ley alquiler locales
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Menores de Portuguesa, de 29 de Noviembre de 2011
... Señala el demandante que es arrendatario de los locales comerciales signados con los nros. 1 y 2, de una forma pacífica e ... Nro, 25-2009 de fecha 19/10/2009 se fijó como canon máximo de alquiler de los referidos locales, la cantidad de Bs. 58,84 mensual cada uno. Que ...
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Sentencia nº 511 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 27 de Mayo de 2014
Sociedad mercantil. Entrega del inmueble local comercial. Indemnización de daños y perjuicios. Demanda de cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento de la prórroga legal
... prórroga legal, y, en consecuencia, solicitó la entrega de los locales comerciales identificados como 4-A. 4-B y 4-C de la planta alta del ... por uso del inmueble un monto equivalente al último canon de alquiler por cada mes que haya permanecido en el inmueble desde el 2 de febrero de ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000209 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-04-2018
Primero: SIN LUGAR el recurso procesal de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada Sociedad Mercantil GRUPO MATA MINARDOM C.A., contra la sentencia dictada el 28 de febrero de 2018, por el Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Transito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declarara sin lugar la...
... alguna que se tenga por incumplida la obligación de pago del alquiler cuando nuestra representada ha obrado conforme a la ley efectuando las ... el contrario, las actividades que se adelantan en los referidos locales distan de la actividad comercial, quedado por tanto excluida la ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000095 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-05-2017
SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial del querellante, contra la sentencia proferida por el juzgado Sexto de primera instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 27 de octubre de 2015. La cual se confirma con distinta motivación.
... el costo del terreno de cada uno de los propietarios de los locales, y en vista de que la ciudadana Guillermina Contreras, no ejercía ningún ... • Marcado con la letra “J”, copia del recibo de pago de alquiler de fecha 07 de junio del 2005 ... • Marcado con la letra “K”, copia ... -
Decisión Nº 12-0812 de Juzgado de Municipio Decimo Ejecutor de Medidas (Caracas), 30-06-2017
PRIMERO: SIN LUGAR la defensa de Prescripción de la acción. SEGUNDO: Se declara INADMISIBLE por subversión del procedimiento, la demanda RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, intentada por la sociedad Mercantil INMUEBLES 310350, C.A., en contra de la sociedad mercantil DEPOSITO EL OSO Nº 3, C.A., ambas partes debidamente identificadas en la presente decisión. TERCERO: No hay condenatoria en...
... locales y entregar algunos de los mismos a terceras personas ... Fundamentó su ... d. Según la falta de pago del alquiler. La acción de desalojo ex artículo 34 de LAI, requiere que el ... -
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 13 de Febrero de 2012
... , antes identificado sobre un inmueble constituido por dos (02) locales comerciales distinguidos con los Nros. 3 y 4, ubicado en la planta baja ... de condominio aplicando una compensación con las pensiones de alquiler ... Además señala que la relación arrendaticia se inicia en fecha 01 ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000533 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-02-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 254 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la
... en la suspensión o revocatoria unilateral y arbitraria del alquiler o uso del puesto de estacionamiento identificado con el Nº 4, asignado en ... las relaciones de los propietarios de distintas viviendas y locales que estructuralmente constituyen un todo, y en el que se distinguen áreas ... -
Decisión Nº AP31-V-2015-000868 de Tribunal Décimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. (Caracas), 25-01-2017
-PRIMERO: Se declara CON LUGAR la pretensión que por Desalojo de local comercial, incoara la Sociedad Mercantil CORPORACIÓN MANDALA S.A., en contra de la Sociedad Mercantil INVERSIONES MATERIALES RUCRO C.A., ambas plenamente identificadas en el presente fallo. -SEGUNDO: Como consecuencia del particular anterior, se CONDENA a la parte demandada en la causa, Sociedad Mercantil INVERSIONES...
... 1.- Que es administradora de los locales comerciales identificados 2-4; 2-5; M-2; M-3 y M-4, del Centro Comercial ... en estado de insolvencia para el pago de diez (10) meses de alquiler hasta la fecha de interposición de la pretensión, a saber, los meses de ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 13 de Octubre de 2014
... , titular de la cédula de identidad número V-18.970.044, tres (3) locales comerciales contiguos al Edificio Ortega, identificados con los números ... • Que dicho alquiler fue pactado a (4) años, con un canon mensual de (Bs.4.000,00) lo cual ha ...
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Temen que regulación afecte servicios en centros comerciales
La regulacin de los costos de los alquileres de locales comerciales a 250 bolvares el metro cuadrado gener mayor incertidumbre ... de la calle no tienen, por ello no puede costar igual el alquiler, dijo Haikel Mustaf, encargado de una zapatera.Desde Barinas el ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 26 de Noviembre de 2014
... Andrés Eloy Blanco, Sanare Estado Lara, constituido por dos (2) locales comerciales, alinderado de la siguiente manera: NORTE: Plaza Bolívar, ... por dos (2) locales comerciales, uno de los cuales fue dado en alquiler por el difunto padre de los actores a Luís Jaspe, de profesión médico, ...
