elementos esenciales del contrato de compraventa
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Decisión nº 137-J-20-07-15 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 20 de Julio de 2015
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... Suben a esta Superior Instancia las ... demandada un contrato de opción de compraventa, autenticado ante la Notaría Publica Primera de ... Pues bien, constatado como han sido los elementos antes expuestos, es forzoso para este Operador de ... énicas, con los servicios básicos esenciales, en materia de interés social, atinentes al ...
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La libertad contractual en el Código Civil: entre regulaciones, limitaciones y silencios
La autora reflexiona sobre la libertad contractual, continuando así una línea de investigación iniciada hace dos décadas, de marcada actualidad a raíz de la propensión en el Derecho nacional de limitar la autonomía privada. En concreto, se desarrolla –desde el Derecho de las obligaciones– la regulación de la autonomía de la voluntad, sus limitaciones y omisiones, estas últimas en materia de...
... de la voluntad y la interpretación del contrato 4.2. La autonomía de la voluntad y las ... en particular saVigny, aportó también elementos fundamentales con su noción de negocio jurídico ... Civil no incluye, entre los requisitos esenciales para la existencia del contrato, referencia ... con la donación (artículo 1431); la compraventa (artículo 1474); la permuta (artículo 1558); la ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 22 de Abril de 2015
... , en el juicio que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO" sigue el mencionado ciudadano JESÚS ENRIQUE RINC\xC3" ... , sujetando la celebración de la compraventa definitiva a una condición de carácter ... Maracaibo (SEDEMAT), no aportan elementos probatorios de relevancia para la resolución del ... los contratos tienen como elementos esenciales para su validez el consentimiento, el objeto y la ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000324 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-10-2017
DISPOSITIVA. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 506 del Código de Procedimiento Civil; 1.167, 1474 y 1.354 del Código Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República
... CONTRATO. SENTENCIA RECURRIDA: Sentencia de fecha 20 de ... González, pues consta de autos elementos probatorios que hacen concluir a quien suscribe ... Ahora bien, uno de los elementos esenciales para la existencia y validez de los contratos de compraventa es el consentimiento. Ello se desprende de la ... -
Sentencia nº RC.000460 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 27 de Octubre de 2010
Cumplimiento de las obligaciones en el derecho venezolano. Partes del fallo. Error de interpretación de los contratos. Orden público
... En el juicio por cumplimiento de contrato seguido por la sociedad mercantil TOMCAR, C.A ... , a tal efecto, pueda depender de otros elementos extraños que la complementen o perfeccionen ... celebraron contrato de opción de compraventa (sic) inmobiliaria con la entidad mercantil ... de venta que contiene los elementos esenciales de la misma, es decir, la cosa y el precio. La ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000674(9702) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-10-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte
... MOTIVO: Cumplimiento de Contrato ... DECISIÓN APELADA: Sentencia definitiva de ... del documento definitivo de compraventa, del inmueble constituido por un apartamento ... , no incurriendo en lo absoluto de sacar elementos de convicción fuera de los que arrojen éstos, ... , siempre que bajo de los elementos esenciales del contrato, puedan subsistir divergencias, las ... -
Sentencia nº RC.000230 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 30 de Mayo de 2011
Perfeccionamiento del contrato de compra venta. Derecho a la preferencia ofertiva. Resolución. Contrato de arrendamiento
... En el juicio por cumplimiento de contrato e indemnización de daños y perjuicios, iniciado ... en el cumplimiento del contrato de compraventa que afirma se formó en razón de la oferta que ... ; y constituye uno de los requisitos esenciales para que el arrendatario pueda ejercer el derecho ... de las partes constituye uno de los elementos esenciales para la validez de todo contrato, ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000186 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-08-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... ANTECEDENTES EN ... específicamente del “contrato de compraventa al mayor” (folio 201 al folio 212 de la pieza ... y probado en autos, sin poder sacar elementos de convicción fuera de éstos ni suplir ... por la omisión de formalidades no esenciales” ... Hechas estas consideraciones, la Sala ... -
Decisión Nº AP71-R-2014-000530 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-02-2018
En síntesis, considera esta Superioridad que sumados o analizados todos los indicios constantes en autos, debidamente considerados supra, se debe declarar la simulación del contrato de venta celebrado entre la sociedad mercantil CONSTRUCTORA FROCEP, C.A., en su carácter de vendedora, y las sociedades mercantiles INMOBILIARIA ANIBECA, C.A., e INVERSIONES MARCOS ÁLVAREZ, C.A., sobre un inmueble...
