derecho arrendaticio
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Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 30 de Octubre de 2015
... ón del domicilio social, toda vez que ello no afectó para nada el derecho a la defensa de la parte demandada, quien se dio por citada a motus propio ... ículo anterior ( el 25), para el caso del derecho preferente arrendaticio, pues en este caso el inquilino que desee hacer uso de tal derecho ...
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Decisión nº 12.862-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 10 de Agosto de 2012
... • En base a las consideraciones de hecho y de derecho arriba señaladas, es por lo que acudo ante su Competente Autoridad ... Se reclama el cumplimiento de contrato arrendaticio por vencimiento de prórroga legal, celebrado entre la ciudadana ASSUNTA ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 12 de Marzo de 2015
... en la cual declaró SIN LUGAR la acción de RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO interpuesta por la ciudadana PACIÓN DEL CARMEN MANZANILLA PÉREZ contra ... CHIURILLO Y DONATO ANTONIO PASSARELLI DANESE, para que declaren su derecho preferente en adquirir el inmueble y le subrogue por tanto como ...
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Decisión nº 028 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 25 de Marzo de 2015
... DERECHO DE PREFERENCIA (Apelación de la decisión dictada en fecha 01-08-2013) ... demanda, y que la Ley otorga para ejercer el Retracto Legal Arrendaticio, por cuanto todas las acciones tienen un lapso de prescripción o de ...
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Decisión nº 3585 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, de Tránsito y de Trabajo de Apure, de 17 de Junio de 2013
... , siendo reiterada, la violacin de orden constitucional violando el derecho a la defensa y el debido proceso de su representada. En cuanto a la ... en la duracin del contrato (Quintero G, Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, Vol. I, p 267). Es decir, el beneficio que el legislador le ...
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Sentencia nº 450 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 19 de Mayo de 2010
Derecho a la tutela judicial eficaz de la arrendadora accionante. Cosa juzgada. Juicio de resolución de contrato. Prórroga legal
... del Estado Mérida, los siguientes fundamentos de hecho y de derecho: ... Que “[e]n fecha 11 de Enero (sic) de 2007 (…) demand[ó] al ... parte demandada en ese Juicio (sic), el ejercicio del derecho arrendaticio de continuar ocupando el inmueble, hasta el vencimiento de la prórroga ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 16 de Octubre de 2012
... a la hora de comparecencia, en virtud de encontrase las partes a derecho (f.86) ... A los folios 87 al 90 cursa oficio con recaudos anexos, ... “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario Volumen I, del Doctor. Gilberto Guerrero Quintero: “La ...
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Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 21 de Enero de 2015
... de la parte actora, por cuanto la parte demandada se encuentra a derecho no requiere notificacin, en aplicacin del artculo 90 del Cdigo de ... acreedor de la preferencia ofertiva y el retracto legal arrendaticio, requiere tener en el inmueble ms de dos (2) aos como arrendatario, ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 22 de Noviembre de 2012
... por la actora en su escrito libelar, tanto en hechos como en el derecho, así como todos los anexos de la misma ... • Que rechazan, niegan y ... “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario Volumen I, del Doctor. Gilberto Guerrero Quintero: “La ...
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Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 14 de Diciembre de 2012
... o defensa puede conducir al reconocimiento de hecho del abuso de derecho, y en cualquier circunstancia las partes se sentirían autorizadas para ... Gilberto Guerrero Quintero, en su obra “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INQUILINARIO, VOLUMEN 1”, formula otros elementos, que podrían ...
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Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 31 de Enero de 2014
... Trata el presente asunto del juicio que por RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO accionara el ciudadano JORGE ELEAZAR NIÑO RAMÍREZ, venezolano, mayor de ... que tiene como sustento o base legal previsto por el Legislador el derecho de salvaguardar al débil jurídico del ARRENDATARIO o ARRENDATARIA, de ...
