retracto convencional legal contrato compra venta
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Decisión de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 3 de Marzo de 2010
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... EXPEDIENTE: 08-9824 ... mismo desde hace 13 años, en virtud del contrato celebrado con el ciudadano JESUS FERNANDEZ, quien ... los arrendatarios al no notificarles la venta que tenía pautada sobre el inmueble con un ... Retracto se clasifica como: legal o convencional. En el primer caso, se entiende por retracto ... que quiera un derecho en la comunidad por compra o dación en pago, con las mismas condiciones ...
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Decisión nº 902 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Menores de Anzoategui, de 14 de Marzo de 2006
... Señala que, antes del vencimiento del contrato (01 de enero de 1.994), el propietario del ... de 1.993, procedió a cederle sin reserva legal alguna al ciudadano Aires Costa Martins, todos ... , el derecho de comprar, en su derecho de retracto ... Aduce que, el 20 de Agosto de 1.979, el ... , aparece evidenciada la simulación de la venta, por la inconformidad de la voluntad expresadas ... de simulación del contrato de compra venta celebrado por el dueño con un tercero ... accionar bien por vía de retracto convencional, o bien por la acción de simulación si ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 13 de Octubre de 2014
... Siendo la oportunidad legal para dictar sentencia este Tribunal hace las ... de identidad número V-3.019.872, dio en venta al ciudadano JOSÉ GABRIEL PÉREZ VILLAMIZAR, ... recibidos en pago de la hipoteca convencional de primer grado que pesa sobre ellos, para lo ... fotostática de documento con pacto de retracto suscrito entre el ciudadano JOSE GABRIEL PEREZ ... folio 66 al 68, copia fotostática del contrato de arrendamiento suscrito entre el ciudadano ... la Notaría respectiva, de una opción de compra venta de tres (3) locales comerciales, por ante ...
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Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Portuguesa (Extensión Guanare), de 20 de Julio de 2010
... alega que dicho inmueble le pertenece por compra que le hiciere al ciudadano Vicenzo Fischetti ... Por otro lado, alega que esa venta se perfeccionó y que posee justo titulo, sobre ... demandado es detentador sin titulo justo y legal, es decir, detentador ilegitimo de la propiedad y ... , esta referido a una venta con pacto de retracto, es decir, que se trata de un contrato bilateral ... justo título derivado de la venta Convencional con Pacto de Retracto, debemos examinar una serie ...
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Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 30 de Abril de 2009
... MOTIVO: NULIDAD DE VENTA ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... EXPEDIENTE: N° ... una operación de “VENTA CON PACTO DE RETRACTO"”, la cual quedó autenticada ante la Notaría P\xC3" ... Quintero, quien a su vez lo adquiere por compra que le hiciere al señor José Eladio Rodríguez, ... Contrato de Préstamo” y no una “Venta con Pacto de ... 14.951, en su carácter de representante legal de la Sociedad Mercantil “Depositaria Judicial ... , bajo la modalidad del retracto convencional y en ese caso, sólo una de ellas –la suscrita ...
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Decisión nº 12 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 16 de Junio de 2005
... MOTIVO: Cumplimiento de Contrato. (Apelacin a decisin de fecha 16 de julio de ... a la demandada cumplir con el contrato de venta y hacerle entrega al ciudadano Arsenio Guerrero ... la demandada di en venta con pacto de retracto a su representado, un inmueble ubicado en el ... Duarte Quintero, para ejercer el retracto legal autenticado por ante la Notara Pblica Segunda de ... legislativamente como retracto convencional y se encuentra regulada en el artculo 1534 y ... definitivo de la cosa objeto de la compra ... En el caso sub iudice, qued plenamente ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 15 de Noviembre de 2010
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO de Venta con Pacto de Retracto ... TIPO DE ... Civil, en la persona del representante legal de la accionada ... En fecha 07 de agosto de ... esa Notaría, contentivo de Opción de Compra Venta suscrito entre la Sociedad Mercantil ... “Artículo 1.534.- El retracto convencional es un pacto por el cual el vendedor se reserva ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 30 de Julio de 2004
... sin lugar la demanda de nulidad de contrato de compra venta con pacto de retracto ... La ... Con respecto al retracto convencional, el artículo 1.534 del Código Civil, señala: ... 1º. Por incapacidad legal de las partes o de una de ellas; y ... 2º. Por ...
