ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000993 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-06-2017
SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial de la demandad, ciudadana Filomena Da Trina de Goncalves de Da Silva, contra la sentencia profería por el Juzgado Vigésimo Primero de Municipio Ordinario y ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 12 de agosto de 2016, en consecuencia se confirma el mencionado fallo
... y Humberto Vicente Goncalves Nunes, por compra hecha según escritura protocolizada por ante el ... número V-9.094.544, suscribió contrato de arrendamiento por el indicado local N° 2, con ... convino de mutuo acuerdo en aumentar el alquiler" en Bs. 1.500,00, hasta la fecha de la interposici\xC3" ... 02 de septiembre de 2013, le entregaron opción de compra por la cantidad de Trescientos mil ... -
Decisión de Corte de Apelaciones 10 de Caracas, de 21 de Julio de 2014
... la firma en la Notaria del documento de opción" de compra venta, no estaba registrada la liberaci\xC3" ... Y LA DENUNCIA POR “INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO”. EL 12 DE MAYO LA SEÑORA MARIE JOSÉ ENTRA AL ... SEÑORA INÉS MANIFESTÓ QUE PAGABA UN ALQUILER DE BS. 2.000,00 ... 3. QUE NO RECORDABA LA ...
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Decisión nº 16.206 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, de Tránsito y de Trabajo de Apure (Extensión San Fernando de Apure), de 20 de Abril de 2016
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA ... EXPEDIENTE Nº: ... partes; que el tipo de contrato es de alquiler y compra-venta, pasa a entender eso ... Para ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 16 de Noviembre de 2015
... de terreno propio que les pertenece por compra que le hicieran al municipio Guanare tal y cuyas ... Carlos Eduardo Fernández, cuyo contrato de arrendamiento fue debidamente autenticado ante ... en 03 oportunidades contratos de opción a comprar con el ciudadano, cuyas condiciones de ... Cuando acudió a depositar el alquiler y abonar los 5.000.000,00 bolívares respectivos, ...
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Decisión nº 13.173-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Diciembre de 2013
... Con Lugar la demanda de Cumplimiento de Contrato que interpusiera los ciudadanos GUSTAVO ADOLFO ... juicio de Cumplimiento de Contrato de Opción Compra-Venta, mediante demanda interpuesta por ... erogar grandes cantidades de dinero en alquiler y deposito de bienes muebles (…) ... (…) los ...
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Decisión nº 004-14 de Corte de Apelaciones Sala 2 de Zulia, de 20 de Mayo de 2014
... junio de 2011, suscribió de buena fe un contrato de compra-venta con la imputada de autos, el cual ... tales efectos celebraron un "contrato de opción de compra-venta", en el cual la vivienda ofrecida ... ejercen el comercio de la compra y alquiler de inmuebles- la doctrina calificada como ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000526(9475) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-01-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este JUZGADO SUPERIOR NOVENO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto...
... la demanda de desalojo, resuelto el contrato de alquiler, ordenó la entrega material del bien ... contrato de arrendamiento y a su vez de opción compra–venta con los ciudadanos PEDRO MANUEL ... -
Sentencia nº RC.000502 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 1 de Noviembre de 2011
Contrato de arrendamiento de inmueble con opción de compra venta. Desocupación de viviendas mediante coacción. Defensor público en materia de protección del derecho a la vivienda. Acción reivindicatoria
... formas de ocupación o, mediante la compra a crédito ... Estas familias ocupan las ... de los arrendadores en los precios de alquiler, que en la mayoría de los casos responden a los ... ley de arrendamiento para rescindir el contrato. Llegan incluso a permitir el deterioro del ... efecto el documento de arrendamiento con opción de compra, autenticado por ante la Notaría ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000029 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-03-2018
PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por la parte demandante FELIX VILLAMIZAR DURAN contra la Sentencia dictada en fecha 18 de diciembre de 2017, dictada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... 16 de Septiembre de 1995, celebró un contrato de arrendamiento verbal con la ciudadana ELBA ... el inmueble, realizando los pagos de alquiler mediante transferencia bancaria a la cuenta de la ... el Tribunal, el documento protocolizado de compra venta ante la Oficina de Registro ... 9. Borrador de la opción de compra venta. el cual cursa del folio 36 al 37 ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 2 de Noviembre de 2012
... ; en el juicio que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN A COMPRA, sigue en su contra, la ... • Relación de Pagos de Alquiler de Galpón. (Pieza 1, folio 35) ... La prueba ...
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Decisión nº 041 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 27 de Mayo de 2013
... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS ... con la finalidad de realizar una compra venta a plazo sobre un inmueble propiedad de la ... de venta a plazo, al que llamaron Opción a Compra a los fines no solo de poner fin al ... ”; -Copias de recibos de pago de alquiler por el apartamento que ocupa su poderdante a ...
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Sentencia nº 00800 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Político Administrativa de 10 de Julio de 2013
Derecho de las personas en el acceso a los bienes. Nulidad del acto administrativo. Suspensión. Medida de secuestro sobre el inmueble
... (…) y se proceda a protocolizar el contrato de compra-venta del inmueble (…)” ... La ... montos cancelados (sic) por concepto de alquiler, comprobantes que son emitidos por la empresa ... ciudadano suscribieron un contrato de opción de compra-venta sobre el inmueble antes ... -
Sentencia nº 00763 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Político Administrativa de 3 de Julio de 2013
Inmueble objeto del contrato. Medida de suspensión. Funcionarios públicos. Acto administrativo
... (…) y se proceda a protocolizar el contrato de compra-venta del inmueble (…)” ... La ... montos cancelados (sic) por concepto de alquiler, comprobantes que son emitidos por la empresa ... ciudadano suscribieron un contrato de opción de compra-venta sobre el inmueble antes ... -
Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 9 de Noviembre de 2012
... ó libelo de demanda de Resolución de Contrato Verbal de Opción de Compra Venta, junto con ... cual por razones de salud, se la dio en alquiler al ciudadano José Guzmán Chacón; que dichas ...
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Decisión nº 15 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Marzo de 2011
... DE CARACAS, EN JUICIO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA ... Cumplido el ... y convenir un aumento en la pensión de alquiler de DOSCIENTOS MIL BOLÍVARES (Bs. 200.000,00), ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 29 de Octubre de 2009
... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.- ... EXPEDIENTE Nro. 9.117 ... VISTO con ... que se dedica a la Administración, Alquiler y Venta de Inmuebles entrevistándose con el ... RICO CARRERA… celebró Contrato de Opción de Compra Venta de un inmueble ubicado en la ...