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Sentencia nº RC.00688 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 24 de Noviembre de 2009
Arrendador. Sentenciadora en error de interpretación. Denuncia de orden público. Juicio por nulidad de contrato de comodato
... de que el fallo exprese las razones, tanto de hecho como de derecho, en las cuales se sustenta la decisión. Tal como señala el propio ... del órgano jurisdiccional el reconocimiento de un derecho arrendaticio…” ... Continúa expresando la sentenciadora que en su fallo que ... -
Decisión nº 4025 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 20 de Abril de 2012
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO.- ... Ha subido a esta Superioridad, expediente signado con el N° ... El demandante alega que su derecho de preferencia ofertiva fue violado al habernos vendido el inmueble el 26 ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 9 de Diciembre de 2013
... En fecha 16 de diciembre de 2010, la profesional del derecho Katherine Torres, apoderada de la parte demandante, consignó los ... Gilberto Quintero, en su Libro denominado Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, volumen I, página 101 y siguientes, hace referencia de a ...
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Decisión nº 4517 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 10 de Agosto de 2015
... ón se indica que el pago de la donación aquí convenida dará el derecho a uso de los espacios ocupados teniéndose reconocidos (sic) que dichos ... Alejandro Guerrero Rocca, en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio" Inmobiliario, pág. 333 y siguientes, exponen: ... “6.6 PRÓRROGA AUTOM\xC3" ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 21 de Enero de 2014
... Arrendamientos Inmobiliarios, siendo que la misma opera de pleno derecho… Ahora bien, y no obstante que EL ARRENDATARIO, anteriormente ... autor Gilberto Guerrero Quintero en su “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO”, Volumen I, expone: “…la tácita reconducción ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000455 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-08-2018
Congruente con todo lo antes expuesto resulta forzoso para este ad quem, declarar con lugar el recurso ordinario de apelación ejercido por la parte actora contra la sentencia dictada por el Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, en fecha 4.6.2018, la cual queda revocada, y así se dispondrá...
... JUICIO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO (Inadmisibilidad) ... SENTENCIA: INTERLOCUTORIA CON FUERZA DEFINITIVA ... hasta llegar al nombramiento del defensor judicial, para poner a derecho a la parte demandada, ya que por error involuntario no se trajo a juicio ... -
Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 23 de Febrero de 2015
... venezolano Gilberto Guerrero Quintero en su libro “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario volumen I”: “… se entiende como este a ...
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Decisión nº 13.586-DEF-(CIV) de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Junio de 2015
... Civil y Administrativa Especial Inquilinaria y Para la Defensa del Derecho a la Vivienda, a los fines de que se le asignara Defensor Judicial; los ... GILBERTO GUERRERO QUINTERO, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario” para la procedencia del Desalojo ha señalado lo ...
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Decisión nº 10.112-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Mayo de 2010
... que declaró sin lugar la demanda de Cumplimiento de Contrato Arrendaticio por vencimiento de la prorroga legal Arrendaticia incoada por la sociedad ... 25), el Juzgado A quo admitió la demanda cuanto ha lugar en derecho, por los trámites del juicio breve y ordenó la citación de la parte ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 30 de Abril de 2014
... la parte demandante como la parte demandada hicieron uso de su derecho a promover las pruebas que consideraron pertinentes a los fines de ... Gilberto Guerrero Quintero, en su Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, examinando una sentencia de la Corte Primera de lo ...
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Decisión nº 3 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 21 de Abril de 2014
... por resolución de contrato de arrendamiento cuanto ha lugar en derecho; y de conformidad con lo establecido en el artículo 33 de la Ley de ... (Resaltado propio) ... (Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, Volumen I, Universidad Católica Andrés Bello, Caracas ...
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Decisión nº 122 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 8 de Noviembre de 2012
... RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO (Apelación de la decisión dictada en fecha 26-09-2012) ... En fecha ... de proceder los precitados ciudadanos pretenden desconocer el derecho al Retracto Legal Arrendaticio que le asiste por Ley en su condición de ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Octubre de 2013
... de legalidad, al haber admitido una demanda que era contraria a derecho y que soslayaba los principios constitucionales ... Que estaba ... de Arrendamientos Inmobiliarios” y “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, respectivamente.” ... Por otra parte, la accionante en ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 18 de Mayo de 2015
... ) contrato (…) que estipula que la falta de conservación, dará derecho a considerar resuelto el contrato de arrendamiento, y de los artículos ... (Gilberto Guerrero Quintero, en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, 2006, Volumen I, páginas 201 y siguientes) ... En el ...