derecho preferencia arrendatario
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 20 de Septiembre de 2010
... , planteándose en dicha reunión el derecho legal de preferencia ofertiva así como el ... el inmueble que ocupa en calidad de arrendatario; que se encuentra solvente en el pago de los ...
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Decisión nº 37 de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, del Tránsito y del Trabajo de Falcon (Extensión Coro), de 1 de Marzo de 2010
... la demanda y admitió cuanto ha lugar en derecho, ordenando la citación de los demandados, la ... Koufi Caramanoli , en condición de arrendatario de un local comercial ubicado en la Avenida ... , para que ejerciera el derecho de preferencia., 4) Que para el momento que se realizo la venta ...
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Decisión nº 11-11-16. de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de Barinas, de 25 de Noviembre de 2011
... , que el objeto de la pretensión es el derecho de retracto legal arrendaticio contenido en el ... y violación del derecho de preferencia ofertiva de venta contenido en el artículo 42 ... ), derecho del cual es acreedor como arrendatario", de acuerdo con lo dispuesto en los referidos art\xC3" ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000757 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018
Congruente con todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, resulta forzoso para esta alzada declarar con lugar el medio recursivo ejercido contra la sentencia dictada en fecha 4 de marzo de 2016, por el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de esta Circunscripción Judicial, quedando anulada la sentencia dictada por el a quo dada la...
... legales para la procedencia de la preferencia ofertiva prevista en el artículo 42 de la Ley de ... ón del arrendador de ofertar al arrendatario y que “…al producirse la venta del inmueble ... , resulta evidente que se transgredió el derecho a la preferencia ofertiva de mi representado, por ... -
Decisión nº 15 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 21 de Enero de 2011
... de sus obligaciones, lo que le daba pleno derecho a que se le ofreciera en venta en primer lugar y con preferencia a cualquier tercero, el bien inmueble que ocupa ... ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar ...
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Decisión de Tribunal Décimo Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. de Caracas, de 28 de Marzo de 2016
... el arrendador puede ir en contra del arrendatario con el fin de poner termino al contrato de ... se agote el plazo para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se ...
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Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 27 de Mayo de 2009
... cual ha ocupado la parte actora como arrendatario desde el año 1961. Igualmente alegó la parte ... dicha operación para así hacer uso del derecho de preferencia de adquirir el inmueble que le ...
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Decisión nº 12 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Julio de 2010
... , asistida por los profesionales del derecho RODOLFO ANTONIO RODRÍGUEZ LANZ y GHISLENE ZOE ... indica, se le otorgó al referido arrendatario la prórroga legal prevista en el artículo 38 de ... á al arrendatario, el derecho de preferencia ofertiva previsto en los artículos 42 y 44 de la ...
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Decisión nº 5074 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 25 de Enero de 2012
... Toda persona tiene derecho a ser notificada de los cargos por los cuales se ... otras- la declaratoria del derecho de preferencia arrendaticia alegada a su favor por el ...
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Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 1 de Abril de 2009
... , que en virtud de su carácter de arrendatario del bien inmueble objeto de controversia en el ... , ya identificado, tiene perfecto derecho a que antes de procederse a la venta del mismo, ... para hacer uso del Derecho de Preferencia a que alude el Artículo 48 del Decreto con Rango ...
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Decisión nº 605 de Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Maracaibo), de 27 de Julio de 2011
... denunció la presunta violación del derecho a la defensa, ya que “habiéndose demandado el ... las presentes motivaciones, que el arrendatario se encuentra insolvente en el pago de los ... el arrendatario tenga derecho a la preferencia ofertiva. Por tanto el arrendatario no puede ...
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Decisión nº 11036 de Juzgado Segundo en lo Civil de Vargas, de 14 de Mayo de 2014
... PREFERENCIA OFERTIVA ... EXPEDIENTE ... WP12-V-2014-000020 ... representados por la profesional del derecho, abogada LAURA SERRANO MORENO, inscrita en el ... , sin la debida notificación al arrendatario o arrendataria, a fin de que ejerza el derecho a ...
