elementos esenciales del contrato de compraventa

Sentencia nº RC.000682 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 19 de Noviembre de 2013
Prescripción de la acción de nulidad del contrato de compraventa con pacto de retracto. Pruebas. Orden público. Simulación

... En el juicio por nulidad de contrato de venta con pacto de retracto, incoado ante el ... contentivo de los documentos de compraventa con pacto de retracto celebrados entre la ... juez de alzada precisa los siguientes elementos: A) que el actor interpone la acción de nulidad ... la ausencia de uno de sus elementos esenciales, es de 10 años, de acuerdo al artículo 1.977 ...
Decisión nº 082-M-12-5-15 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 12 de Mayo de 2015

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA VERBAL E INDEMNIZACIÓN ... ón; que dicho contrato de opción de compraventa verbal se evidencia de cuatro (4) recibos de caja ... nulidad absoluta, por faltar uno de los elementos esenciales del contrato, establecido en el ...
Decisión Nº 14.827 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-01-2019
DISPOSITIVO PRIMERO: CON LUGAR la apelación ejercida los días cinco (05) y trece (13) de octubre de dos mil quince (2015), por la abogada en ejercicio ROSA ELENA CHARLOTT ABREU; inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 40.107; en su carácter de apoderada judicial de la parte actora, contra la sentencia dictada en fecha dieciséis (16) de junio de dos mil quince (2015),...

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA (REENVÍO) ... verifique la concurrencia de otros dos elementos fundamentales, a saber: 1) Que la pretensión del ... de contrato de opción de compraventa de un bien inmueble, la cual, es una figura ... bien, respecto a las características esenciales que configuran el vicio de silencio parcial de ...
Decisión Nº AP71-R-2016-001019 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-05-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 209, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; literal g del articulo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regularización del Arrendamiento...

... CORPORACION DOS POR TRES celebró un contrato de arrendamiento a tiempo determinado con la ... Las materias relativas a los trámites esenciales del procedimiento…” (Fallo N° RC-640 del ... y probado en autos, sin poder sacar elementos de convicción fuera de éstos, ni suplir ... que la perfección del contrato de compraventa debe coincidir perfectamente con la oferta y con ...
Sentencia nº RC.000053 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 8 de Febrero de 2012
Nulidad del fallo. Sentencia infracciones de orden público. Delito. Derecho de las partes contratantes

... En el juicio por cumplimiento de contrato, donde se reconvino por resolución de contrato, ... pactara en el contrato de opción de compraventa ... 2) Rechazó, negó y contradijo el hecho ... , según su decir, están presentes los elementos esenciales para su existencia (objeto y precio) y ...
Decisión Nº AP11-V-2015-001404 de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-05-2017
este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA intentada por la ciudadana FLOR DEL CARMEN JAIME SALAZAR contra...

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA ... NARRACIÓN DE ... y obligadas a cumplir con la compraventa ... Alegan que su representada ha tratado en ... ón los hechos alegados así como los elementos de convicción que se hayan producido en el ... Éstos deben contener los elementos esenciales del ulterior contrato, de manera que en él debe ...
Decisión Nº AP71-R-2016-001160(9561) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-05-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR LA APELACIÓN interpuesta por la parte accionante, contra la...

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO E INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y ... …III DECISION Como consecuencia de los elementos de hecho y fundamentos de derecho precedentemente ... el cumplimiento de las formalidades esenciales para la obtención de la autorización como ... de recepción de una (sic) oferta de compraventa por el inmueble objeto del contrato de ...
Decisión de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 29 de Junio de 2006

... Motivo: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA ... Expediente N°: ... y probado en autos, sin poder sacar elementos de convicción fuera de éstos, ni suplir ... todos y cada uno de los elementos esenciales del mismo, a saber: el objeto del contrato, el ...
Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 4 de Febrero de 2016

... , denominado COMPROMISO RECPROCO DE COMPRAVENTA, suscrito entre la sociedad mercantil C.A ... , cuya empresa a los efectos de dicho contrato se denomin LA VENDEDORA por una parte y por la ... as la concurrencia de todos los elementos esenciales a la contratacin de compraventa, ...
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 5 de Diciembre de 2014

