Arrendamiento de vivienda con opcion de compra
-
Decisión Nº AP71-R-2016-000573-7.027. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-10-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 10 de junio del 2014, por la ciudadana MERLYS
... DE CARACAS, EN JUICIO DE DESALOJO DE VIVIENDA ... Verificado el trámite administrativo de ... Civil; que el contrato de arrendamiento suscrito por la empresa Corporación C.M ... casi 4 meses después, de promesa de compra venta más favorable, pues la oferta era de Bs ... antes descrito, mediante documento de opción a compra suscrito el 10/06/2009, ante la Notaría ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000153 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-07-2017
V. DISPOSITIVA. En mérito de los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el Recurso de apelación interpuesto...
... ía y para la Defensa Derecho a la Vivienda, inscrita en el inpreabogado Nº 188.571, y RAIZA ... la demanda de Cumplimiento de Contrato Compra Venta intentada por la ciudadana CRUZ AMADA ... , que el inmueble sobre el cual le dio la opción compra-venta, lo vine ocupando como inquilina ... la inquilina cancelaba el canon de arrendamiento, ni cancelaba los recibos de la línea ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000632(9291) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-09-2018
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la...
... Angulo, al momento de celebrarse la opción de compra-venta. Asimismo debe consignar el ... , se verifica según contrato de arrendamiento suscrito con el ciudadano JOSÉ GREGORIO ... el accionante nunca la ha habitado como vivienda familiar y que tampoco había vivido en dicho ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000632(9291) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-09-2018
-III- Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: ADMISIBLE el recurso extraordinario de casación anunciado en...
... Angulo, al momento de celebrarse la opción de compra-venta. Asimismo debe consignar el ... , se verifica según contrato de arrendamiento suscrito con el ciudadano JOSÉ GREGORIO ... el accionante nunca la ha habitado como vivienda familiar y que tampoco había vivido en dicho ... -
Decisión Nº 2018-000385 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-10-2018
CON LUGAR la apelación
... ón y Control de los Arrendamientos de Vivienda, mediante la notificación de las partes, para la ... del pago del canon de arrendamiento y como consecuencia de ello, la procedencia de la ... nunca le hizo llegar una oferta real de compra venta, para aceptar o rechazar la misma, quedando ... salir de la propiedad dándole la primera opción que les corresponde por derecho, que el nuevo ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000403(9766) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-11-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA ... DECISIÓN APELADA: ... compra venta, de un inmueble destinado a vivienda ubicado en el Municipio Caraballeda, Residencias ... para ello, además del presunto arrendamiento del inmueble a un tercero en virtud de la ... -
Sentencia nº RC.000687 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 3 de Noviembre de 2016
Legitimación para acciones. Reposición de actos procesales. Publicidad. Derecho a la tutela judicial efectiva
... el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta de un inmueble destinado a ... de resolución de contrato de arrendamiento contra la empresa de autos, definitivamente ... de opción compra venta destinado a vivienda, demandado por parte del ciudadano Francisco ... -
Sentencia nº 266 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 21 de Abril de 2016
Valoración de las pruebas. Derechos a la propiedad. Documento público administrativo. Inmueble objeto de arrendamiento
... arrendamiento con la ciudadana Isabel María Sánchez Díaz, ... a la propietaria el dinero restante de la opción de compraventa, así como realizó unas mejoras ... ía Sánchez Díaz, fue desalojada de la vivienda por una comisión de la Guardia Nacional ... partes suscriben el contrato de opción de compra venta en fecha 11-06-2012, que al revisar esta ... -
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil de Lara, de 16 de Septiembre de 2015
... 31-01-2013, suscribió un Contrato de Opción a Compra actuando en su condición de “El ... í como se desprende del Contrato de Arrendamiento a Opción a Compra Autenticado, consignado en ... del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, publicada en Gaceta Oficial Nº ...
-
Sentencia nº RC.000569 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 27 de Septiembre de 2016
Juicio por cumplimiento de contrato de opción compra venta. Seguros. Arras. Documento público
... el juicio por cumplimiento de contrato de opción compra venta de un inmueble destinado a vivienda ... para la vigencia del contrato de arrendamiento, tal como se desprende de la lectura de dicha ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 15 de Marzo de 2016
... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA ... CAPÍTULO I ... recayó sobre un apartamento destinado a vivienda, identificado con la cédula catastral Nro ... ARRENDAMIENTO debidamente autenticado ante la Notaría Pública ...
-
Sentencia nº 344 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 10 de Mayo de 2016
Derecho de vivienda. Incumplimiento en el pago de los cánones de arrendamientos. Acción de resolución en el contrato. Compra venta del inmueble
... ón y sustento, y que es su única vivienda, y es en el sector pelel (sic) ojo, urbanización ... la existencia de un contrato notariado de compra venta del inmueble (…)” (destacado del ... …) la inexistencia del contrato de arrendamiento verbal con los ciudadanos VERUSKA DURÁN y CARLOS ... La Cruz en octubre de 2004, y no de opción" de compra venta, lo (sic) que estableció: ‘\xE2\x80" ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000235 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-10-2018
PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por la representación judicial de la ciudadana MARÍA DEL ROSARIO DE FÁTIMA CANHA, contra la sentencia de fecha 08 de marzo de 2018, proferida por el Juzgado Vigésimo Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en el juicio que por DESALOJO DE VIVIENDA,...
