prórroga legal contratos arrendamiento
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Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Estabilidad Laboral, con sede en La Víctoria de Aragua, de 12 de Agosto de 2009
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... N° EXPEDIENTE: 22.814 ... I.- ANTECEDENTES ... de Abril de 2008, correría el lapso de prórroga legal conforme lo establece el artículo 38 de la ... Artículo 38: En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ...
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Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Noviembre de 2015
... Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento/Definitiva/Civil ... Sin Lugar el ... , el desalojo, aplicable a los contratos a tiempo indeterminado; y el otorgamiento de rroga legal, que se aplicaba a los contratos a tiempo ... era por cumplimiento de contrato de prórroga legal, y lo que se deseaba era que el arrendador ...
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Decisión de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Abril de 2010
... Motivo: CUMOLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... Expediente AP11-R-2010-000082 ... de cada contrato se suscribieron nuevos contratos, por un (1) año fijo, en los cuales los canos de ... a diez (10), le correspondía una prorroga legal de dos (2) año ... Que hubo un error ...
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Decisión de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 29 de Abril de 2010
... Motivo: CUMOLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... Expediente AP11-R-2010-000082 ... de cada contrato se suscribieron nuevos contratos, por un (1) año fijo, en los cuales los canos de ... a diez (10), le correspondía una prorroga legal de dos (2) año ... Que hubo un error ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000446 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-11-2018
IV.- DISPOSITIVA En fuerza de las consideraciones precedentes expuestas, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación interpuesta por la representación judicial de la parte demandada...
... demanda de desalojo por vencimiento de Prorroga Legal incoada por la ciudadana MABIARY DEL ... con lo pactado en el contrato de arrendamiento, específicamente en lo contenido en la cláusula ... El derecho civil venezolano, define los contratos de la siguiente manera: ... Artículo 1.133.- ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Menores de Portuguesa, de 19 de Enero de 2006
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: Definitiva ... Se dan por ... y transcurrido como sea el término legal de su prórroga, deberá hacerle entrega del ... legal, la cual alega no procede en los contratos de arrendamiento a tiempo indeterminado, por ...
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Decisión Nº 14.863 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-05-2018
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación ejercida en fecha dieciséis (16) de septiembre de dos mil...
... ZABALA, en su carácter de representante legal de la sociedad mercantil INVERSIONES PEN 2006, ... ó la vigencia del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes con fecha de inicio ... escrita del inicio o culminación de la prórroga, y por no hacer ninguna oposición a la actitud ... ón venezolana le atribuye a los contratos tradicionalmente escritos, y así se declara.- ... -
Decisión Nº AC71-R-2016-000633 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-01-2019
CON LUGAR el recurso procesal de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada contra la sentencia dictada el 04 de abril de 2016, por el Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declarara con lugar la demanda de cumplimiento de contrato
... de Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento incoada por la sociedad mercantil DISTRIBUIDORA ... de un (1) año fijo y dos (2) meses de prórroga, contados a partir del 16 de diciembre del año ... en el Addendum que se otorgó la prórroga legal establecida en el ordinal “c” del artículo ... año 2003, a través de los diversos contratos escritos sobre el mismo inmueble ... Que dicha ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000579(9786) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-04-2019
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR LA APELACIÓN interpuesta por la representación judicial de la...
... Estando en la oportunidad legal de dictar decisión en el presente juicio, esta ... , supra descritos, fueron dados en arrendamiento por dicho causante, actuando en su condición de ... Baruta del Estado Miranda, la no prórroga del contrato de arrendamiento y la terminación ... En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad o deficiencia, ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000320-7.298 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-12-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 2 de mayo del 2018 por el abogado RAFAEL...
... , su mandante celebró contrato de arrendamiento, por un local donde funciona Rayos X, ubicado en ... de pago de cuatro mensualidades de la prorroga legal: Abril, Mayo, Junio y Julio del año 2015 ... destacar que se desprende de los contratos de arrendamiento que dan origen a la presente ... -
Sentencia nº RC.000343 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 9 de Junio de 2015
Acción de resolución de contrato de arrendamiento. Causa de utilidad pública. Sentencio. Procedimiento de cumplimiento de prórroga legal
... por cumplimiento de contrato de arrendamiento, iniciado ante el Juzgado Primero de Primera ... por el procedimiento de cumplimiento prorroga (sic) legal de conformidad con lo establecido en ... establecido para dar por terminado los contratos a tiempo determinados (sic), se vulnero (sic) el ... -
Decisión de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Febrero de 2008
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO - APELACIÓN ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... a la obligación de conceder la prórroga legal establecida en el artículo 38 del Decreto ... , dentro de la clasificación de los contratos es consensual, bilateral y oneroso, para lo cual ...
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Decisión Nº AP71-R-2015-000625 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-05-2017
Congruente con todo lo antes expuesto, al haber quedado demostrado el incumplimiento de sus obligaciones en el que incurrió la parte demandada, conforme a lo establecido en el numeral 2 del artículo 1.592 del Código Civil, para quien aquí decide le resulta forzoso declarar parcialmente lugar la apelación ejercida por la representación judicial de la parte accionante, en consecuencia se declara...
