derecho arrendaticio
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 24 de Mayo de 2013
... la atendibilidad de la pretensión únicamente, sin cuestionar el derecho subjetivo sustancial en que ella se fundamenta ni menos aun la acción, ... trae a colación lo dispuesto en el Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, volumen 1, escrito por Gilberto Guerrero Quintero, que ...
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Decisión Nº AP11-V-2012-001242 de Juzgado Septimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-08-2018
Este JUZGADO SEPTIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL AREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la Republica y por autoridad de la ley, declara SIN LUGAR la ACCIÓN DE RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO intentada por los ciudadanos JESMARY TERESA MARCANO VALDERRAMA, ZAIDA MARGARITA GÓMEZ RATTIA, ALEXANDER...
... 182.958 ... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO (JUICIO ORAL) ... SENTENCIA: DEFINITINA ... Se inicia el presente proceso ... en fecha 19 de septiembre de 2012 ( anexo marcado “J”); derecho de propiedad que se desprende de contrato de fecha 31 de agosto 2012, ... -
Decisión nº 17 de Juzgado Octavo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 2 de Octubre de 2003
... (2003), este Juzgado le dio entrada y admitió cuanto ha lugar en Derecho la demanda que por Desalojo de contrato Arrendaticio y Cobro de ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 1 de Octubre de 2014
... de la pretensión de PREFERENCIA OFERTIVA Y RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO incoado por los ciudadanos CARLOS JULIO MONCADA y MARÍA MAGDALENA ... no podrán como arrendatarios parciales del mismo, exigir el derecho de Preferencia Ofertiva, ni mucho menos podría obtener resultados ...
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Decisión Nº AP71-R-2015-001020-7.158 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-07-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: i) SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido el 9 de abril de 2014, por el...
... V-12.798.652, representada judicialmente por los profesionales del derecho; Juan Vicente Ardila Peñuela, Juan Vicente Ardila Visconti y Zuleva ... de abril de 2013, en el (sic) demanda que por RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO, intentara la sociedad mercantil SANTA BÁRBARA BARRA Y FOGÓN, C.A., en ... -
Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia Civil y Mercantil de Monagas, de 13 de Junio de 2006
... Monagas en el juicio de Simulación Parcial y Retracto Legal Arrendaticio ... Es recibida por esta Alzada la presente causa antes identificada, en ... declarado como liberalidad procurando desconocer de este modo el derecho de preferencia y retracto legal arrendaticio. Así, con la presente ...
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Decisión Nº AP11-V-2012-001242 de Juzgado Septimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 05-06-2018
Planteada bajo esos términos la pretensión sujeta al estudio de este Tribunal, se advierte que la misma se circunscribe a determinar si la venta del inmueble EDIFICIO MIRANDA, se subsume en los extremos normativos establecidos en la LEY PARA LA REGULARIZACIÓN Y CONTROL DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, en su TÍTULO VI, RELATIVO A LA PREFERENCIA OFERTIVA Y AL RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO. Puntualizado...
... en fecha 19 de septiembre de 2012 ( anexo marcado “J”); derecho de propiedad que se desprende de contrato de fecha 31 de agosto 2012, ... lo que devino en la presente acción de “RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO”; señalando de igual forma que la venta concretada incumplió lo ... -
Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 9 de Octubre de 2013
... En tal sentido, por las razones de hecho y de derecho que anteceden en este fallo que se profiere es concluyente para este ... Gilberto Guerrero Quintero en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario seala que la relacin arrendaticia inmobiliaria es el vnculo ...
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Sentencia nº RC.00851 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Noviembre de 2007
Orden de ideas honorables. Arrendador. Derecho preferente ofertivo. Acción de retracto legal arrendaticio
... En el juicio por retracto legal arrendaticio intentado ante Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil ... LUÍS LIRA, representados judicialmente por los profesionales del derecho Pedro Miguel Lollet Rivero, Felipe Gómez y Luisa Elena Maza, contra las ... -
Decisión nº BP12-R-2014-000028 de Tribunal Superior Civil, Mercantil y del Tránsito. Extensión El Tigre de Anzoategui, de 7 de Abril de 2014
... el entendido, que el Juez dada la majestad del cargo, conoce del derecho incluso el no alegado, pudiendo éste, observar oficiosamente la ... La doctrina sostiene que El Desalojo arrendaticio no es más que aquella acción que tiene el arrendador en contra del ...
