derecho preferencia arrendatario
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Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Lara (Extensión Barquisimeto), de 21 de Abril de 2014
... aceptar o rechazar la notificación del derecho de preferencia ofertiva, que presuntamente y con ... ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario para que se le ofrezca en venta, en primer lugar ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 3 de Abril de 2008
... “…Soy Arrendatario, de un inmueble ubicado en la Avenida Juan José ... 2 ) donde evidentemente me reconocían mi derecho Preferente a adquirir el inmueble Donde, ... PRIMERO: CON LUGAR la demanda de PREFERENCIA OFERTIV A y RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Centro Norte de Carabobo, de 29 de Noviembre de 2007
... Santa Rosa, solicitó se le acordara el Derecho Preferente de continuar ocupando el citado ... se declare sin lugar el derecho de preferencia la consecuencia de tal resolución es retrotraer ... que constituye requisito para que al arrendatario le sea declarado el derecho de preferencia la ...
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Sentencia nº 00517 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Político Administrativa de 11 de Abril de 2007
Derecho de posesión sobre el terreno municipal. Demanda de nulidad de contrato de arrendamiento. Acciones judiciales. Orden público
... demanda interpuesta en cuanto ha lugar en derecho, según lo establecido en el artículo 111 de la ... Alega, que con ocasión al derecho de preferencia correspondiente al ciudadano Nicolás Hurtado, en su carácter de arrendatario del inmueble propiedad del demandante, fueron ... -
Decisión de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 18 de Febrero de 2010
... , bajo el No 49, Tomo 131, violentando el derecho de preferencia que tenía su representado como ... en detrimento de los derechos del arrendatario, toda vez, que le ofreció los restantes ...
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Decisión nº S2-059-08 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 16 de Abril de 2008
... posee en primer lugar, en calidad de arrendatario; y en segundo lugar porque ese carácter lo ... ón que no tiene asidero jurídico en el Derecho Civil sustantivo, de hecho al leer detenidamente ... ”, llamado también derecho de preferencia ofertiva, sobre cualquier otra persona que ...
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Decisión de Juzgado Segundo De Primera Instancia En Lo Civil Y Mercantil de Aragua, de 21 de Octubre de 2008
... MOTIVO: PREFERENCIA OFERTIVA y RETRACTO LEGAL ... DECISION: SIN ... y OCTUBRE, perdiendo de esta manera el derecho de preferencia ofertiva como el derecho de ... una preferencia ofertiva para que el arrendatario pueda comprar el inmueble, siendo esta ...
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Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Junio de 2013
... por tener la legitimación Ad Causam, el derecho de demandar el desalojo por falta de pago de los ... Notificar al arrendatario de la negociación celebrada, y 2. entregarle al ... ó con la obligación de ejercer la Preferencia Ofertiva al arrendatario, siendo un derecho ...
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Decisión Nº 12-0475 de Juzgado de Municipio Decimo Ejecutor de Medidas (Caracas), 31-10-2017
PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida por los abogados HÉCTOR EDUARDO RIVAS NIETO, OMAR SANCHEZ, LUIS GUILLERMO CASIQUE y MARIELA MARTÍNEZ BLANCO en su carácter de apoderados judiciales de la parte actora, contra la sentencia dictada por el Juzgado Vigésimo de Municipio de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 23 de Diciembre de 1999. SEGUNDO: SIN LUGAR la...
... RAFAEL ALI MARTINEZ VEGAS, era arrendatario del apartamento destinado a vivienda que forma ... representado para que este ejerciera el derecho de preferencia que le correspondía, para ... -
Sentencia nº 1361 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 28 de Junio de 2007
Retracto legal arrendaticio. Acción al arrendador. Juicio de desalojo. Prueba de exhibición del contrato de administración
... Ahora bien, el recurrente y ex–arrendatario GUSTAVO CROCKER ha estado usando con fines ... dación de pago, sin tomar en cuenta el derecho de preferencia ofertiva que tenía el ... -
Decisión nº 11-1825 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 26 de Octubre de 2011
... una parte del inmueble vendido, no tena derecho al retracto arrendaticio, lo cual denuncia como ... que, est demostrada la condicin de arrendatario, que ocupa el inmueble vendido, que la venta se ... que el demandante tenga derecho de preferencia y que pueda ejercer el retracto legal ...
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Decisión nº 1710 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 7 de Junio de 2010
... ó a señalar los hechos y fundamentos de derecho en que se funda la solicitud, en los términos ... , el cual no visualizó que tanto el arrendatario como el arrendador son comerciantes y que el ... del Decreto-Ley debe ser aplicado con preferencia, es decir, que los anexos y accesorios que se den ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 13 de Febrero de 2013
... MOTIVO: PREFERENCIA OFERTIVA Y RETRACTO LEGAL ... VISTOS: CON ... del 2010, vista la negativa del arrendatario en recibir los correspondientes cánones de ... esto con la finalidad de poder ejercer el derecho de retracto legal establecido en el artículo 43 ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 6 de Abril de 2015
... en la cual se le lesiona el “… derecho de preferencia que poseo de adquirir el terreno ue ocupo como arrendatario y sobre el cual he adquirido unas mejoras con la ...