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... MATERIA: ... patria son contestes en afirmar que en contratos de naturaleza bilateral, en los cuales ambas ... la demanda dentro de la oportunidad legal correspondiente ... 2) Que no ejerciera su ... ían derecho a la utilización de la prorroga legal, lo cual, por supuesto, no fue así…” ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000646 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-01-2019
SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada, contra la sentencia dictada el 03 de octubre de 2018, por el Juzgado Duodécimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual queda CONFIRMADA en todas y cada una de sus partes, y como consecuencia de ello:
... que por RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO intentara (SIC) sociedad mercantil INVERSORA 83 ... mediante la suscripción de nuevos contratos de arrendamiento, que se establecieron todos por ... fondo de la controversia el hecho cierto y legal que al intentar la demanda de resolución de ... , pudiera cercenarse el derecho a prórroga legal de su mandante ... 46. Que el arrendador ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000590 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-10-2017
Como colorario de lo anterior, al haber quedado demostrado la necesidad que tiene la ciudadana Elsa Cristina Pericchi de Echavarría en ocupar el inmueble objeto de la preseten demanda, es por lo que se debe declarar sin lugar la apelación ejercida por la representación judicial demandada, y en consecuencia se debe declarar con lugar la presente demanda de desalojo, quedando de este modo...
... : 1) Que consta de contrato de arrendamiento celebrado entre su poderdante y el ciudadano ... Luego de la insaculación legal, correspondió en conocimiento de la referida ... el presente asunto se debió agotar la prórroga legal de conformidad con el artículo 38 de la ... , no se hace distinción entre los contratos determinados e indeterminados, siendo que el ... -
Decisión Nº AP71-R-2019-000001(9807) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-04-2019
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... DECISIÓN RECURRIDA: Sentencia definitiva ... afirmaciones realizadas en la oportunidad legal correspondiente ... En fecha 25 de octubre de ... primero de los indicados consagra que la prorroga legal opera de pleno derecho y vencida la misma, ... de 1987, tal y como consta de los 10 contratos de arrendamientos suscritos y autenticados y ... -
Decisión nº PJ192016000262 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Menores de Anzoategui, de 25 de Octubre de 2016
... por Cumplimiento de contrato de Arrendamiento, incoada por la ciudadana FINELY DEL VALLE ... ón arrendaticia se suscribieron varios contratos de arrendamiento, siendo que el ultimo de los ... del plazo fijo, o cualquiera d su prorroga si las hubiere, una (01) de las partes no a ... al gozar del beneficio de la prorrogar legal, como antes se expreso, de conformidad al ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 14 de Octubre de 2015
... MOTIVO: Cumplimiento de contrato de arrendamiento ... SENTANCIA: Definitiva ... Conoce este ... de Ylbi, en su carácter de represente legal de la firma mercantil demandada, asistida de ... C.A., y posteriormente en los dos (2) contratos de arrendamiento, a FERRIYANDAL C.A., inscrita en ... ó nula la disposición relativa a la prorroga legal, la cual expresa, “incluyendo la prorroga ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000376(9764) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 05-11-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte
... de cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento de la prorroga legal ... En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad o deficiencia, ... - Decisión de Tribunal Superior en lo Civil, Mercantil y Transito de Nueva Esparta, de 25 de Enero de 2016
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Decisión nº PJ0192008000557 de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil, Mercantil, Agrario y Transito sede en Ciudad Bolivar de Bolivar (Extensión Ciudad Bolivar), de 11 de Agosto de 2008
... ón se aplica exclusivamente a los contratos de arrendamiento a tiempo determinado no siendo ... razón no existe la institución de la prórroga legal y, por tanto, el secuestro con fundamento ...
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Decisión Nº 2018-000605 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-10-2018
SIN LUGAR la apelación
... y con los pagos de las pensiones de arrendamiento por ante la Superintendencia Nacional de los ... ó medio de pago alguno, en la oportunidad legal de promoción y evacuación de pruebas, mas los ... las reclamaciones que derivan de los contratos de arrendamiento suscritos por la mencionada ... , desde el 1º de enero de 2010, más la prórroga legal de seis (6) meses, en el entendido que ... -
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 1 de Febrero de 2016
... por cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento de la prórroga legal, incoado ... fue prolongando en el tiempo mediante contratos escritos anuales, siendo el último de ellos ...
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Sentencia nº 885 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 25 de Octubre de 2016
Derecho a la tutela judicial efectiva. Demanda por resolución de contrato de arrendamiento. Aseo urbano del inmueble. Prueba de la acción
... que por resolución de contrato de arrendamiento interpusieron los ciudadanos César Enrique Rivas ... garantía, ejecución de garantías, prórroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal ... , cumplimiento o resolución de contratos de arrendamiento de locales comerciales, ... -
Decisión nº 111 de Tribunal Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de Zulia (Extensión Maracaibo), de 26 de Febrero de 2010
... de resolución de contrato de arrendamiento, incoada por el abogado en ejercicio Nelson ... meses (06) por días calendarios, con prórroga automática, venció la primera prórroga el ... ía, ejecución de garantías, prórroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal ... de las obligaciones, Sección I de los contratos, artículo 1.167, estableció lo siguiente: “En ...