... protocolización de ese documento de compraventa, y, para garantizar el pago del remanente del ... • Copia simple del contrato de arrendamiento suscrito entre la sociedad ... ía demostrar a la parte demandante los elementos demostrativos de la simulación alegada ... En ... y está compuesta por tres elementos esenciales que son el acuerdo entre partes; el propósito de ... -
Sentencia nº RC.000299 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 2 de Junio de 2015
Documento principal de la acción. Juicio por cumplimiento de contrato de compra venta de inmueble. Opción de compraventa. Consentimiento de los vendedores
... En el juicio por cumplimiento de contrato de compra venta de inmueble, iniciado ante el ... , efectivamente, si están presentes los elementos de consentimiento, objeto y precio debe ... venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un anticipo, y la ... se calificó el contrato como una compraventa, en vez de considerarlo una opción de ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 24 de Octubre de 2016
... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, DAÑOS Y PERJUICIOS (SENTENCIA INTERLOCUTORIA) ... el antes mencionado contrato de compraventa autenticado, en fecha 19 de enero de 2007, por ... , sin que sea necesario acudir a otros elementos" extraños para completarla o hacerla inteligible\xE2\x80" ... que la misma cumpla con dos principios esenciales del proceso, como son, la autosuficiencia y la ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 27 de Noviembre de 2014
... Motivo: Cumplimiento de Contrato.- ... ANTECEDENTES ... Compete a esta Alzada ... , suscribió contrato de opción de compraventa con los ciudadanos NADIA MASRI DE TAHHAN y MICHEL ... la concurrencia de los referidos elementos ... En relación al primer requisito, este ... venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un anticipo, y la ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000263(9751) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 18-07-2018
Por las razones anteriormente expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando como tribunal de alzada, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la...
... ASUNTO: CUMPLIMIENTO Y RESOLUCIÓN DE CONTRATO (Incidencia Cautelar-Reconvención) ... E C I S I O N Como consecuencia de los elementos de hecho y fundamentos de derecho precedentemente ... certificada de promesa bilateral de compraventa suscrita en fecha 27 de diciembre de 2012, ante ... asegura el respeto hacia los derechos esenciales del justiciable ... En este sentido, las medidas ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000766 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-03-2019
SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por la parte demandada contra la sentencia en fecha 4 de diciembre de 2018, por el Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declaró con lugar la oposición a la medida cautelar ejercido por el tercero interesado INSTITUTO DEL PODER POPULAR PARA...
... Estado Aragua, consignando incluso el contrato de promesa bilateral de opción de compraventa ... embargo, bajo ningún concepto tales elementos cautelares pueden desviarse de su naturaleza, que ... , higiénicas, con servicios básicos esenciales que incluyan un hábitat que humanice las ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000204 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-06-2018
Por la motivación precedente, este Tribunal Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 244 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara:...
... MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO (Sentencia Definitiva) ... ANTECEDENTES EN ... reconocer que el contrato de presunta compraventa, celebrado entre las ciudadanas GENNY COROMOTO ... , está demostrado plenamente con los elementos probatorios aportados junto con el presente ... desarrollar un poco los aspectos esenciales de la institución procesal denominada falta de ... -
Buena fe y relación obligatoria
... Ejecución del contrato 2.3. Extinción de las obligaciones 2.4 ... y especificaciones sobre aquellos elementos de la situación de hecho, necesarios para el ... vigencia del contrato de opción de compraventa hubiere cumplido con sus obligaciones, que de ... Algunos aspectos esenciales de su régimen en el Derecho vigente ... Comares ...