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Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil de Trujillo, de 10 de Junio de 2010
... MOTIVO: SIMULACIN DE VENTA ... DEMANDANTE: GIUSEPPE TRIMARCHI BRANCATO, ... que por SIMULACION DE VENTA CON PACTO DE RETRACTO, intentada por el ciudadano Giuseppe Trimarchi ... a favor de la acreedora hipoteca convencional de primera grado hasta por la cantidad de ... suscribe con su acreedora un nuevo contrato registrado ante la Oficina Inmobiliaria de ... est en presencia de un aparente negocio de compra venta con pacto de rescate, bajo el cual subyace ... usureros violatorios de la normativa legal ... Que es falso que haya pagado el capital ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 20 de Julio de 2007
... Motivo: Nulidad de Contrato-Apelación de la decisión de fecha 13 de junio ... adujo ser el presidente y representante legal de la compañía, la cual era conocida pues se ... venta con pacto de retracto anotado bajo el N° 70, ... en que su mandante celebró un contrato de compra venta con Rigoberto de Jesús Torres, actuando en ... en una venta estipulada con retracto convencional, lo cual no guarda ninguna relación fáctica ni ...
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Decisión de Juzgado Primero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 29 de Noviembre de 2010
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... Se inició el presente juicio por acción e Cumplimiento de Contrato de Venta con Pacto de Retracto interpuesta por la empresa ... profesionales causados por el documento de compra. Que el lapso trascurrió íntegramente, sin que ... por el Tribunal a realizar la tradición legal del inmueble vendido, libre de bienes y personas, ... las partes, objeto de la relación convencional, vigencia, plazos y las obligaciones de las ...
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Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y del Trabajo de Sucre (Extensión Cumaná), de 16 de Julio de 2007
... presente demanda que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO, interpusieron los ciudadanos AGUSTÍN RAMON ... representados suscribieron un contrato de Venta con Pacto de Retracto, debidamente registrado por ... les venden con Pacto de Retracto Convencional un (01) Apartamento y dos (02) locales ... las siguientes maneras: El apartamento por compra que hicieron al INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDAS ... ), en dinero en efectivo, en moneda de curso legal en el país a su entera y cabal satisfacción, ...
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Decisión de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Merida (Extensión Mérida), de 21 de Mayo de 2009
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... Las presentes actuaciones llegaron a esta ... , tomo segundo, protocolo primero, le dio en venta con pacto de retracto convencional a Jesús ... y la tradición para rescatar por la vía legal el inmueble tantas veces mencionado conforme a ... , el cual fue objeto de negociación de compra venta con pacto de retracto, realizada entre las ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 29 de Septiembre de 2009
... de 1992, sus poderdantes celebraron contrato de compraventa con pacto de retracto con la ... el día del otorgamiento de la escritura de venta, es decir, entre el 16 de diciembre de 1992 y el ... de director gerente y a la representación legal de la empresa PROMOCIONES Y DESARROLLOS ... “… que la convención y el contrato de compra venta demandada su nulidad tenga un objeto ... 1.534 del Código Civil, el retracto convencional es un pacto por el cual el vendedor se reserva ...
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Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito, Agrario y Bancario de Delta Amacuro, de 30 de Abril de 2008
... MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO DE VENTA CON PACTO DE RETRACTO CONVENCIONAL ... cuales fueron evacuados en su oportunidad legal los testigos YAMILET MARIA PEREZ DE TRILLO y ...
