derechos del inquilino sin contrato

Decisión Nº AP71-R-2017-001053 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
IMPROCEDENTES las solicitudes formuladas por la representación judicial de la parte actora reconvenida en el escrito de conclusiones presentado ante esta Alzada en fecha 19 de marzo de 2018, a través del cual, por una parte, hizo valer las apelaciones por ella interpuestas contra las sentencias interlocutorias dictadas por el A quo en fecha 26 de julio de 2017, y, por la otra, hizo valer la...

... ALBERTO MONSALVE, por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (POR VENCIMIENTO DE LA PRÓRROGA LEGAL), todos ... centésimas por ciento (4,31%) sobre los derechos y cargas comunes del Edificio, en las condiciones ... deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000240 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018
Como colorario de lo anterior, en virtud de haber quedado demostrado la falta de cumplimiento en el pago convenido en el contrato de compraventa suscrito entre las partes intervinientes, además de no haber prosperado la reconvención propuesta por la parte demandada, resulta forzoso para este juzgador declarar parcialmente con lugar la apelación interpuesta por la representación judicial de la...

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO y RECONVENCIÓN POR DAÑOS MATERIALES Y DAÑOS ... propia y capacidad para accionar sus derechos distinta a la de sus propios accionistas, no ... extrajudicialmente contra los distintos inquilino, indica este Juzgador que de acuerdo a lo ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000612-7.336. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-11-2018
Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de septiembre de 2018, por el abogado...

... ñalando que no fueron transgredidos los derechos de su contraparte ... El 01 de noviembre del ... , de conformidad con la prórroga de contrato de arrendamiento autenticado ante la Notaría ... causados en el inmueble o por usarlo el inquilino con fines deshonestos, por lo que concluyeron los ...
Decisión Nº 14.841 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-08-2017
DISPOSITIVO En consecuencia, por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha veintiséis (26) de...

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO.- ... EXPEDIENTE: Nº AP71-R-2017-000702/ ... que su mandante, en uso legítimo de sus derechos como arrendadora y propietaria del inmueble, y ... hechos por tiempo determinado, si el inquilino continuare ocupando la cosa después de vencido ...
Decisión Nº AP71-R-2016-001019 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-05-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 209, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; literal g del articulo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regularización del Arrendamiento...

... CORPORACION DOS POR TRES celebró un contrato de arrendamiento a tiempo determinado con la ... última prórroga en la cual se basa el inquilino no podía haberse producido, sino que la ... y en todo caso resguardando los derechos que consagra la ley cuando el arrendatario tiene ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000010(9722) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 8 de diciembre de 2017

... cláusulas segunda y décima segunda del contrato de arrendamiento; en concordancia con los ... ; que dicho pago debía efectuarlo el inquilino por mensualidades adelantadas dentro de los ... las partes un conjunto de obligaciones y derechos de carácter personal, en las cuales ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000029 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-03-2018
PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por la parte demandante FELIX VILLAMIZAR DURAN contra la Sentencia dictada en fecha 18 de diciembre de 2017, dictada por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

... 16 de Septiembre de 1995, celebró un contrato de arrendamiento verbal con la ciudadana ELBA ... EIZAGA PÁEZ, no obstante a ello el inquilino continuó ocupando el inmueble, realizando los ... desconocer los hechos y, por tanto, los derechos que de ellos deriven, el actor corre con toda la ...
Decisión Nº AP71-R-2015-000929 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-10-2017
Congruentes con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este Juzgado declarar sin lugar el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 16.9.2015 por el ciudadano JAVIER DE FREITAS RODRÍGUEZ, actuando en su carácter de gerente administrativo y fiador de la sociedad mercantil FUENTE DE SODA REINA DE LA CALIFORNIA, C.A., parte demandada en el presente juicio, contra la decisión proferida...

... 9.955 ... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DEL TÉRMINO Y ... última de las nombradas cedente de sus derechos litigiosos a la primera, contra los hoy ... a la notificación efectuada al inquilino de no prorrogar el contrato de arrendamiento, que ...
Decisión Nº AP71-R-2015-001188 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-11-2017
El caso bajo análisis se subsume en la norma transcrita, resultando procedente dicha penalidad la cual deberá ser pagada desde enero de 2014 como lo estableció el juzgado de instancia, con base al canon mensual de quince mil bolívares (Bs. 15.000,00) llevados a días, al haber sido desechadas del proceso las dos (2) últimas notificaciones de aumento, más un recargo de 50%, hasta la fecha de la...

... la entrega del inmueble objeto del contrato y condenando a la demandada al pago de la ... para el uso Comercial protege al inquilino de la conducta avara y desleal del comerciante ... al ser dicha ley de orden público, los derechos del inquilino son irrenunciables y cualquier ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000970 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-02-2017

... MOTIVO: Resolución de Contrato de Arrendamiento ... EXP. Nº: AP71-R-2016-000970 ... destinados a sostener la defensa de los derechos e intereses de su representada. Y en fecha ... a tiempo determinado- cuando el inquilino incumple cualquiera de las obligaciones ...
Decisión Nº AP71-R-2016-001123 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-04-2017
Dispositiva Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 254 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad

... Antonio Gino Santos Simao, que celebro contrato de arrendamiento con la sociedad mercantil ... con una de sus obligaciones como inquilino, como lo es el pago de los cánones de ... implican renuncia y disminución de los derechos de su representada tal como lo establece el ...
Sentencia nº RC.000467 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 25 de Julio de 2016
Aseo urbano. Documento público. Acción de nulidad. Resolución de contrato de arrendamiento

