derecho arrendaticio
-
Decisión Nº AP11-O-2017-000035 de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-06-2017
Por las razones antes expuestas este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en Sede Constitucional, en nombre da la República y por autoridad de la Ley, DECLARA: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de Amparo Constitucional propuesto por la Sociedad Mercantil UNIVERSAL DE SEGUROS, C.A.,...
... , a título de permuta pura y simple, perfecta e irrevocable, el derecho de propiedad del bien inmueble objeto del contrato de arrendamiento cuyo ... relevante que es la trasgresión al Derecho de Retracto Legal Arrendaticio al que tiene derecho su representado ... • Que consigna copia ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000700(9802) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-04-2019
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este JUZGADO SUPERIOR NOVENO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación propuesto en fecha 1 de agosto de 2018,
... i) Sostuvo que en modo alguno a los demandantes les asiste el derecho de preferencia y menos aún un retracto legal como consecuencia de la ... quien tenga el derecho de ejercer el retracto legal, incluso arrendaticio, encontrándose presente y no habiendo sido notificado o avisado de la ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 25 de Marzo de 2008
... de autos, ciudadano: Giussepe Zanetti Romagnoli, hizo uso de tal derecho, qued concluido el lapso, y se fij para que las partes presenten ... el ejercicio de la preferencia ofertiva y el retracto legal arrendaticio sobre un inmueble propiedad de Giussepe Zanetti Romagnoli ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 18 de Noviembre de 2010
... EXPEDIENTE Nº 5.787 ... MOTIVO: Retracto legal arrendaticio ... DEMANDANTE: Fernando Márquez Nava, titular de la cédula de ... lapso de la prorroga legal del lapso arrendaticio se le violó el derecho de preferencia ofertiva sobre el inmueble que ocupa en condición de ...
-
Decisión de Juzgado Primera Instancia Civil y Mercantil "El Vigia" de Merida (Extensión El Vigia), de 29 de Enero de 2010
... del recurso de apelación interpuesto por el profesional del derecho CARLOS ENRIQUE NOGUERA RODRÍGUEZ, inscrito en el Instituto de Previsión ... y a tiempo determinado, y que se haya cumplido con el canon arrendaticio. Previniendo nuestro legislador en el artículo 51 de esta misma ley, el ...
-
Decisión nº 1638 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 11 de Enero de 2010
... el juicio seguido por el ciudadano JOSÉ NESTOR FLORES ARAQUE, por derecho de preferencia, mediante la cual declaró con lugar la demanda y condenó ... el lapso de caducidad para intentar la acción por retracto arrendaticio, en señalar que en los casos en que el arrendador no haya dado aviso ...
-
Decisión nº S2-024-11 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 4 de Mayo de 2011
... causa en los límites de su oficio, ateniéndose a las normas del derecho, sin sacar elementos de convicción fuera de lo alegado y probado en ... Gilberto Guerrero Quintero en su obra “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO”, Universidad Católica Andrés Bello, Caracas, 2006, pág ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 14 de Diciembre de 2011
... sería causa suficiente para solicitar la resolución de pleno derecho del aludido contrato ... • Que el arrendatario para la fecha ... que es el supuesto para el ejercicio del retracto legal arrendaticio y ello en razón de que no está en discusión que el demandado ciudadano ...
-
Decisión nº S2-007-11 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 11 de Abril de 2011
... de diciembre de 2004 quedó -según su dicho- extinguido de pleno derecho ... Aduce, que en diversas oportunidades solicitó a la arrendataria la ... Gilberto Guerrero Quintero, en su obra “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO”, Universidad Católica Andrés Bello, Caracas, 2006, ...
-
Decisión nº 1880 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 11 de Abril de 2011
... , por determinados que sean, le corresponde al inquilino el derecho" de preferencia de alquiler sobre el inmueble objeto del mismo, por cuanto \xC3" ... autor Gilberto Guerrero Quintero en su “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO”, Volumen I, expone: “…la tácita reconducción ...
-
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 17 de Enero de 2014
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO.- ... Expediente Nº 14.187.- ... RESUMEN DE LA INCIDENCIA ... despacho para que las partes presentaran sus informes por escrito; derecho" este ejercido sólo por la parte actora ... En la oportunidad indicada, \xC3" ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 20 de Septiembre de 2010
... 18 de Agosto de ese mismo año 2008, entrando en vigencia de pleno derecho una prórroga legal de seis (06) meses, la cual precluyó el 18 de Febrero ... ALEJANDRO GUERRERO ROCCA, en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, señalan que para la procedencia del desalojo, deben ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 31 de Enero de 2011
... se encuentra equipado para uso familiar; y 3.- Se reservó el derecho de indicar cualquier otra circunstancia de interés que se observe durante ... ALEJANDRO GUERRERO ROCCA, en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, señalan que para la procedencia del desalojo, deben ...
-
Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Lara (Extensión Barquisimeto), de 5 de Marzo de 2014
... Motivo: Acción de amparo Constitucional (derecho arrendaticio) ... Sentencia: Interlocutoria con Fuerza Definitiva ...
- Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 31 de Octubre de 2008
- Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 8 de Octubre de 2008
-
Decisión nº S2-158-12 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 8 de Junio de 2012
... de manera que vencido éste lapso contractual se iniciaba de pleno derecho la prórroga legal tal y como lo establece el Artículo 39 de la Ley de ... se trae a colación lo establecido en el Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, suscrito por el Dr. Gilberto Guerrero Quintero, Volumen 1 ...
- Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 17 de Septiembre de 2010
- Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 7 de Junio de 2012
-
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 24 de Marzo de 2014
... Que igualmente, se habían reservado el derecho de efectuar la entrega total o parcial de inmueble arrendado, antes de la ... ALEJANDRO GUERRERO ROCA, en su obra de “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO” ... ALEGATOS ANTE ESTA ALZADA ... ALEGATOS DE LA PARTE ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 9 de Abril de 2007
... RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... EXPEDIENTE: 9.585 ... El ciudadano JOSE LUIS GUERRA, asistido por el ... con lugar la defensa previa opuesta relativa a la caducidad del derecho a retraer, y por lo tanto improcedente la presente demanda, y con lugar la ...
-
Decisión de Juzgado Segundo de Municipio de Caracas, de 2 de Noviembre de 2010
... de la demanda desde el año 2003, y que el vínculo jurídico arrendaticio lo tiene pactado con la ciudadana Mercedes Teresa Hernández, madre de la ... a juzgar sobre los presupuestos materiales para la procedencia en Derecho de la pretensión de desalojo que hace valer la parte actora ... Sin ...
-
Sentencia nº 1896 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 1 de Diciembre de 2008
Defensa de falta de cualidad pasiva. Acción caduca. Inmueble objeto de arrendamiento. Derecho a retracto legal arrendaticio
... de 2006, el inquilino interpuso demanda por retracto legal arrendaticio contra José Ventura De León, Daisy Palencia de Ventura y la supuesta ... un litisconsorcio pasivo necesario; ii) la inexistencia del derecho al retracto por cuanto el arrendador incurrió en insolvencia de los ... -
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Diciembre de 2010
... JUICIO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO Y OTROS CONCEPTOS ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... MATERIA: CIVIL ... Asimismo, arguyó que dicha venta afecta el derecho preferente de su representado, como arrendador del local Nº 5 por no ...
-
Decisión de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 3 de Marzo de 2010
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... EXPEDIENTE: 08-9824 ... Síntesis del Proceso ... El Juzgado ... en fecha 21 de julio de 2006 fue restituido por este Juzgado el derecho de usufructo al mencionado ciudadano ... 4. Que todos los actores se ...