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Sentencia nº 1667 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 29 de Noviembre de 2013
Derecho a la tutela judicial efectiva. Contrato de arrendamiento mediante el documento. Bienes inmuebles. Demanda de retracto legal arrendaticio
... el cual declaró sin lugar la demanda por retracto legal arrendaticio que incoó la solicitante de la revisión constitucional contra el ... compradora; para cuya fundamentación denunció la violación al derecho a la tutela judicial efectiva, a la defensa y al debido proceso que acogen ... -
Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 29 de Febrero de 2016
... de esta Circunscripción Judicial, demanda por RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO incoada por la sociedad mercantil TECNI ALINEACION EL ESPINAL S.R.L. en ... “…No puede usarse el derecho de retracto sino dentro de nueve días, contados desde el aviso que debe ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000569 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-12-2017
V. DISPOSITIVA. En mérito de los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el Recurso de apelación interpuesta en
... )En razón de todos y cada uno de los razonamientos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo ... -artículo 43: ... “(…) El retracto legal Arrendaticio es el derecho que tiene el arrendatario de subrogarse, en las mismas ... -
Decisión nº 1808 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 13 de Diciembre de 2010
... ía sido vendido a un tercero, menoscabando así flagrantemente el DERECHO PREFERENTE, que tiene su representada de adquirir el inmueble en ... el legítimo derecho de ejercer el RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO, de conformidad con lo previsto en los artículo 7 y 43 eiusdem ... Que ...
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Decisión nº 1 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 5 de Febrero de 2014
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... ANTECEDENTES ... Se recibió el presente expediente a los fines de ... voluntad de vender el referido apartamento, sin tomar en cuenta el derecho que tiene como legítimo y único arrendatario del derecho de preferencia ...
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Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 13 de Junio de 2013
... , no tomo en cuenta no valor y paso por alto el instrumento arrendaticio de carcter privado, que consignamos juntamente en original para su previa ... Consideramos que no existe razn de derecho que le impidiera la juzgador valorar esta prueba obsequiada la proceso ...
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Decisión de Juzgado Décimo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 17 de Junio de 2010
... expresa que la falta de pago de 2 mensualidades consecutivas dar derecho a la ARRENDADORA de solicitar la resolucin del presente contrato y pedir ... que no consta en actas por lo que vencido como fue el lapso arrendaticio, es decir, el 1 de Agosto de 1.999, el mismo se prorrog en su nica ...
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Decisión nº S-N de Juzgado Octavo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Junio de 2012
... de Caracas, libelo de demanda por Retracto Legal Arrendaticio, siendo designado este Tribunal para el conocimiento del asunto ... El ... de Arrendamientos Inmobiliarios y a los efectos de que ejerzan el derecho de preferencia que le asiste le notifico en nombre de mi representada ...
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Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 17 de Octubre de 2013
... una tercera y el juez la neg y fue desechada, hay una violacin al derecho a la defensa, por cuanto la otra parte desconoci recibos de pago y ni ... Gilberto Guerrero Quintero en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario seala [] la relacin arrendaticia inmobiliaria es el vnculo ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 29 de Noviembre de 2011
... Motivo: Retracto Legal Arrendaticio ... Capítulo I ... ANTECEDENTES ... Compete a esta Alzada conocer del ... , constando de los autos que ninguna de las partes hizo uso de su derecho ... Mediante auto de fecha 16 de septiembre de 2011, se pasó la ...
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Decisión nº S2-077-15 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 30 de Junio de 2015
... que corresponde al Juez ser garante de la realización misma del Derecho, y en consecuencia, este tiene potestad para declarar la falta de cualidad ... a conocer la procedibilidad de la pretensión de desalojo arrendaticio, así como de las defensas y excepciones opuestas en la contestación de ...
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Decisión nº 09 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 25 de Junio de 2012
... MOTIVO: Retracto legal arrendaticio. Reenvío. (Apelación a decisión de fecha 16 de marzo de 2010, dictada ... Que de los hechos narrados y del derecho allí invocado por la compradora, se desprende la violación de los ...
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Sentencia nº 540 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 25 de Abril de 2011
Falta de pago de los cánones de arrendamiento. Acción de desalojo por necesidad. Documento público. Derechos al ciudadano
... : 1) En que son ciertos y exactos los hechos narrados y el derecho invocado en el presente libelo. 2) en la entrega inmediata a (su) ... actual…’ (GUERRERO Quintero, Gilberto, Tratado de Derecho Arrendaticio inmobiliario, Vol. I, 2da edición, Universidad Católica Andrés Bello, ... -
Decisión Nº 14.968 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-04-2019
DISPOSITIVO declara:PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha trece (13) de julio de dos mil dieciocho (2018), por los abogados JOSÉ LUIS MEJIAS y FREDY MEDINA, en su carácter de apoderados judiciales de la parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha seis (6) de julio de dos mil dieciocho (2018), por el Juzgado Décimo Octavo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la
... inmueble, esos incumplimientos que otorgaban a la arrendadora el derecho de solicitar la resolución del contrato de arrendamiento, y la ... arrendaticio que existía entre las partes actuantes y la existencia de varios ...