promesa unilateral de venta

Vigente Código Civil
- Códigos
DIANET ALICIA NOUREDDINE GÓMEZ contra OSWALDO BRUCES Y OTRA
Arras. Cumplimiento de contrato de opción a compra venta. Acción de resolución. Promesa bilateral de compraventa

... de arrendamiento con opción a compra-venta; que en caso de incumplimiento por la parte ... necesario este Juzgado señalar que la promesa bilateral u opción de compraventa, es un ... de venta, propiamente dicha, o promesa unilateral, sino a la promesa sinalagmática de vender y ...
VICENTE EMILIO VELUTINI BENEDETTI contra MANUEL SALVADOR SUBERO (DE CUJUS) Y OTROS
Compraventa. Publicidad. Cumplimiento de contrato de opción a compra. Bien inmueble

... un supuesto incumplimiento de la oferta de venta acordada entre las partes, o en su defecto, por ... siguiente: “(…) Que se está ante una promesa de venta bilateral, venta real o perfeccionada ... y las opciones de compra o promesa unilateral de venta, estableciendo lo siguiente:” ...
Decisión Nº 2015-000831 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-03-2017
SIN LUGAR, la apelación

... lo califica como una “opción u oferta de venta”. Dicha opción de compraventa se pactó en la ... quedó exonerada de cumplir con su promesa de vender el inmueble, por cuanto los demandantes ... de la propiedad sino una promesa unilateral de venta la cual fue respetada por mi defendida ...
PARTE ACTORA: GISELA MILAGROS ROJAS FUENTES V/S PARTE DEMANDADA: EDMUNDO ELPIDIO CASANOVA

... a la redacción de una pacto de “promesa de compra-venta”, el mismo responde a un ... y las opciones de compra o promesa unilateral de venta, estableciendo que: ... “(…)En lo ...
Decisión Nº AP71-R-2015-000494 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-01-2017
: SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial del la parte actora, Sociedad mercantil Representaciones Bon Di, C.A. contra la sentencia dictada por el Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 21 de enero de 2015, en consecuencia se confirma el mencionado fallo.

... de resolución de contrato de compra venta ... EXPEDIENTE: AP71-R-2015-000494(598) ... de voluntades que llevan implícita la promesa de celebrar un contrato futuro, que generalmente, ... Este contrato puede ser: a) unilateral o b) bilateral (Lupini, Luciano; La ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000517 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-11-2017
DISPOSITIVA Por las razones precedentemente expuestas, este JUZGADO SUPERIOR SEXTO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 12, 242, 243 y 244, del Código de Procedimiento Civil,...

... las partes denominaron de opción de compra venta", por cuanto los vendedores incumplieron con la cl\xC3" ... lo antes analizado debe tenerse como una promesa bilateral, en el cual se establecieron ... Este contrato puede ser: a) unilateral o b) bilateral (Lupini, Luciano; La ...
ANÍBAL JOSÉ ROJAS ALLEN contra FILIPPO SALVATORE ALBA DI LUCA
Acción de cumplimiento de contrato. Incumplimiento de parte. Publicación. Resolución

... de contrato de opción de compra venta, iniciado ante el Juzgado Primero de Primera ... posterior a la vigencia del contrato de promesa bilateral de compra venta, lo cual quebrantó el ... el contrato como un “contrato unilateral de promesa de venta”, desnaturalizando su ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000989 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-11-2018
LA REPOSICION DE LA CAUSA, al estado que el Juez de instancia que corresponda el conocimiento de la presente causa dicte un nuevo auto de admisión en el que se integre a la Litis la entidad bancaria BANCO BICENTENARIO, BANCO UNIVERSAL; en virtud de esta reposición se declaran nulas todas las actuaciones posteriores y consecutivas, desde el auto de admisión fechado fecha 15 de octubre 2013 la, en...

... DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA fue incoada por el ciudadano OMAR DAVID GUZMÁN ... de la manifestación de voluntad unilateral del demandado y que solo le es dado manifestarse ... pacífico y reiterado, que consideraba la promesa bilateral de venta como venta, pues la presente ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000710(1102) de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-04-2019
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 29 de octubre de 2013, por la representación de la parte demandada, en contra de la Sentencia Definitiva dictada en fecha 04 de junio de 2013, por el Juzgado Decimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas; y en acatamiento a la sentencia de...