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... VISTOS: CON INFORMES ... Recibida en ... aprecia el contrato obtiene elementos de convicción fuera de este, totalmente ... al contrato de opción de compraventa, ya que le añade al mencionado particular ... Éstos deben contener los elementos esenciales del ulterior contrato, de manera que en él debe ...
Decisión nº 13-2374 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 25 de Julio de 2014

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN A COMPRA ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... cumplimiento de contrato de opción a compraventa, intentada por el ciudadano Edgar Jesús Urbáez ... al fracaso, por faltar uno de los elementos que integran el contrato de compra-venta, como es ... venta, al darse los dos elementos esenciales objeto y precio del cual se dio un anticipo, y la ...
Decisión Nº 16-4492 de Jugado Primero de Primera Instancia Agrario (Caracas), 14-11-2017
PRIMERO: SIN LUGAR la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, incoada por JOSÉ RAMÓN ROA GARCÍA contra ROSA COROMOTO DE SANTIAGO, ambas partes plenamente identificadas en autos. SEGUNDO: Dada la naturaleza del presente fallo se condena en costas, a la parte actora. TERCERO: El presente fallo se publica dentro del lapso legal establecido en el artículo 227 de la Ley de Tierras y Desarrollo...

... ASUNTO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SÍNTESIS DE LA CONTROVERSIA ... La presente ... de el otorgamiento del documento de compraventa por ante la Notaria Pública, el resto sería ... lapso probatorio, promoviéndose nuevos elementos probatorios a saber: ... Pruebas presentadas por ... manera pues, junto a estos elementos esenciales o propios de un contrato de opción de compra ...
Sentencia nº 876 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 21 de Octubre de 2016
Procedimiento previo a la acción judicial. Resolución administrativa. Defensor público en materia de protección del derecho a la vivienda. Valor de arrendamiento

... la demanda por resolución de contrato de opción de compra venta interpuesta por la ... , higiénica, con servicios básicos esenciales que incluyan un hábitat que humanice las ... compraventa, la cual conllevó al juzgador de la causa al ... , se circunscribió a verificar de los elementos contentivos en el caso, que la consecuencia ...
Clasificación de las Obligaciones
- Curso de derecho civil III. Obligaciones
... presentarse a la celebración de un contrato (actividad volitiva y declarativa) en el caso de ... compraventa “que engendra una obligación de hacer, o sea ... cit. , p. 41, momentos esenciales en la vida de la obligación alternativa son la ... nulidad de venta por faltar uno de los elementos de existencia del contrato puede ser alegada por ...
Ubicación del contrato de distribución en la clasificación general de los contratos
- El contrato de distribución
... otro negocio, tiene sus propios elementos que lo conforman, no depende de cosa alguna para ... de cualquier otro; por ejemplo una compraventa» 166 ... El autor guatemalteco Aguilar ... regulación total en sus cláusulas esenciales» ... Se podría decir que son infinitas las ...
Sentencia nº 105 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala de Casación Penal, 22-10-2020
Cuando se denuncia inmotivación de una sentencia, no basta simplemente con mencionar de manera correcta la infracción de los artículos legales pertinentes, tal alegato requiere además, una debida fundamentación de donde surja claramente cuál es el vicio que se atribuye, su verdadera existencia en el fallo recurrido, así como, la relevancia del mismo y su capacidad de influir en la modificación...

... diciembre de 2016 se suscribió un contrato de compraventa con la sociedad OLEOPALMA ... ausente uno de los elementos del delito ... Asimismo, el Ministerio ... bajo el cumplimiento de las formas esenciales para su ... validez, sino además observando lo ...
Sentencia nº RC.000463 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 28 de Julio de 2015
Consentimiento en el contrato de opción de compra venta. Violencia física. Dolo. Compraventa

... En el juicio por resolución de contrato de opción a compra venta (de bien inmueble ... la rigen, definió el contrato y los elementos que configuran el contrato de opción de compra, ... la nulidad del contrato de opción de compraventa… por haber sido obtenido el consentimiento de ... Miranda, como uno de los requisitos esenciales para el otorgamiento del documento definitivo de ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000364-7.166 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 18-10-2017
Por los razonamientos de hecho y derecho precedentes, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 27 de febrero de 2017, por el...