... DOCUMENTO (Acción principal Desalojo de Vivienda) ... Conoce esta Alzada, previa distribución ... , por lo que, consignó contrato de opción de compra venta, inserto en el expediente a los ... por la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda en fecha 28 de septiembre de 2016 ... -
Decisión nº 01-15 de Tribunal Superior de Protección de Niños, Niñas y Adolescentes. Sede Maracaibo. de Zulia, de 26 de Febrero de 2015
... MOTIVO: Cumplimiento de contrato de opción de compra ... Recibidas las presentes ... de la adolescente a tener una vivienda segura, como lo fundamenta la Carta Magna, la Ley ... de 2010, recibos de los cánones de arrendamiento cancelados por el nombrado ciudadano desde el mes ...
-
Decisión nº 4 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 23 de Septiembre de 2016
... Romao, por cumplimiento de contrato de opción de compraventa, en la que manifestó: ... Que en ... suscribir un documento de opción de compra con un adelanto como arras de cien mil bolívares ... del Ministerio del Poder Popular Para la Vivienda y Hábitat, de fecha 05 de febrero de 2013, solo ... ón Décima, referente al alegado arrendamiento del inmueble, el absolvente negó que éste se ...
-
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 16 de Noviembre de 2015
... y para la Defensa del Derecho a la Vivienda ... PARTE DEMANDADA: CARLOS EDUARDO FERNANDEZ, ... propietarias del inmueble dado en arrendamiento, ubicado en el Barrio La Peñita, carrera 3 entre ... de terreno propio que les pertenece por compra que le hicieran al municipio Guanare tal y cuyas ... en 03 oportunidades contratos de opción a comprar con el ciudadano, cuyas condiciones de ...
-
Sentencia nº RC.000169 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 22 de Marzo de 2012
Publicidad registral. Reivindicación. Nulidad de título supletorio. Acción mero declarativa sobre el derecho de propiedad del inmueble
... le fue cedido en calidad de arrendamiento al demandado Pablo de la Cruz Uzcategui (sic) y ... utilidad pública y social la referida vivienda familiar fue demolida parcialmente por la ... le había concedido en arrendamiento con opción a compra y en definitiva amparado en el artículo ... -
Decisión nº 129-S-20-09-16 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 20 de Septiembre de 2016
... del estado Trujillo, calificó la opción en compra venta, con establecimiento de los ... verse además precisado al pago de arrendamiento del inmueble, y el comprador además de haber ... de pago de por concepto de alquiler de vivienda ubicada en la av. 3, casa 11-1 de la Comunidad ...
-
Decisión nº 129-S-20-09-16 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 29 de Septiembre de 2016
... del estado Trujillo, calificó la opción en compra venta, con establecimiento de los ... verse además precisado al pago de arrendamiento del inmueble, y el comprador además de haber ... de pago de por concepto de alquiler de vivienda ubicada en la av. 3, casa 11-1 de la Comunidad ...
-
Decisión nº PJ0092015000042 de Tribunal Superior Civil, Mercantil y del Tránsito. Sede Puerto Cabello de Carabobo, de 18 de Noviembre de 2015
... juicio que por Resolución de contrato de opción de compra venta se siguió en el a quo, entre las ... su obligación de pagar el canon de arrendamiento que se estableció en el particular tercero del ... a través de un crédito hipotecario de vivienda y habitat; 2.- Realizar una nueva opción a ...
-
Decisión Nº 2016-001175 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-10-2017
SIN LUGAR, la apelación
... cláusula Tercera “El canon de de ARRENDAMIENTO es por la suma de CIENTO VEINTE MIL BOLIVARES ... contiguo o anexo que forma parte de su vivienda principal, para así poder obtener los recursos ... (…) según se evidencia de documento de Compra Venta protocolizado por ante la Oficina ... opción de compraventa, sobre el bien inmueble ubicado en ... -
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 10 de Abril de 2014
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA ... Expediente: Nº 14.168.- ... ón a compra un inmueble, el cual era su vivienda principal; y, que no existía pues, elemento ... de poner fin al contrato de arrendamiento a tiempo determinado, cabe la aplicación ...
-
Sentencia nº 110 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Plena de 4 de Marzo de 2016
Contrato de arrendamiento. Causa judicial contentiva de acción. Orden público ocurridos en el procedimiento ofertivo. Derecho de retracto arrendaticio demandado sustancia
... encargado de ubicarle, proveer (…) vivienda transitoria o definitiva a saber la ... PREFERENCIA EL INMUEBLE OBJETO DEL ARRENDAMIENTO EN EL EJERCICIO DEL RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO, ... y reconoce que en virtud del contrato de compra venta de fecha 05.02.2004, los hoy demandantes ... de Suministro Eléctrico, Contrato de Opción a Compra Venta, Copias Certificadas de las ... -
Decisión nº KP02-R-2003-000322 de Juzgado Superior Civil Contencioso Administrativo de Lara, de 22 de Junio de 2005
... el cual se resuelve el contrato de arrendamiento con opción a compra otorgado sobre el referido ... fecha de hoy no existe construcción de vivienda. Mas sin embargo, la Municipalidad no tomo en ...
-
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 19 de Octubre de 2015
... LUIS SEGOVIA SÁNCHEZ, un CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA, donde se había acordado la ... por un apartamento destinado a vivienda, distinguido con el Nro. 8, situado en el segundo ... un lapso de duración de la opción de compra-venta del inmueble de seis (6) meses, contados a ... asentado en el mismo un contrato de arrendamiento, el cual no era el tema a tratar, pues se habían ...