derecho arrendaticio
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 18 de Mayo de 2015
... ) contrato (…) que estipula que la falta de conservación, dará derecho a considerar resuelto el contrato de arrendamiento, y de los artículos ... (Gilberto Guerrero Quintero, en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, 2006, Volumen I, páginas 201 y siguientes) ... En el ...
- Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 8 de Octubre de 2014
- Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 29 de Abril de 2009
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Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil de Amazonas, de 27 de Noviembre de 2014
... del tiempo fijado por la ley, para el validamiento de un derecho, acarrea la inexistencia misma del derecho que se pretende hacer valer con ... resulta a todas luces que ejerce el derecho de retracto legal arrendaticio de manera extemporánea, ya que el lapso que se concede para ejercer dicho ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 19 de Diciembre de 2007
... , conociendo en alzada, con motivo del juicio que por desalojo arrendaticio propuso la hoy recurrente contra la ciudadana CRISTINA MARGARITA GUERRA ... En la audiencia se le concedió el derecho de palabra a la representación judicial de la recurrente, quienes ...
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Sentencia nº 04 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 26 de Febrero de 2010
Juicio por simulación de venta. Legitimación pasiva de la cónyuge. Bien inmueble propiedad. Caducidad de la acción de retracto legal arrendaticio
... (…) DEMANDA POR SIMULACIÓN DE VENTA Y RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO contra la venta que efectuó ABILIO FERNADES DE JESUS (…) actuando como ... ía ordinaria, a través de la demanda de tercería “invocando el derecho que le asiste en el artículo 170 del Código Civil, si realmente se ... -
Sentencia nº 1461 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 17 de Noviembre de 2015
Uso del retracto legal arrendaticio. Derechos de orden público. Arrendamiento inmobiliario de vivienda. Propiedad horizontal
... es del siguiente tenor: “Artículo 49.- El retracto legal arrendaticio no procederá en los casos de enajenación o transferencia global de la ... de orden constitucional contentivas de principios generales de derecho ... Por otra parte, señaló que el ciudadano que en vida respondiera al ... -
Decisión nº 1144 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 21 de Febrero de 2008
... de ELSA DEL CARMEN GAMEZ MONZÓN y otros, por retracto legal arrendaticio ... De las actuaciones procesales remitidas a esta Alzada en copias ... abogado JESÚS ANÍBAL ANGULO CONTRERAS, contra el profesional del derecho ALBIO CONTRERAS ZAMBRANO, quien se desempeña como Juez Titular del ...
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Sentencia nº RC.00363 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 22 de Mayo de 2007
Doctrina casacionista
... En el juicio por retracto legal arrendaticio, intentado ante el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, ... partir de cual comienza a correr el lapso para que quien tenga el derecho de ejercer el retracto legal arrendaticio así lo haga, quedando ... -
Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Estabilidad Laboral, con sede en Cagua de Aragua, de 10 de Febrero de 2009
... la causa a pruebas, solamente la parte demandada hizo uso de tal derecho ... En fecha 21 de Julio de 2.008, este Tribunal admitió las pruebas ... Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que: “El retracto legal arrendaticio es el derecho que tiene el arrendatario se subrogarse en las mismas ...
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Decisión nº 1858 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 15 de Marzo de 2011
... ón, asimismo declaró con lugar la acción por retracto legal arrendaticio, intentada por la ciudadana SARALINA RODRÍGUEZ DÁVILA, contra los ... de 2005, la ciudadana CARMEN OBANDO DE VALERO, renunció al derecho de usufructo mediante documento debidamente protocolizado por ante la ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 17 de Junio de 2016
... por el Juzgado competente) para que el inquilino ejerza el derecho de consignación del canon arrendaticio, orientada la misma a extinguir su ...
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Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 22 de Enero de 2016
... , se declaró con lugar la demanda por RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ejercida por la ciudadana TERESA MAGDALENA TOSCANO, contra los ciudadanos ... No obstante, con el objeto de salvaguardar el derecho a la defensa consagrado en el artículo 49 del Texto Constitucional, y ...
