prórroga legal contratos arrendamiento
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Decisión Nº AP71-R-2017-000395 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-08-2018
SIN LUGAR los recursos ordinarios de apelación interpuestos en fecha 05 de abril de 2017, por ambas partes, en contra de la Sentencia Definitiva dictada en fecha 29 de marzo de 2017, por el Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SE DECLARA IMPROCEDENTE LA REPOSICION DE LA CAUSA
... 40 de la Ley Regulación para el Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial resulta ... será de dos (02) años fijos sin prorroga, contados a partir del primero (01) de julio de ... En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad o deficiencia, ... el presente fallo se dicta fuera del lapso legal ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000215(11137) de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-06-2017
Por las motivaciones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Se confirma, con base en una motivación un tanto disímil, la decisión dictada
... MARTÍNEZ, en su carácter de representante legal de la parte demandada, debidamente asistido por ... que por Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento incoara la ciudadana MARÍA DE ANDRADE contra la ... ós (22) años correspondiéndole una prórroga legal de 3 años, la cual feneció el 01 de julio ... arrendamiento de dicho año, así como contratos autenticados celebrados desde el año 2007, ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000863 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-03-2018
Por las razones precedentemente expuestas, este JUZGADO SUPERIOR SEXTO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242, 2
... Tomo 22, y cuyo último contrato de arrendamiento fue firmado por las partes el 19 de marzo de ... Ahora bien, ambos contratos fueron acompañados por la parte actora al ... actora, y estando dentro de la oportunidad legal correspondiente para la consignación de informes ... de 2013, comenzaría su lapso de prórroga legal de dos (2) años establecida en la Ley ... -
Decisión de Juzgado Segundo de los Municipios Libertador y Santos Marquina de Merida, de 27 de Marzo de 2009
... de contrato por vencimiento de prórroga legal ... CAPÍTULO II ... El presente juicio ... de 1997, celebró un contrato de arrendamiento con el ciudadano Álvaro Triana, por un lapso de ... que posteriormente se realizaron varios contratos consecutivos cinco en total, que fueron ...
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Decisión de Juzgado de los Municipios Campo Elias y Aricagua de Merida, de 4 de Diciembre de 2007
... de 2003 tuvo un contrato verbal de arrendamiento de la planta baja de la casa de su propiedad con ... de esta fecha comenzaría a correr la prorroga legal, hasta el 30 de Noviembre de 2006 por un ... limita la acción de desalojo basada en contratos verbales o escritos a tiempo indeterminado, a ...
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Decisión Nº 2016-001175 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-10-2017
SIN LUGAR, la apelación
... cláusula Tercera “El canon de de ARRENDAMIENTO es por la suma de CIENTO VEINTE MIL BOLIVARES ... ón de sociedades, la celebración de contratos y en general las formas y negocio jurídico, ... por el término de Doce (12) meses sin prórroga. En la Cláusula Tercera refiere al canon de ... la cual no puede atribuírsele la tarifa legal que les corresponde a las tarjas. Así se ... -
Decisión nº 09-01-21. de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de Barinas, de 14 de Enero de 2009
... de resolución de contrato de arrendamiento intentada por la abogada en ejercicio María ... del 2008, comenzó a correr el lapso de prórroga legal ... Que conforme a lo convenido en la ... “Los contratos tienen fuerza de ley entre las partes. No pueden ...
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Decisión de Juzgado Tercero de los Municipios San Cristobal y Torbes de Tachira, de 18 de Abril de 2013
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SÍNTESIS PROCESAL ... Comienza esta causa ... MARQUEZ MORENO actuando como representante legal de la sociedad mercantil ELEMENTOS INDUSTRIALES, ... de arrendamiento por vencimiento de la prórroga legal ... -Que el 15/05/2010 celebró contratos ...
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Decisión Nº AP11-V-2016-001800 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-10-2017
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242 y 243, del Código de...
... MOTIVO PRINCIPAL: RETRACTO LEGAL ... RECONVENCIÓN: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE RRENDAMIENTO (Vencimiento de Prorroga Legal).- ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial. Igualmente ... contratos tienen fuerza de ley entre las partes y no pueden ... -
Decisión Nº AP11-V-2016-001800 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-10-2017
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242 y 243, del Código de...
... MOTIVO PRINCIPAL: RETRACTO LEGAL ... RECONVENCIÓN: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE RRENDAMIENTO (Vencimiento de Prorroga Legal).- ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial. Igualmente ... contratos tienen fuerza de ley entre las partes y no pueden ... -
Decisión de Juzgado de Municipio Decimo Ejecutor de Medidas de Caracas, de 12 de Agosto de 2014
... DE CONTRATO POR VENCIMIENTO DE PRORROGA LEGAL (APELACIÓN) ... EXPEDIENTE: ... BAUTISTA RODRÍGUEZ, un contrato de arrendamiento por el apartamento signado con el Nº 3, ubicado ... Que todos los contratos mencionados por el demandado reconviniente desde ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 13 de Marzo de 2015
... MOTIVO: Cumplimiento de prórroga legal arrendaticia ... ANTECEDENTES ... La ... de prórroga legal de contrato de arrendamiento, intentada contra la ciudadana Zandy Yusbely ... legal es válida en esta ley para los contratos a tiempo determinado, opuso la cuestión previa ...