... de los demandantes, el documento de compra-venta definitivo de un inmueble de su propiedad ... establecidos en el contrato de promesa bilateral de compra venta inmobiliaria, el cual ... Este contrato puede ser: a) unilateral o b) bilateral (Lupini, Luciano; La ...
Sentencia nº 878 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 20 de Julio de 2015
Resolución del contrato de promesa de compraventa. Opción de compra venta. Cláusulas contractuales. Cumplimiento de la obligación de la parte demandante

... naturaleza del contrato, como preliminar o venta consumada, por lo que el sentenciador estaba ... momento de la celebración del contrato promesa de compraventa y debieron ser aceptadas para ser ... Este contrato puede ser: a) unilateral o b) bilateral (Lupini, Luciano; La ...
Decisión Nº AP71-R-2016-001236 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-05-2018
CON LUGAR la apelación propuesta por la parte actora contra la decisión del Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas dictada en fecha 2 de noviembre de 2016.

... DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA, fuera intentada por los ciudadanos NELSON JESÚS ... demandada), es necesario señalar que la promesa bilateral u opción de compraventa, es un ... Artículo 1.134 “El contrato es unilateral, cuando una sola de las partes se obliga; y ...
Decisión Nº AP71-R-2014-000201 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-04-2018
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 29 de enero de 2014, por el defensor judicial de la parte demandada, en contra de la Sentencia Definitiva dictada en fecha 13 de noviembre de 2013, por el Juzgado Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

... en el Contrato de Opción de Compra-Venta, es decir, la cantidad de DOSCIENTOS TREINTA Y UN ... pacífico y reiterado, que consideraba la promesa bilateral de venta como venta, pues la presente ... Este contrato puede ser: a) unilateral o b) bilateral (Lupini, Luciano; La ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000935 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-05-2018
Congruentes con todo lo antes explanado, resulta forzoso para quien aquí declarar sin lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte demandada en fecha 10 de octubre de 2016, contra de la decisión proferida en fecha 28 de enero del mismo año por el Juzgado Décimo Noveno de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana

... marzo de 2013, se firmó contrato de compra venta, donde alegó que el único ejemplar del ... venta) se forma con la aceptación de la promesa, la cual es conocida como ejercicio de la opción ... unilateral nunca puede equipararse a la compraventa, ...
CARLOS ENRIQUE TREJO RANGEL contra KENNEDY ANTONIO SEÍJAS COLMENÁREZ
Casación civil

... de contrato de opción de compra venta de un inmueble destinado a vivienda, incoado ante ... del Tribunal Supremo de Justicia que la Promesa (sic) Bilateral (sic) de Compra (sic) Venta (sic) ... , es posible y válida la resolución unilateral del contrato, ya que ello “es el producto del ...
Decisión Nº AP11-V-2013-001405 de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-07-2017
Se dictó decisión mediante la cual se declaró con lugar la demanda, condenando a la parte demandada a cumplir las obligaciones de protocolizar el documento de compra venta, y de entregar y presentar la Planilla de Declaración Sucesoral de sus causantes, las solvencias de aseo urbano y derechos de frente, y cualquier otro documento necesario, con la advertencia que en caso que no cumplieran dicha...

... DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA.- ... Visto el presente asunto con informes de ... promesa bilateral de compra-venta, sobre un inmueble ... bilateral no cabe desistimiento unilateral como forma de terminación, toda vez que la venta ...
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil de Lara, de 16 de Septiembre de 2015

... inmueble objeto de esta Opción a Compra-Venta es de SETECIENTOS CINCUENTA MIL BOLÍVARES (Bs ... donde le informó que dejaba de manera unilateral sin efecto la Opción a Compra que firmaron ante ... y constituye una concesión sobre la promesa preferencial ante un tercero que de venderse el ...
Decisión Nº AP11-V-2017-000300 de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-07-2018
En razón de lo antes expuesto, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara SIN LUGAR la pretensión de cumplimiento de contrato verbal de compraventa deducida en la demanda incoada...