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Decisión de Juzgado Primero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 7 de Noviembre de 2007
... el juicio a pruebas, hicieron uso de tal derecho la parte actora y el codemandado Francisco Vitas, ... que el local que ocupa en calidad de arrendatario había sido vendido al ciudadano FRANCISCO JAVIER ... ón, vulnerándole el derecho de preferencia, surgiendo para el arrendatario el derecho a ...
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Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 15 de Mayo de 2007
... con el supuesto comprador, para burlar el derecho de preferencia que tenia nuestro representado o arrendatario para adquirir el inmueble ( ... ) el arrendador ...
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Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 17 de Septiembre de 2009
... o realizado la correspondiente preferencia ofertiva a nuestro representado… ... que nuestro representado ocupa como arrendatario desde hace aproximadamente 33 meses, pues vendió ... Nuestro representado, es acreedor del Derecho a la Preferencia Ofertiva, ya que cumple con los ...
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Decisión nº 087 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Cabimas), de 29 de Enero de 2008
... ánones de arrendamiento, es procedente en derecho" declarar CON LUGAR la pretensión de DESALOJO…\xE2\x80" ... muerte del arrendador ni por la del arrendatario”. Asimismo, el artículo 1163 ejusdem establece ... el inmueble por el derecho de preferencia que le asiste sobre el mismo en su condición de ...
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Decisión de Juzgado Primero De Primera Instancia En Lo Civil Y Mercantil de Aragua, de 18 de Abril de 2007
... en dirección del proceso y garantía del derecho a la defensa, este tribunal en fecha 16 de marzo ... del Estado Aragua, DERECHO DE PREFERENCIA para continuar como arrendatario del local supra ...
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Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 5 de Abril de 2011
... , y abierto el juicio a pruebas de pleno derecho, las partes consignaron sendos escritos de ... , por tener este el carácter de arrendatario, con dos años de arrendamiento y solvente en el ... ser realizada violando el derecho de preferencia ofertiva del arrendatario y, así lo consagra el ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil Mercantil, del Transito y de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes de Merida, de 1 de Octubre de 2007
... a quo admitió cuanto ha lugar en derecho la referida demanda y ordenó la citación de la ... HAYA RESPETADO EL DERECHO DE PREFERENCIA QUE ME OTORGA LA LEY, EN MI CONDICION DE ... el propietario de notificarle al arrendatario por documento auténtico su voluntad de vender, ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 16 de Febrero de 2011
... compradora, mediante la cual solicitó el derecho se subrogarse en las mismas condiciones que le ... , el cual excluía el derecho de preferencia de los inquilinos en las venta del edificio hecha ... , sí fue probado que el arrendatario, para el momento de la demanda, era el ciudadano ...
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Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Abril de 2010
... administrativa atinente al derecho de preferencia a que se refieren los artículos 4 ... Por su parte el arrendatario (sus causantes) aduce tener derecho a la prorroga ...
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Sentencia nº 646 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 24 de Abril de 2008
Circunscripción judicial. Seguro. Acción por cumplimiento de contrato de arrendamiento. Procedimientos administrativos tributarios
... constitucionales al debido proceso y el derecho a la defensa por la inepta acumulación de ... se le notificó judicialmente al arrendatario la voluntad de no continuar con el contrato ... de adquirir, la cosa arrendada, con preferencia respecto de cualquier otra persona, situación ... -
Decisión de Juzgado Segundo De Primera Instancia En Lo Civil Y Mercantil de Aragua, de 26 de Marzo de 2013
... que la parte actora alegó: que es arrendatario de un inmueble constituido por un apartamento ... fe, consultando con un profesional del derecho quien le asesoró y recomendó en primer lugar, ... de la Ley, que consagra en derecho de PREFERENCIA OFERTIVA que tiene el arrendatario y en segundo ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 2 de Septiembre de 2008
... asegure y garantice a su representado el derecho que tiene como arrendatario a la preferencia ...
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Decisión nº 428 de Juzgado Superior en lo Civil, Contencioso y Administrativo de Barinas, de 8 de Agosto de 2006
... que legalmente le correspondía el derecho de preferencia sobre el local comercial, por to tiene dos años como arrendatario, que se encuentra solvente en el pago de los ...