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Decisión nº SENTENCIANº1709 de Juzgado Superior Septimo de lo Contencioso Tributario de Caracas, de 31 de Marzo de 2014
... objeto de Reparo existen una comunidad de personas que viven en alquiler, lo cual, conjuntamente con los gastos de desalojo, gastos de redacción y ... sometidos al Régimen de Regulación de Alquileres para Vivienda y Locales Comerciales, caracterizado dicho sistema por un CONGELAMIENTO EN EL MONTO ...
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Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 15 de Febrero de 2012
... (cláusula tercera del contrato) pagándose los cánones de alquiler puntualmente los cinco (05) primeros días de cada mes por un monto de ... El antes referido contrato de arrendamiento sobre los locales comerciales se realizó sobre un inmueble que era propiedad del ciudadano ...
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Decisión Nº 14.818 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-08-2017
DISPOSITIVO Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y, por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación ejercido el veintiocho (28) de marzo de dos mil...
... …” del artículo 4 de la Ley de Arrendamiento Inmobiliario de Locales Comerciales se hubiera leído: como que si estaban destinados al uso ... por las partes, única y exclusivamente para el uso comercial de alquiler de habitaciones y restaurantes, fundamentado el actor su pretensión en el ... -
Decisión nº 4609 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 29 de Julio de 2016
... del local se había realizado una construcción de unos posibles locales que quitaran el privilegio que tiene el local de Vicared Conexión, C.A., ... En el ámbito arrendaticio, tratándose del pago del alquiler, constituye el pago el único medio de liberación ... Así se tiene, ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Menores de Portuguesa, de 30 de Abril de 2009
... Michele Colavita Testa, devolviéndole totalmente desocupados, dos locales comerciales, con sus respectivas mezzaninas, identificados con los ... ños los locales que conforman ese edificio estaban en proceso de alquiler. Que fue administrador de ese edificio y que su dueña era Trinidad de ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 14 de Abril de 2015
... la juez quinto de municipio que existían en la parte superior dos locales" uno donde funcionaba una empresa y otro que estaba vacío, la misma no pod\xC3" ... 160 del Código Civil, pues si ella misma no tenía como pagar el alquiler menos iba a tener para reacondicionarlo y reparar los daños del mismo, ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 4 de Noviembre de 2013
... ía del Municipio Autónomo Barinas, del estado Barinas, de unos locales comerciales ubicados en esta ciudad y Estado Barinas, suscrito el ... parcela objeto de la venta (locales), gastos estos deducidos del alquiler", fechado abril 2013.(Marcado F-1) ... Copia de poder de administraci\xC3" ...
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Decisión Nº 14573 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-03-2017
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida el día diecisiete (17) de diciembre de dos mil...
... 5.000,00) por alquiler del referido apartamento; y, que su mandante se había obligado a pagar ... puede ser aplicada a contratos de arrendamiento que recaigan sobre locales comerciales, pues éste es un presupuesto de hecho que no está regulado ... -
Decisión nº 13-2330 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 16 de Junio de 2014
... de terreno, en las cuales construyó un edificio y nueve (9) locales comerciales, denominado San Jorge, conforme se evidencia del título ... y salarios, gastos de mantenimiento, depreciaciones y gastos de alquiler si los hay. 6) DIGA EL TESTIGO SI ES OBLIGATORIO DECLARAR LOS ALQUILERES O ...
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Sentencia nº 181 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 15 de Marzo de 2016
Declaratoria sin lugar del recurso de nulidad. Arrendamiento inmobiliario. Inmueble de uso comercial. Derecho al retracto legal arrendaticio
... de un inmueble del cual se encuentre en arrendamiento uno o varios locales destinados por ejemplo a la actividad comercial, tal y como se trata” ... Posteriormente, fueron dictadas dos normas para regular el alquiler de inmuebles destinados a actividades comerciales; siendo la primera de ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000446 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-11-2018
IV.- DISPOSITIVA En fuerza de las consideraciones precedentes expuestas, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación interpuesta por la representación judicial de la parte demandada...
... cierto tiempo de una cosa mueble (muebles y enseres) e inmueble (locales comerciales, en este juicio), a cambio de una contraprestación o ... ón mayor que deba efectuarse en el inmueble, por cuanto el alquiler se ha pactado en menos al previsto en la zona, se le permita además ... -
Decisión nº 034 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 18 de Marzo de 2011
... ños como arrendataria, habría sido aportado junto con los demás locales antes nombrados, como pago del capital social en la constitución de la ... fe de la cesión de derechos correspondientes a los contratos de alquiler" llevados por INESCA C. A., con los ciudadanos y las firmas comerciales all\xC3" ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-001247(9571) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-04-2017
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 25 de noviembre de 201
... su condición de arrendadora y propietaria del inmueble cedido en alquiler, ya que contravendría una obligación principalísima y esencial del ... , que constituyen inmuebles destinados al uso comercial los locales ubicados en centros comerciales, en edificaciones de viviendas u oficinas, ... -
Decisión Nº 2017-000581 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-07-2017
SIN LUGAR, las apelaciones
... el inmueble por una Planta Baja conformada por tres (03) locales comerciales distinguidos con las letras A, B y C, en su frente con la ... le fueron enviadas por nuestra mandante, por concepto de cobro alquiler, las recibe y firma en señal de recibido, sin reserva alguna, procediendo ...