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Decisión de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Abril de 2013
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ... ANTECEDENTES DEL PROCESO ... Se ... interpuesta por la actora en virtud de la venta de un inmueble constituido por un apartamento Nº ... adquiera un derecho en la comunidad por compra o dación en pago, con las mismas condiciones ipuladas en el contrato. Este derecho sólo podrá ejercerse en el caso ... Fontiveros, en su obra El Retracto Convencional y el Retracto Legal ... Por tal motivo, quien ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 6 de Agosto de 2009
... de 1998, supuestamente le otorgó en venta al ciudadano IVES CALDERIN RODRIGUEZ, todos los ... incluso, nunca se realizó la tradición legal del inmueble, y que de ello consta contra ... , contentivo de la operación de compra-venta con pacto de retracto, sobre el inmueble ... Que, en el referido contrato de venta con pacto de retracto, se fijó como ... la modalidad de pacto de retracto convencional, cuyo objeto es el inmueble antes señalado y ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 25 de Octubre de 2006
... MOTIVO CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... PARTE ACTORA VICTOR RAUL FIGUEREDO LANTOS ... éstamo de dinero y nulidad de pacto de retracto llevado por los ciudadanos Víctor Figueredo y ... de 1999, adquirió bajo la modalidad de venta con pacto de retracto convencional de los ... Que la referida operación de compra venta se celebró bajo la modalidad convencional ... Guerra de Quintana, de la tradición legal, no obstante el haberse otorgado el documento de ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 22 de Enero de 2008
... COMPETENCIA: CIVIL ... MOTIVO: NULIDAD DE VENTA ... PARTE ACTORA: ENEIDA DEL CARMEN LIZARDO de ... , su cónyuge adquirió mediante contrato de compra-venta protocolizado ante la Oficina ... se constituyó anticresis e hipoteca convencional de primer grado, cuya liberación consta en ... contrato de compra-venta con pacto de retracto con el ciudadano Francesco Pugliese Pingetore ... , copia fosfática simple de la tradición legal del inmueble objeto del presente juicio, emanada ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 21 de Enero de 2008
... 62.364, de este domicilio ... RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... EXPEDIENTE: 9.690 ... El ... MANUEL SIMOES DE AZEVEDO FERRERIRA… un contrato de arrendamiento; por el cual el suscrito se ... …para el momento de la venta tenía como arrendatario del ciudadano MANUEL ... adquirieron en propiedad mediante compra por pacto de retracto una Quinta ubicada en la ... de caducidad, a saber: La Legal y la convencional. La caducidad legal es la establecida por el ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 30 de Julio de 2010
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO COMPRAVENTA ... TIPO DE SENTENCIA: DEFINITIVA ... Miranda, realizó una negociación de compra–venta con modalidad de Pacto de Retracto ... ándose el vendedor el Retracto Convencional por el término de seis (6) meses, contados a ... judicial; B) podía burlarse la limitación legal de la tasa deseada; y C) evitaba la necesidad de ...
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Decisión nº 190-2010 de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 26 de Julio de 2010
... MOTIVO: NULIDAD DE VENTA Y SIMULACION ... EXPEDIENTE CIVIL 6796/2006 ... operaciones de venta con pacto de retracto sobre el mismo bien, en donde se ha considerado ... conyugal celebrando Hipoteca Convencional de Primer Grado a favor del ciudadano Alirio ... , al momento de redactar el documento de la compra del bien por parte de Javier José Duarte Ochoa, ... III, por el cual, se deja sin efecto el contrato de Venta con Pacto de Retracto celebrado según ... 7.000.000,00) ... PRUEBA DE PRENSUNCION LEGAL ... De conformidad con el artículo 1395, ...
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Decisión nº 198 de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Maracaibo), de 20 de Abril de 2010
... y seguridad, debía firmar el documento de compra-venta con pacto de retracto del referido bien ... 21, Protocolo 1°, cuyo contenido era un CONTRATO DE VENTA CON PACTO DE RETRACTO CONVENCIONAL, en ... ón de simulación de acuerdo a la tarifa legal, sin importar que fuere extendido por un ...
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Decisión de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 14 de Abril de 2010
... MOTIVO: CUMPLMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA ... ANTECEDENTES ... Se inició ... ón de haber sido dictada fuera del lapso legal para ello, la parte actora se dio por notificada ... , no ha operado alguna subrogación convencional, ni el Banco autorizó la misma, ni la deudora ... compra-venta debió contener el pacto de retracto así como el origen del contrato de préstamo ...
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Decisión nº JUL-366-07 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y del Trabajo de Sucre (Extensión Carupano), de 3 de Julio de 2007
... MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO DE VENTA CON PACTO DE ... RETRACTO (APELACION) ... de Venta con Pacto de Retracto o Retracto Legal, tipificado en el Artículo 1.534 del Código ... de este domicilio, que se dedica a la compra y venta de objetos relacionados con la Joyería, ... derecho del retracto, y puede ser convencional o legal ... Dispone el Artículo 1.534 del ...