elementos esenciales del contrato de arrendamiento

Decisión Nº AP71-R-2016-001201 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-03-2017
CON LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial de la actora tercerista, ciudadana Cecilia del Rosario Aristigueta Farfan, contra la sentencia proferida por el Juzgado Vigésimo Octavo de Municipio y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 19 de octubre de 2016, en consecuencia se revoca el mencionado fallo.

... en las pruebas de juicio y a los elementos de juicio que se desprende de ellos, en el ... y el fraude de la ley de arrendamiento de vivienda, lo cual existe suficientemente ..., planteando la supuesta existencia de un contrato de arrendamiento verbal, el cual pretendió ... parte, no cumple con los requisitos esenciales de validez; y por otra parte la misma viola el ...
Decisión Nº AH1C-V-2008-000150 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-07-2017
este JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con lo previsto en el artículo 257 de nuestra Carta Magna y los artículos 12, 242 y 243, del Código de Procedimiento Civil,...

... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. . SENTENCIA: DEFINITIVA. . I. . ANTECEDENTES. ... DETRA, C.A., un contrato de arrendamiento" cuyo objeto, tal y como lo establecieron el la cl\xC3"... infundada, no omite hechos esenciales a la causa y no obstaculiza de manera evidente y ... idoneidad, que afecta gravemente a los elementos de la pretensión y la hacen improponible; y la ...
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 13 de Enero de 2015

.... MOTIVO: . RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que cursa por ante el Tribunal ..., por cuanto el demandante omite hechos esenciales en el libelo de demanda. . • Que es cierto y ... de autos, no están sustentados con elementos de convicción que indiquen que su representada ...
Decisión Nº 4130 de Corte de Apelaciones 1 (Caracas), 30-05-2017
V DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, esta Sala Uno de la Corte de Apelaciones del Circuito Judicial Penal del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, emite los siguientes pronunciamientos: PRIMERO: Declara SIN LUGAR el Recurso de Apelación interpuesto por los ciudadanos ABG....

... que tiene mi representado, por el contrato de. . subarrendamiento existente entre el ... por más de dos meses el canon de arrendamiento. En tal sentido, la mencionada ciudadana presento ...), constituye uno de los requisitos esenciales para la existencia y constitución de todo ... . “La Juez de control valoró los elementos disponibles en las actas presentadas así como ...
Sentencia nº RC.000687 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 3 de Noviembre de 2016
Legitimación para acciones. Reposición de actos procesales. Publicidad. Derecho a la tutela judicial efectiva

...ÁZQUEZ En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta de un inmueble ... o el incumplimiento de formalidades esenciales que puedan generar un estado de indefensión a ... principio pro actione, constituyen “..elementos de rango constitucional que prevalecen y ... de resolución de contrato de arrendamiento contra la empresa de autos, definitivamente ...
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 1 de Julio de 2016

.... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. . 16-8908. . CAPÍTULO I . ANTECEDENTES. . ... el cual resolvieron el contrato de arrendamiento que su mandante tenía para la fecha sobre la ... probanza cursante en autos, ni aportan elementos para solventar la presente controversia seguida ... Civil- se desprenden dos requisitos esenciales requeridos para la procedencia de la acción de ...
Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 19 de Julio de 2004

.... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMODATO . EXPEDIENTE: Nro. 23.843 . ...ón existente es un contrato de arrendamiento, ya que menciona cierto pago de unas s; ahora bien los elementos requeridos para la existencia de un contrato de ... entonces, los elementos necesarios o esenciales para la existencia de una relación locativa, en ...
Decisión Nº AP71-R-2014-000648 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-02-2018
Congruentes con lo anterior, en vista de que no quedó demostrada la pretensión del accionante respecto al quantum y porcentaje que sería aportado por los socios para la adquisición de las sociedades mercantiles codemandadas, hecho este que hace nugatoria la procedencia de la demanda y los daños y perjuicios reclamados, pues resulta forzoso para este sentenciador declarar con lugar la apelación...

... . . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO . . . SENTENCIA: ...,00), producto de los cánones de arrendamiento percibidos por diez años de un terreno propiedad ... claramente el mismo reúne los elementos esenciales del contrato, que son los siguientes: ...
Decisión de Juzgado Segundo de los Municipios Valera, Motatán, San Rafael de Carvajal y Escuque de Trujillo, de 1 de Febrero de 2010

.... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . P R I M E R O: . Visto el ... cual no se han llenado los requisitos y elementos esenciales de todo contrato de arrendamiento. . ...
Sentencia nº RC.000356 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Junio de 2016
Recurso de casación

... con el artículo 49 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliarios.” (Destacados de lo ...TERCERO: El contrato de arrendamiento en copia certificada del nuevo .... Ahora bien, parte de dichos elementos probatorios, concretamente como son 1) EL TITULO ... anteriores todos estos requisitos esenciales para garantizar que el edificio poseía locales ...
Decisión nº 8 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 30 de Abril de 2014

.... MOTIVO: Nulidad de contrato de arrendamiento. (Apelación a decisión de ...A falta de uno de estos elementos, la doctrina clásica dice que hay nulidad ... existan o se configuren los elementos esenciales a la existencia del mismo, consentimiento, objeto ...
Decisión nº PJ0182007000074 de Juzgado Primero de Primera Instancia Civil, Mercantil sede en Ciudad Bolivar de Bolivar (Extensión Ciudad Bolivar), de 7 de Febrero de 2007

... de Ciudad Bolívar, cediéndole en arrendamiento a la empresa LOTERÍAS NACIONALES TAMANACO, C.A. ... Alcadipa 75, mediante un primer contrato celebrado entre las partes el 13 de marzo de ... propiedad; de igual modo se coligen los elementos esenciales del contrato de arrendamiento, así; . ...
Sentencia nº 395 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Penal de 20 de Agosto de 2010
Tráfico de drogas. Contrato de transporte. Delito de legitimación de capitales. Marco de continuidad de acciones

... GARCÍA ello, ante el conjunto de elementos de convicción que de manera contundente ... momento, es decir durante la vigencia de contrato, por la Gerencia de Logística, la Gerencia de ... interdiaria, siendo los cánones de arrendamiento cobrados mensualmente. Los depósitos son ..., solventes y productos químicos esenciales desviados, a que se refiere esta Ley, aun en la ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000727 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-05-2019
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 21 de noviembre de 2017, por la representación judicial de la parte demandada en contra de la sentencia interlocutoria de fecha 19 de julio de 2019, por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas Juzgado de Tercero Instancia...

... I de la Ley de regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, ... y arrendadora del inmueble objeto del contrato cuyo cumplimiento se demanda. . Que el periculum ... su escrito de alegatos y siendo que los elementos que aporto en forma probatoria están basados en ... siempre que cumplan los dos requisitos esenciales del periculum in mora y del fumus boni iuris, de ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000727 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-05-2019
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 21 de noviembre de 2017, por la representación judicial de la parte demandada en contra de la sentencia interlocutoria de fecha 19 de julio de 2019, por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas Juzgado de Tercero Instancia...

... I de la Ley de regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, ... y arrendadora del inmueble objeto del contrato cuyo cumplimiento se demanda. . Que el periculum ... su escrito de alegatos y siendo que los elementos que aporto en forma probatoria están basados en ... siempre que cumplan los dos requisitos esenciales del periculum in mora y del fumus boni iuris, de ...
Decisión Nº AP71-R-2015-000656 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-03-2017
DECISIÓN. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 11, 12,14, 243 del Código de Procedimiento Civil; 05, 10 del Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Viviendas de...