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Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Enero de 2013
... Cumplimiento de Contrato/Daños y Perjuicios ... Recurso/Civil/Sin ... de contrato de opción de compraventa incoada por los ciudadanos Ronald José y Freddy ... un contrato de venta por contener los elementos que la Ley a tal fin exige, por tanto es ... Éstos deben contener los elementos esenciales del ulterior contrato, de manera que en él debe ...
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Decisión nº S2-220-13 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 19 de Noviembre de 2013
... , en el juicio que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMODATO fue incoado por la ciudadana EDIS DEL ... ÓN POR CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA en contra de la demandante, decisión ésta ... ALTO TRIBUNAL QUE EXISTEN SUFICIENTES ELEMENTOS EN LAS ACTAS PARA QUE EL JUEZ HUBIERA DECLARADO ... Tribunal, que uno de los elementos esenciales del contrato de compra venta, lo constituye el ...
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Sentencia nº RC.000251 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 7 de Mayo de 2014
Publicación. Valor de documento administrativo. Acción de cumplimiento de contrato. Proceso judicial de resolución
... En el juicio por cumplimento de contrato intentado por los ciudadanos RAMIRO JOSÉ ... De porqué sí había elementos para concluir que la causa estaba paralizada y ... , el contrato de opción de compraventa" suscrito, por documento autenticado ante la Notar\xC3" ... esenciales que debe cumplir el escrito de formalización, ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-001184(9564) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 05-04-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR LA APELACIÓN interpuesta por la representación judicial de la
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OFERTA DE VENTA ... DECISION APELADA: ... y probado en autos, sin poder sacar elementos de convicción fuera de estos, ni suplir ... contratos debe contener los elementos esenciales del futuro contrato y debe además expresar ... un contrato, específicamente de compraventa a los fines de resolver el asunto de autos, se ... -
Decisión nº 520 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Cabimas), de 9 de Diciembre de 2015
... Motivo: Cumplimiento de Contrato ... REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA ... EN ... del contrato de opción de compraventa suscrito entre el representante legal de la ... misma ley lo autorice y le impide sacar elementos de convicción fuera del proceso ... En tal ... determinados los elementos esenciales del contrato futuro, en el preliminar, por lo que ...
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Sentencia nº RC.000723 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 20 de Noviembre de 2014
Recurso de casación
... esenciales de la demanda como son los referentes a: 11.- Que ... el sentenciador no revisa todos los elementos de hecho constitutivos del libelo de demanda, no ... consta en el documento continente a ese contrato de compra venta, ni en ninguna otra actuación ... acción, vale decir, el contrato de compraventa del inmueble, establece que la vendedora Beatriz ... -
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil de Lara, de 18 de Diciembre de 2015
... MOTIVO DEMANDA PRINCIPAL: RESOLUCION DE CONTRATO ... MOTIVO RECONVENCIÓN: NULIDAD DE CONTRATO ... ó un contrato privado de opción a compraventa, con el ciudadano GUSTAVO RAFAEL GONZÁLEZ ... por la omisión de formalidades no esenciales, como lo ordena el artículo 257 del Texto ... actione, entre otros, constituyen “ ... elementos de rango constitucional que prevalecen y ...
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Decisión Nº AH1B-V-2006-000097 de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-01-2017
Como consecuencia de lo expuesto y con fundamento en las razones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Tribunal administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara CON LUGAR la pretensión contenida en la demanda que por simulación de venta incoara el ciudadano MANUEL DE JESUS RODRIGUEZ MENA, en contra los ciudadanos IRENE...
... a la declaratoria de simulación del contrato de compraventa celebrado entre su persona y los ... esta juzgadora, constituyen indicios o elementos que hacen presumir la simulación demandada en el ... ótica como una de las parcelas más esenciales de la heurística y que trata precisamente del ...