... proceso de búsqueda ubicaron una casa en venta denominada “Quinta Carmen” que resultaba ... entre sí un futuro contrato; y es unilateral o bilateral según se obliguen a celebrar el ... contratos preliminares de la venta son la promesa unilateral de venta, la promesa unilateral de ...
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 29 de Julio de 2016

... 21-09-2012, inició el proceso de compra-venta de un inmueble constituido por un apartamento que ... , se celebró un contrato denominado “promesa bilateral de compra venta” del inmueble objeto ... Este contrato puede ser: a) unilateral o b) bilateral (Lupini, Luciano; La ...
Sentencia nº 266 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 21 de Abril de 2016
Valoración de las pruebas. Derechos a la propiedad. Documento público administrativo. Inmueble objeto de arrendamiento

... que en dos oportunidades se le ofreció en venta el inmueble objeto de arrendamiento, ... arrendamiento por cuotas de pago por la promesa unilateral de venta efectuada, además de darle ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000299-6.994 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-01-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara; PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 11 de febrero del 2016 por el co-

... “C”, documento de compromiso de compra-venta celebrado entre las sociedades mercantiles ... preliminares con los contratos de promesa, los cuales son diferentes y sólo uno de ellos ... Este contrato puede ser: a) unilateral o b) bilateral (Lupini, Luciano; La ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000958 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-02-2018
DISPOSITIVO Segundo: SIN LUGAR la defensa perentoria de falta de cualidad activa. Tercero: SIN LUGAR la defensa perentoria de prescripción decenal de la acción. Cuarto: CON LUGAR la demanda de cumplimiento de contrato de opción de compra venta que incoara el ciudadano JUAN LUIS GOIS CAIRES, contra CÉSAR ARTURO SUAREZ FINOL, ambos identificados al comienzo de este fallo, y como consecuencia de...

... , suscribió contrato de opción de compra venta con los ciudadanos FRANCISCO FLORENTINO CARVALHO ... de hacer notar que la parte actora en la promesa de venta pactada en el documento de opción de ... “…la promesa unilateral de venta o de compra u opción de compraventa, ...
Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 9 de Abril de 2012

... Judicial, a solicitud y participación unilateral del demandante; que es público y notorio que los ... 2 tipos de precontratos como son la promesa unilateral de contratar y la promesa bilateral de ... considera que se trata de una promesa de venta unilateral y no de una promesa de venta ...
Decisión Nº 14.855 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-10-2018
PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha diecisiete (17) de noviembre de dos mil catorce (2014), por el abogado EDUARDO BALZA EZAGUI, apoderado judicial de la demandada sociedad mercantil INVERSIONES RUJU C.A, contra la sentencia dictada en fecha catorce (14) de agosto de dos mil catorce (2014), por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y...

... comprador de pagar el resto del precio de venta dentro del plazo de un año. Es una cláusula que ... en la oferta de opción de compra o promesa bilateral de compra venta contemplada en la ... Artículo 1.134.- El contrato es unilateral, cuando una sola de las partes se obliga; y ...
Decisión Nº 16-4492 de Jugado Primero de Primera Instancia Agrario (Caracas), 14-11-2017
PRIMERO: SIN LUGAR la demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, incoada por JOSÉ RAMÓN ROA GARCÍA contra ROSA COROMOTO DE SANTIAGO, ambas partes plenamente identificadas en autos. SEGUNDO: Dada la naturaleza del presente fallo se condena en costas, a la parte actora. TERCERO: El presente fallo se publica dentro del lapso legal establecido en el artículo 227 de la Ley de Tierras y Desarrollo...

... DE CONTRATO DE OPCIÓN A COMPRA-VENTA, suscrito entre el ciudadano JOSÉ RAMÓN ROA ... opción de compra como un ejemplo de la promesa de venta que regula el Código Civil en su ... compra como un contrato consensual y unilateral ... Sin embargo, muchos autores entienden que la ...