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Decisión Nº 14.873 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-05-2018
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha dieciocho (18) de octubre de...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- ... Expediente: Nº 14.873/AP71-R-2017-000924.- ... igualmente que empezaría a correr la prorroga legal ... Arguyó que en fecha diecinueve (19) ... desalojo sólo pueden incoarse en los Contratos a tiempo Indeterminados; en el caso de marras se ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 22 de Septiembre de 2016
... que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE PRORROGA LEGAL, incoare la ... Sin menoscabo de lo que disponga los contratos de arrendamiento mensual de los inmuebles ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000010(9722) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 8 de diciembre de 2017
... y décima segunda del contrato de arrendamiento; en concordancia con los artículos 1.159, 1.160, ... CAFACNA, en su condición de representante legal de la sociedad mercantil ELECTROAUTO TAMBORRINO, ... En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad o deficiencia, ... determinado, cuando del beneficio de la prórroga legal del contrato se trata a los efectos del ... -
Decisión nº 316 de Juzgado Primero del Municipio Maturín de Monagas, de 10 de Junio de 2009
... que suscribieron Contrato de Arrendamiento que acompaaron con la solicitud en fecha 01 de ... contraren lo dispuesto en el ordenamiento legal vigente, ni menoscaben derechos consagrados a ... , que dispone lo siguiente: En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ...
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Decisión de Juzgado Septimo de Municipio de Caracas, de 21 de Octubre de 2013
... por cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento de la prórroga legal, intentado ... legal, sólo opera en los casos de los contratos de arrendamiento a tiempo determinado como es el ...
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Decisión nº 3421 de Juzgado Segundo del Municipio Iribarren de Lara, de 29 de Abril de 2014
... motivo de RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR FALTA DE PAGO DURANTE LA PRORROGA LEGAL, ... en la clausula NOVENA de los Dos (02) contratos suscritos. En cuanto a la documental referida al ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil y Mercantil de Merida (Extensión Mérida), de 29 de Junio de 2009
... 004, suscribi documento privado de arrendamiento con el ciudadano MIGUEL ANGEL QUEIPO SNCHEZ ... 5. Que al vencerse los referidos contratos y la prrroga legal, dichos contratos pasaron ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000833-7.226 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-10-2017
Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 03 de agosto de 2017 por la profesional del derecho,...
... , C.A.,) celebraron un contrato de arrendamiento por tiempo determinado, suscrito ante la Notaría ... , hasta el 31 de diciembre de 2015), la prórroga legal aplicable fue de un (1) año, de ... “Artículo 38: En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ... -
Decisión Nº 07116 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil y Contencioso Administrativo. (Caracas), 15-03-2017
Por todas y cada una de las consideraciones de hecho y de derecho precedentemente expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil y Contencioso Administrativo de la Región Capital en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara LA EXTINCIÓN DE LA ACCIÓN POR DECAIMIENTO DEL OBJETO en la demanda, interpuesta por OLMEDO ANTONIO MONTILLA, titular de la cédula de identidad número V-5.6
... , ordenando la citación del representante legal de la FUNDACIÓN “TENIENTE PEDRO CAMEJO” (ver ... de 2005, suscribió un contrato de arrendamiento con la FUNDACIÓN “TENIENTE PEDRO CAMEJO”, ya ... el contrato de arrendamiento prevé su prorroga automática por dos (2) años adicionales, con un ... , que prevé el cumplimiento de los contratos de arrendamientos; en concordancia con los ... -
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 16 de Septiembre de 2016
... que por resolución de contrato de arrendamiento y pago de pensiones de arrendamiento insolutas ... uno; que el canon variaría en cada prórroga y que desde el 5 de julio de 2008 se acordó en ... En la oportunidad legal para promover pruebas, el demandando, mediante ... , hasta 1996; 3) la exhibición de los contratos de arrendamiento celebrados entre Silverio Da ...
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Decisión nº PJ192016000253 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Menores de Anzoategui, de 10 de Octubre de 2016
... ó por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, a la COMPAÑÍA ANONIMA DE ADMINISTRACION Y ... expresa su interés de suscribir la prorroga legal del contrato de arrendamiento N° ... Inmobiliarios que señala: “En los contratos de arrendamientos que tengan por objeto alguno de ...
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Decisión nº 9149 de Juzgado Segundo en lo Civil de Vargas, de 23 de Febrero de 2010
... de 2005 fue autenticado contrato de arrendamiento por tiempo determinado y cuya duración sería de ... DE MATOS MOREIRA, se acuerda otorgar una prorroga para la contestación de conformidad con el ... infringe en principio ninguna disposición legal. Llegado el momento conclusivo del plazo ... “Artículo 38: En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000357(9762) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-10-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la apoderada judicial de la parte...
... Fuerza de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial ... Una vez ... En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad o deficiencia, ... arrendatario hiciera uso del derecho de prórroga legal, el canon de arrendamiento que empezaría a ...