... . MOTIVO: Cumplimiento de contrato de opción de compra venta. . . SENTENCIA: ... cuando en ellos estén presentantes los elementos de consentimiento, objeto y precio, lo que se ... venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un anticipo, y la ... de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, órgano éste que integra al ut ...
Sentencia nº RC.000656 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Noviembre de 2015
Valoración de los documentos públicos

... por resolución de contratos de arrendamiento, ambos intentado por la sociedad mercantil ... de las demandas por resolución de contrato de arrendamiento de inmuebles constituidos, en ... riesgo pueda existir, por ende no hay elementos aportados por la demandante que permitan ...áles han sido los criterios jurídicos esenciales que fundamentaron la decisión. Esta exigencia de ...
FISCAL: 25° DEL MINISTERIO PUBLICO MARI PATIARROYO VÍCTIMA: EUCED CAROLINA ARAUJO DE GONZÁLEZ ACUSADO: ANTONIO TESTA DOMINICANCELLA DEFENSORA: MARIA CARPIO.

.... 4º CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de fecha 08/03/1992, celebrado ...2.- P: Indique si están allí los elementos que debe tener un informe. R: No, no están los ..., se requiere que revista los elementos esenciales" y que sean incorporados válidamente al proceso.\xE2\x80"...
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Junio de 2015

...MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO . EXPEDIENTE: AP71-R-2014-001130 . CAPITULO I . ... el cumplimiento de contrato de arrendamiento con opción a compra-venta (demandada presentada ... a la observancia de los tramites esenciales del procedimiento, entendido el proceso civil, ... realizar el análisis del resto de los elementos traídos a juicio por las partes…” . DE LAS ...
Decisión Nº AP71-R-2015-001020-7.158 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-07-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: i) SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido el 9 de abril de 2014, por el...

... de la causa la copia certificada del contrato de arrendamiento del inmueble objeto del juicio. ... demandada no logró desvirtuar los elementos que en una primera fase sirvieron de base para el ... fundamental, uno de cuyos atributos esenciales es el derecho a la eficaz ejecución del fallo, ...
Decisión nº AZ522009000205 de Corte Segunda de Protección del Niño y Adolescente de Caracas, de 23 de Octubre de 2009

...MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA . PARTE ACTORA: ... se dispuso de las pensiones de arrendamiento, lo cual no ocurrió, hecho este que a decir de ..., bien porque carezca de alguno de los elementos esenciales a su existencia (consentimiento, ...
Decisión nº 056-M-31-03-14 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 31 de Marzo de 2014

.... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE PRORROGA ... que no se encuentran presentes los elementos fundamentales para que el mismo se perfeccione, .... Carece de los elementos esenciales para la validez del contrato, por no tener esa ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000164-7.279. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-06-2018
Este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 01 de noviembre de 2017, por el abogado WILIEM ASSKOUL SAAB, en su carácter de apoderado judicial de...

... suscripción de varios contratos de arrendamiento de forma sucesiva. . . Que desde el año 2002, ... acordaron la suscripción de un nuevo contrato cuya base para la fijación del canon de ... tampoco contestó la demanda ni aportó elementos de pruebas en el lapso de ley, le solicitó al ... determinada por tres condiciones esenciales: una objetiva, la inactividad, que se reduce a la ...
Decisión Nº 007862 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Contencioso Administrativo. (Caracas), 17-01-2017
Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Circunscripción Judicial de la Región Capital, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley decide: PRIMERO: se ADMITE el recurso contencioso administrativo funcionarial ejercido conjuntamente con pretensión de amparo cautelar y...

...Arrendamiento de Vivienda (SUNAVI). ALEGATOS DE LA PARTE ...ón así como la elaboración del contrato para que se realizara a través de dicha agencia ... en presunciones, sino aportar los elementos de convicción necesaria para el otorgamiento de ... en autos, elementos demostrativos esenciales de la necesidad imperiosa del otorgamiento de la ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000747 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-06-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 78, 243 y 321 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad...

...ón de las condiciones expresas del contrato, tendría que desocupar y entregar el referido ... el verdadero valor del canon de arrendamiento que debe regir entre las partes, se realice una ... a la observancia de los trámites esenciales del procedimiento, entendido el proceso civil, ... la legitimatio ad causam es uno de los elementos que integran los presupuestos de la pretensión, ...