Arrendamiento de vivienda con opcion de compra
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Sentencia nº 344 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 10 de Mayo de 2016
Derecho de vivienda. Incumplimiento en el pago de los cánones de arrendamientos. Acción de resolución en el contrato. Compra venta del inmueble
...ón y sustento, y que es su única vivienda, y es en el sector pelel (sic) ojo, urbanización ...… cancelar (sic) cánones de arrendamientos… costas a la parte demandada… De la cual ... la existencia de un contrato notariado de compra venta del inmueble (…)” (destacado del ... La Cruz en octubre de 2004, y no de opción" de compra venta, lo (sic) que estableció: ‘\xE2\x80"... -
Decisión nº 01-15 de Tribunal Superior de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes. Sede Maracaibo. de Zulia, de 26 de Febrero de 2015
.... MOTIVO: Cumplimiento de contrato de opción de compra. . Recibidas las presentes actuaciones ... de la adolescente a tener una vivienda segura, como lo fundamenta la Carta Magna, la Ley ... de 2010, recibos de los cánones de arrendamiento cancelados por el nombrado ciudadano desde el mes ...
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Decisión nº 4 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 23 de Septiembre de 2016
... Romao, por cumplimiento de contrato de opción de compraventa, en la que manifestó: . Que en ... establecida conforme a la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios. Que es confesión espontánea del ... del Ministerio del Poder Popular Para la Vivienda y Hábitat, de fecha 05 de febrero de 2013, solo ...
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Decisión nº 5135 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 18 de Febrero de 2015
... siquiera estableció un contrato de arrendamiento, por lo que acudió a citarlos por ante la ..., a pagar su valor, sin perjuicio de la opción que tiene el demandante para intentar su acción ..., antes identificado, en su carácter de comprador, de un inmueble constituido por una casa para ... posee el Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), limitándose a consignar como fundamento ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 20 de Julio de 2009
... Dávila, celebró un contrato de arrendamiento verbal con duración a tiempo indeterminado con ... del arrendador, consistente en una vivienda familiar entregada para ese momento en perfecto ... Becerra, quien se denomina El optante comprador, convinieron en celebrar un CONTRATO DE OPCIÓN A ...
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Decisión Nº 2015-000831 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-03-2017
SIN LUGAR, la apelación
... procesal al cumplimiento del contrato de opción de compraventa de un apartamento destinado a ... BANCO CENTRAL DE VENEZUELA, destinado a vivienda; Inmueble que forma parte del Edificio Tamaira, ... bilaterales típicos: la venta, el arrendamiento. En la venta el vendedor se obliga a transmitir ... -
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 16 de Noviembre de 2015
... y para la Defensa del Derecho a la Vivienda. . PARTE DEMANDADA: CARLOS EDUARDO FERNANDEZ, ... Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, y se fijó las 10:00 a.m del tercer ... de terreno propio que les pertenece por compra que le hicieran al municipio Guanare tal y cuyas ... en 03 oportunidades contratos de opción a comprar con el ciudadano, cuyas condiciones de ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000403(9766) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-11-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte
... . MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA. . . DECISIÓN APELADA: ... compra venta, de un inmueble destinado a vivienda ubicado en el Municipio Caraballeda, Residencias ... para ello, además del presunto arrendamiento del inmueble a un tercero en virtud de la ... -
Sentencia nº RC.000169 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 22 de Marzo de 2012
Publicidad registral. Reivindicación. Nulidad de título supletorio. Acción mero declarativa sobre el derecho de propiedad del inmueble
... le fue cedido en calidad de arrendamiento al demandado Pablo de la Cruz Uzcategui (sic) y ... utilidad pública y social la referida vivienda familiar fue demolida parcialmente por la ... le había concedido en arrendamiento con opción a compra y en definitiva amparado en el artículo ... -
Sentencia nº RC.000497 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 5 de Agosto de 2014
Derecho de propiedad. Prueba de la acción. Bienes objeto de la indemnización. Pago del valor
... MAKRO tenía conocimiento de que estaba comprando un inmueble que tenía una cabida inferior a la ... C.A.), contra La Asociación Civil Pro-Vivienda Doctor Jorge Darío Patiño Gil). Ahora bien, ...Tal opción es definitiva si el constructor (o autor de la ... pronuncia respecto al contrato de arrendamiento que el formalizante consideró silenciado. Ello ... -
Decisión nº 129-S-20-09-16 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 20 de Septiembre de 2016
... la cláusula primera, se le impone al comprador la obligación del cumplimiento de los deberes ... del estado Trujillo, calificó la opción en compra venta, con establecimiento de los ... verse además precisado al pago de arrendamiento del inmueble, y el comprador además de haber ... de pago de por concepto de alquiler de vivienda ubicada en la av. 3, casa 11-1 de la Comunidad ...
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Decisión nº 129-S-20-09-16 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 29 de Septiembre de 2016
... la cláusula primera, se le impone al comprador la obligación del cumplimiento de los deberes ... del estado Trujillo, calificó la opción en compra venta, con establecimiento de los ... verse además precisado al pago de arrendamiento del inmueble, y el comprador además de haber ... de pago de por concepto de alquiler de vivienda ubicada en la av. 3, casa 11-1 de la Comunidad ...