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Decisión Nº AP11-V-2016-001364 de Juzgado Noveno Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-01-2019
Este Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, DECLARA: INADMISIBLE la demanda que por RETRACTO LEGAL y NULIDAD incoara la sociedad mercantil EDICIONES Y LIBROS TÉCNICOS ELITE C.A., contra el ciudadano ALBERTO SISSO AZULAY.
... Durante el lapso probatorio la parte actora hizo uso de su derecho, promoviendo los medios de pruebas que consideraron pertinentes en defensa ... de preferencia ofertiva, y en consecuencia el RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO, DAÑO MORAL Y NULIDAD DE DOCUMENTOS DE COMPRA VENTA ... Alegatos de la ... -
Decisión nº 49-INT-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 23 de Marzo de 2006
... esta demanda hasta que salga la sentencia del retracto legal arrendaticio que sigue contra los ciudadanos MARÍA GRANDE LEONARDO y MIGUEL ARMANDO ... partes pueda causar lesiones graves o de difícil reparación al derecho de la otra. En estos casos para evitar el daño, el Tribunal podrá ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 30 de Mayo de 2014
... ) referente a mi deseo de no prorrogar mas el mismo y otorgarle el derecho preferente de venta y el referido ciudadano ha hecho caso omiso a las ... producidas por el actor para justifícale el desahucio arrendaticio y la oferta de venta del inmueble, acompaña a su demanda copia ...
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Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Abril de 2014
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... SENTENCIA: Interlocutoria Con Fuerza Definitiva (Perención Anual) ... MOTIVOS DE HECHO Y DE DERECHO PARA DECIDIR ... En el presente caso se determina que el trámite del ...
- Decisión nº 11-1825 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 26 de Octubre de 2011
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 21 de Marzo de 2013
... habían transcurrido tres años de haber sido otorgado y de pleno derecho se había convertido en un contrato escrito pero a tiempo indeterminado, a ... -propietario, puede intentar la demanda por retracto legal arrendaticio, prevista en el artículo 43 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000567 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 209, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
... de informes; y, únicamente los codemandado hicieron uso del derecho a presentar observaciones a los informes de su contraparte ... Llegada ... ó que en los casos en que se pretenda un retracto legal arrendaticio la cualidad pasiva recae únicamente en cabeza del comprador, toda vez ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000534 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-09-2017
Dispositivo En virtud de las razones anteriormente expuestas, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SE REPONE LA CAUSA al estado de que el Tribunal Vigésimo Cuarto de Municipio Ordinario y Ejecutor de
... mediante notificación, sin que el mismo hiciera uso de su derecho ni se opusiera a la venta dentro del plazo que establece la ley ... Dijo, ... Alegó, que reconviene en este proceso el retracto legal arrendaticio, por la violación del derecho de preferencia que asiste a la Sucesión ... -
Decisión nº 056-M-31-03-14 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 31 de Marzo de 2014
... , según lo establecido en el articulo 38 ordinal “C”, y que el derecho al goce de la prorroga legal comenzaba a partir del 22 de septiembre de ... ías, prórroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal arrendaticio y cualquier otra acción derivada de una relación arrendaticia sobre ...
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Decisión nº 1637 de Juzgado Octavo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 26 de Marzo de 2012
... MOTIVO: COBRO DE BOLÍVARES POR REINTEGRO DE DEPÓSITO ARRENDATICIO DADO EN GARANTÍA ... PARTE DEMANDANTE: OSCAR LUIS SOTO NAVARRO, ... de 2012, este Juzgado le dio entrada y admitió cuanto ha lugar en derecho la demanda que por COBRO DE BOLÍVARES POR REINTEGRO DE DEPÓSITO ...
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Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 11 de Noviembre de 2013
... lugar el acto de AUDIENCIA ORAL en el juicio de Desalojo Arrendaticio contenido en el Nº C-17.686-13. Se anunció dicho acto a las puertas del ... En sus decisiones el Juez debe atenerse a las normas del derecho a menos que la Ley lo faculte para decidir con arreglo a la equidad. Debe ...
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Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Febrero de 2015
Exp. Nº AP71-R-2014-000739 ... Simulación y retracto legal arrendaticio/ ... Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento ... Sin Lugar la ... para resolver considera previamente los fundamentos de hecho y de derecho en que se sustentó la decisión recurrida, dictada el 2 de junio de 2014, ...