... En el juicio por resolución de contrato de arrendamiento, incoado ante el Juzgado Noveno ... demandante y no haberla mantenido en sus derechos, sin preferencias ni desigualdades; 1.281 del ... a todo contrato de arrendamiento que el inquilino asuma todos los pagos de los servicios públicos ...
Decisión Nº 2016-000035 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-10-2017
SIN LUGAR, la apelación

... Cumplimiento de contrato por vencimiento de prorroga legal ... Sin Lugar ... actora es propietaria del 50% de los derechos Inmobiliarios que le corresponde sobre una casa ... nuestra mandante a notificar al inquilino mediante la Notaria Publica Decima Sexta del ...
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 28 de Septiembre de 2016

... las pretensiones de cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento del término y ... desmejoró, disminuyó y menoscabó sus derechos" como inquilino, ya que se pretendió otorgar un t\xC3" ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000763 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-03-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 506 del Código de Procedimiento Civil, 1.167 del Código Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República...

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: Definitiva ... estos hayan cedido o renunciado a sus derechos en arriendo ni a ese carácter ni que éste les ... deberes como en los derechos frente al inquilino, ello a partir de la enajenación o de la ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000423 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-04-2017
IV. DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 11 de

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE LA PRORROGA ... otro contrato con el precitado inquilino; en fecha dieciocho (18) de marzo de dos mil diez ... en las planillas de pago de los derechos notariales de la Notaría Pública Octava del ...
Decisión Nº AP71-R-2017-001071 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-04-2018
SIN LUGAR la apelación ejercida por la parte demandada reconviniente contra el fallo de fecha 24 de noviembre de 2017, dictado por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (LOCAL COMERCIAL) POR ... Primero, y de Contrato de Cesión de Derechos inscrito ante esa misma Oficina de Registro en ... vencido el contrato y su prórroga, el inquilino sigue en plena posesión del inmueble con ...
Decisión Nº 14573 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-03-2017
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida el día diecisiete (17) de diciembre de dos mil...

... que su representada había celebrado contrato de arrendamiento con el ciudadano LUIS EVELIO ... uno de uso comercial, irrespetando los derechos de su representado, desconociendo y violentando ... hechos por tiempo determinado, si el inquilino continuare ocupando la casa después de vencido ...
FISCAL: 25° DEL MINISTERIO PUBLICO MARI PATIARROYO VÍCTIMA: EUCED CAROLINA ARAUJO DE GONZÁLEZ ACUSADO: ANTONIO TESTA DOMINICANCELLA DEFENSORA: MARIA CARPIO.

... 4º CONTRATO DE ARRENDAMIENTO de fecha 08/03/1992, celebrado ... acusado en un tribunal desistiera de sus derechos que como ciudadano le asisten y ella se quedara ... 5.- Yo estaba en ese negocio como inquilino porque mi negocio era que yo iba a comprar el ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000203 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-07-2018
PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por apoderados judiciales de la parte demandada en contra la sentencia definitiva de fecha 27 de febrero de 2018, dictada por el Juzgado Decimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR las defensas de previa de fondo...

... inmueble, y en razón a ello celebro un contrato de arrendamiento con el ciudadano DELMER ARNALDO ... de propiedad, sino en la cesión de derechos que le hubiere otorgado Mercantil Inversiones ... ciertamente, no se está otorgando al inquilino la propiedad o dominio sobre el inmueble ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000966 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-03-2018
V.- DISPOSITIVA En mérito de los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta el 23.10.2017

... MOTIVO: Resolución de Contrato de Arrendamiento ... EXP. Nº: AP71-R-2017-000966 ... Reservándose los derechos a demandar con posterioridad los daños y ... de Contrato de Arrendamiento, cuando el inquilino incumple cualquiera de las obligaciones ...
Decisión Nº 14.763 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-05-2017
DISPOSITIVO Por los razonamientos que anteceden, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha catorce (14) de octubre de dos...

... lugar la demanda que por cumplimiento de contrato de compra venta incoara la ciudadana Rosa Becerra ... se resuelva la acción de protección de derechos e intereses colectivos y difusos en la definitiva ... en su propósito de haber convertido al inquilino, parte demandada, propietario de dos (2) ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000214 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-06-2018
SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por la defensora judicial de la parte demandada, contra la decisión de fecha 27 de febrero de 2018, dictada por el Juzgado Vigésimo Tercero Ordinario y Ejecutor de Medidas Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

... Mercantil FINADIS S.R.L., celebró contrato de arrendamiento con el ciudadano UBALDO PEREZ ... de lo narrado, demanda al referido inquilino, ciudadano UBALDO PEREZ GIL, para que convenga o ... desconocer los hechos y, por tanto, los derechos que de ellos deriven, el actor corre con toda la ...
Decisión Nº AP71-R-2016-0001172 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-04-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en apego a las normas contenidas en los artículo, 12, 242, 243 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y...

... “Existe un contrato de arrendamiento a tiempo determinado entre mi ... determinar su identidad y si fueren derechos u objetos incorporales, los datos títulos y ... que, una vez vencido el contrato, el inquilino siga ocupando el inmueble sin oposición del ...
Decisión de Juzgado Octavo de Municipio de Caracas, de 16 de Marzo de 2009

... ó por demanda invocando “supuesto contrato verbal” celebrado entre MANUEL GONZALEZ ... las transacciones, versando sobre derechos disponibles y al estar debidamente asistida la ... De ser así, se le estaría violando al inquilino derechos irrenunciables por el artículo 7 de la ...