... , mal podría considerarse válido el contrato de venta pactado entre ésta y el codemandado ... que las partes en el contrato de compraventa" suscrito por José Luís Álvarez en representaci\xC3" ... La legitimatio ad causam es uno de los elementos que integran los presupuestos de la pretensión, ... la ausencia de uno de sus elementos esenciales, es de 10 años, de acuerdo al artículo 1.977 ...
Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 23 de Septiembre de 2016

... total y mutuo acuerdo realizaron una compraventa con la modalidad de pacto de retracto cuyo objeto ... VERA PEREZ, suscriben y protocolizan un contrato de venta con pacto de retracto cuyo objeto fue el ... la anterior definicin se extraen tres elementos o condiciones de procedencia, a saber: ... a) Un ... , sino a la ausencia de los requisitos esenciales del mismo, que es una cosa bien distinta. En todo ...
Sentencia nº RC.000475 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 20 de Octubre de 2011
Valor probatorio de documento público. Incumplido. Acción de cumplimiento de contrato de compraventa. Condición suspensiva

... En el juicio por cumplimiento de contrato e indemnización por daños y perjuicios, seguido ... contrato que denominaron opción de compraventa, contenido en el instrumento autenticado en la ... por omisión de formalidades no esenciales ... Como puede apreciarse de lo antes expuesto, ... su veredicto con sujeción a los elementos de convicción allegados al expediente. Así se ...
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Junio de 2014

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA y DAÑOS Y PERJUICIOS ... para el otorgamiento del documento de Compraventa correspondiente será de sesenta (60) días ... últimas entregas, no necesarias, ni esenciales ni requeridas por el Registrador, para ... que estaban allí presentes todos los elementos de esa institución jurídica, no acogía a esas ...
Sentencia nº 44 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala Plena, 25-06-2019
Fuero atrayente de la Jurisdicción Contenciosa Administrativa, para conocer de las nulidades de Asiento Registral cuando se encuentra relacionas un sujeto de derecho público.

... con ocasión de presuntos vicios en el contrato de compraventa de ... un inmueble que afectan a ... conformidad con los elementos de los actos administrativos, sin reparar si el ... reguladoras de los elementos esenciales y de las formalidades sustanciales de ...
Sentencia nº 45 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala Plena, 25-06-2019
Fuero atrayente de la Jurisdicción Contenciosos Administrativo para conocer de las nulidades de Asiento Registra cuando se encuentra relacionada un sujeto de Derecho Público.

... con ocasión de presuntos vicios en el contrato de ... compraventa de un inmueble que afectan a ... conformidad con los elementos de los actos administrativos, sin reparar si el ... reguladoras de los elementos esenciales y de las formalidades sustanciales de ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000209 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-04-2018
Primero: SIN LUGAR el recurso procesal de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada Sociedad Mercantil GRUPO MATA MINARDOM C.A., contra la sentencia dictada el 28 de febrero de 2018, por el Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declarara sin lugar la...

... y GRUPO MATA MINARDO C.A., celebraron un contrato de arrendamiento por ante la Notaria Pública ... carencia que afecta gravemente a los elementos de la pretensión y la hacen improponible; y la ... formal respecto que, no obstante la compraventa del inmueble arrendado por parte de INVERSIONES ... al punto de catalogarse como fórmulas esenciales del proceso, definidas por Casación como ...
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 15 de Marzo de 2016

... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA ... CAPÍTULO I ... suscribió un contrato de opción de compraventa con el ciudadano JUAN JOSÉ CORTÉZ GONZALEZ, el ... -, deberá aportar un hecho nuevo y elementos de prueba que fundamenten dicha impugnación, ... Civil, se desprenden dos requisitos esenciales para la procedencia de la acción de cumplimiento ...