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Decisión nº PJ0092015000042 de Tribunal Superior Civil, Mercantil y del Tránsito. Sede Puerto Cabello de Carabobo, de 18 de Noviembre de 2015
... juicio que por Resolución de contrato de opción de compra venta se siguió en el a quo, entre las ... su obligación de pagar el canon de arrendamiento que se estableció en el particular tercero del ... a través de un crédito hipotecario de vivienda y habitat; 2.- Realizar una nueva opción a ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 10 de Abril de 2014
.... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA. . Expediente: Nº 14.168.- . ...ón a compra un inmueble, el cual era su vivienda principal; y, que no existía pues, elemento ... de poner fin al contrato de arrendamiento a tiempo determinado, cabe la aplicación ...
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Decisión Nº 2016-001175 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-10-2017
SIN LUGAR, la apelación
... cláusula Tercera “El canon de de ARRENDAMIENTO es por la suma de CIENTO VEINTE MIL BOLIVARES ... contiguo o anexo que forma parte de su vivienda principal, para así poder obtener los recursos ... (…) según se evidencia de documento de Compra Venta protocolizado por ante la Oficina ...opción de compraventa, sobre el bien inmueble ubicado en ... -
Decisión nº KP02-R-2003-000322 de Juzgado Superior Civil Contencioso Administrativo de Lara, de 22 de Junio de 2005
... el cual se resuelve el contrato de arrendamiento con opción a compra otorgado sobre el referido ... fecha de hoy no existe construcción de vivienda. Mas sin embargo, la Municipalidad no tomo en ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 19 de Octubre de 2015
... LUIS SEGOVIA SÁNCHEZ, un CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA, donde se había acordado la ... por un apartamento destinado a vivienda, distinguido con el Nro. 8, situado en el segundo ... asentado en el mismo un contrato de arrendamiento, el cual no era el tema a tratar, pues se habían ...
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Decisión nº 1 de Juzgado Primero de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 26 de Febrero de 2014
... y la Desocupación Arbitraria de Viviendas", Nº 8.190, publicado en Gaceta oficial de la Rep\xC3"... AVENDAÑO, un contrato autenticado de compra-venta, mediante el cual la referida ciudadana le ... pagado nada en razón de canon de arrendamiento, sino que al contrario de muy mala fé intenta la ... un juicio de cumplimiento de contrato de opción de compra venta, en nada demostró con su ...
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Sentencia nº RC.000742 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 4 de Diciembre de 2015
Interpretación del contrato de opción de compra venta. Consentimiento para la compraventa. Indeterminación del fallo. Cumplimiento a la devolución de las arras
... en el documento que se intituló como “OPCIÓN DE COMPRA VENTA”, celebrado entre las partes en ... el Artículo (sic) 44 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios”. Independientemente de que en la ..., presentación del comprobante de vivienda principal, impuesto sobre inmuebles urbanos, ... -
Decisión nº OCT-327-11 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y del Trabajo de Sucre (Extensión Carupano), de 31 de Octubre de 2011
... legal del Instituto Nacional de la Vivienda (INAVI), realizó una nueva Inspección Judicial, ... que estaba haciendo negociación para la compra del terreno y fue con él al sitio donde se ... por lo que solicitaba en calidad de Arrendamiento con opción a compra la referida parcela de ...
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Decisión nº BP12-R-2015-000007 de Tribunal Superior Civil, Mercantil y del Tránsito. Extensión El Tigre de Anzoategui, de 25 de Septiembre de 2015
.... Que con el contrato de compra-venta suscrito, autenticado y promovido por las .... Que el contrato de arrendamiento promovido por la demandada se trata de una ción celebrada al margen de la opción de compra-venta, por lo que no produce ningún ... que tiene su representada en comprar la vivienda en la cual vive con sus hijos y que necesita, ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000239(9748) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-08-2018
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto por la abogada VIRGINIA...
...ÍN MADERO, por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA, cuyo conocimiento fue asignado al Juzgado ... la propiedad del inmueble objeto de esta opción compra-venta, se encuentra inscrito por ante la ... por el Ministerio del Poder Popular para Vivienda y Hábitat, Gaceta Oficial No. 40.115 de fecha 21 ... respecto de los contratos de arrendamiento celebrados entre la demandada y los arrendatarios ... -
Decisión de Juzgado Primero de los Municipios San Felipe, Cocorote, Independencia y Veroes de Yaracuy, de 7 de Junio de 2013
...VIVIENDA) . - II- . DE LAS ACTAS DEL PROCESO . Se inicia ... que dicho inmueble fue dado en arrendamiento de forma verbal desde un principio por un lapso ... momento la arrendataria se comprometía a comprar dicho inmueble, en el lapso acordado que era no ... verbal contrato de arrendamiento con opción a compra a un plazo determinado, pero como no fue ...
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Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil de Amazonas, de 26 de Octubre de 2010
... lote de terreno, ubicado al lado de su vivienda, que consta de 37 metros cuadrados, que a su ..., a su decir según contrato de arrendamiento N° A-881, emanado de la Alcaldía del Municipio ..., contrato de arrendamiento con opción a compra, y al lado han fabricado una vivienda ...
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Sentencia nº RC.000688 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 3 de Noviembre de 2016
Dispositivo casacionista
... y la Desocupación Arbitraria de Viviendas. En consecuencia, revocó el fallo apelado, sin ... pagos entre ambos, según el contrato de compra venta, era individual, y que el mencionado ... acción de cumplimiento de contrato de opción de compra venta, el cual esta Sala ha definido ... a la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, la cual, al constatar que el ...