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Sentencia nº RC.00568 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 23 de Julio de 2007
Documento de condominio. Contrato de oferta verbal de venta. Inmueble a propiedad horizontal. Pago de los cánones de arrendamiento
... judicialmente por los profesionales del derecho Antonio Tauil Saman, Juan Carlos Vega, Antonio ... El derecho del arrendatario a comprar el inmueble arrendado no está sujeto a ... “La preferencia ofertiva es el derecho que tiene el arrendatario ... -
Decisión Nº AP-31-V-2016-712 de Tribunal Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 03-04-2018
e dictó sentencia definitiva, se extendió el texto completo del fallo dictado, en el cual se declaró con lugar la demanda incoada y se condenó a la parte demandada a entregar el inmueble arrendado y pagar una indemnización por el uso del inmueble. No hubo condena en costas.
... el contrato, por lo que le asistía el derecho de disfrutar de su prorroga legal de tres año, ... al Tribunal decrete que tiene la preferencia ofertiva para adquirir el inmueble ... Por las ... tres oportunidades, le notificó al arrendatario su voluntad de no prorrogar el contrato, por lo ... -
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 15 de Marzo de 2007
... de libelo de demanda, alega que es arrendatario de un inmueble que fue propiedad de la ciudadana ... , en el cual le concede la preferencia ofertiva en el derecho de adquirir el inmueble ...
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Decisión de Juzgado de Municipio Decimo Ejecutor de Medidas de Caracas, de 8 de Junio de 2015
... desde el 01 de agosto de 2002, es arrendatario de Un apartamento ubicado en las Residencias Los ... lo demando por desalojo, irrespetando su derecho, vendió el inmueble a un tercero ... 5) Que el ... si el arrendatario había recibido la preferencia ofertiva para la adquisición del inmueble ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 31 de Julio de 2008
... hace aproximadamente 17 años es arrendatario de 4 locales comerciales en el Edificio Rafael ... ni se le participó, irrespetándole su derecho de preferencia, por cuanto él reúne todos los ...
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Decisión Nº AP31-V-2018-000540 de Tribunal Vigésimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 06-02-2019
PRIMERO:INADMISIBLE, la demanda que por RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO-LOCAL COMERCIAL, impetrò el 01 de octubre de 2018, el abogado YONY YGLESIAS, venezolano, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad Nº V- 20.034.625, e inscrito en el Inpreabogado bajo el Nº 223.723, invocando su condición de apoderado judicial de la sociedad mercantil INVERSIONES RIFUADO 2010
... el propósito de garantizarle a ésta su derecho constitucional a la defensa ... El procesalista ... a. Que el arrendatario haya dejado de pagar dos (02) cánones de ... para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se realice la ... -
Decisión Nº AP31-V-2016-001008 de Tribunal Vigésimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 08-06-2018
.-Se dictó y publicó Sentencia Definitiva mediante la cual se declaró CON LUGAR la pretensión de Desalojo intentada por la Empresa Mercantil NAISI, C.A., contra la ciudadana ARGIANA DI PRETORO NOSCHESE. Se condenó a la parte demandada, a la entrega material, real y efectiva a la parte actora, del inmueble arrendado. Se ordenó el pago a titulo de indemnización de daños y perjuicios, la cantidad de
... legal correspondiente para ejercer el derecho a la defensa de su defendida y contestar la ... a. Que el arrendatario haya dejado de pagar dos (02) cánones de ... para el ejercicio del derecho de preferencia adquisitiva del arrendatario y se realice la ... -
Decisión nº 14-2366 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 25 de Marzo de 2014
... y entendido que toda vez que ejerciere el derecho de preferencia de continuar como arrendatario del ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Monagas, de 23 de Noviembre de 2010
... UZCATEGUI; arguye a su favor: ser arrendatario de un inmueble, hoy conformado por un local ... derechos como arrendatario, sobre la preferencia ofertiva estipulada en el artículo 42 de la Ley ... al actual propietario ya que se violo mi derecho preferente para adquirir el inmueble, sobre ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 18 de Noviembre de 2010
... 124, a los fines de demostrar que el arrendatario cumple con sus obligaciones durante 26 años ... le notificó por escrito la preferencia ofertiva para ofrecerle en venta en primer lugar ... del lapso arrendaticio se le violó el derecho de preferencia ofertiva sobre el inmueble que ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 22 de Octubre de 2010
... inmueble a los fines de que ejerciera su derecho de preferencia que le asista, no habiendo hecho ... entre otras cosas que el referido ARRENDATARIO ciudadano: JESUS SERPA FIGUEREDO, le adeuda hasta ...