prórroga legal contratos arrendamiento
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Decisión Nº 2017-000220 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-08-2017
SIN LUGAR, la apelación
... de cumplimiento de contrato de arrendamiento, incoada por la ciudadana MARIELA SOSA CARDENAS, ... virtud del convenio establecido y de la prorroga legal que le corresponde conforme a lo previsto ... la lectura anterior, se desprende los contratos de arrendamiento a tiempo determinado, los cuales ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 20 de Enero de 2009
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . El 22 de septiembre del año dos mil ocho, el ... CARBALLO UBIEDA, que celebraron 03 contratos de arrendamiento durante 03 años seguidos con el ... vencimiento del término fijo o de su prórroga en el contrato sin haberse producido la tácita econducción y sin existir una causa legal que lo convierta en un contrato a tiempo ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-001019 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-05-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 209, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; literal g del articulo 40 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regularización del Arrendamiento...
... POR TRES celebró un contrato de arrendamiento a tiempo determinado con la empresa ALIMETOS ..., y que le correspondía tres años de prorroga legal a partir del 1º de enero de 2012, y que ... pacíficamente el criterio que los contratos de arrendamiento que se extiendan por un tiempo ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 1 de Octubre de 2007
...ón de Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento intentada por la actora; quedando obligada la ... canon de arrendamiento aplicable a cada prórroga; que el contrato fue prorrogado de conformidad ... 02/07/2005, comenzó a correr la prórroga legal en aplicación de lo previsto en la citada ...ón de propietario para poder suscribir contratos de arrendamientos, junto a ello se agrega que en ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000277 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-08-2018
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha el 04 de abril de 2018, por la representación judicial de la parte demandada, en contra de la sentencia definitiva dictada en fecha 16 de marzo de 2018, por el Juzgado Decimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR la demanda por...
..., que inicia conforme al contrato de arrendamiento suscrito inicialmente entre la Sociedad ... arrendaticia se sustentó en sucesivos contratos de arrendamientos, hasta la modificación del ... dio lugar a que diera inicio al lapso de prorroga legal prevista originalmente en el artículo 38 ... -
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 28 de Septiembre de 2016
... de cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento del término y el cobro de la ... de 2008, estando vigente la segunda prórroga del contrato y cuyo plazo finalizaba el 14 de ... pretendió otorgar un término de prórroga legal de un año a partir del 14 de septiembre de 2009, ... no siendo la demandante parte en dichos contratos, carece de legitimación activa para hacer valer ...
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Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 16 de Septiembre de 2010
... que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO accionaran las abogadas ALIX OROZCO MORETT y ...ó en abierta violación a este requisito legal. . Tal como se desprende del libelo de la ... de arrendamiento por vencimiento de la prórroga legal por lo cual se opuso la consecuencia ... sobre la validez o continuación de los contratos de arrendamiento, y al efecto dispone en el ...
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Decisión Nº AP71-R-2013-000805(10693) de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-07-2018
Por las razones precedentes, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: Confirma, conforme la motivación precedente, la decisión definitiva dictada el 26 de...
... . CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. . . Objeto de la pretensión: un inmueble ... por vencimiento del plazo y de la prórroga" legal a la ciudadana MARIELA ISABEL ESPINOZA RODR\xC3"... causa, mucho antes de suscribir los contratos señalados por el actor. Y que también —como ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 31 de Marzo de 2011
... Inmueble ya que pagaba los canos de Arrendamiento lo cual demostrare mas adelantes y no un ... de Arrendamiento en el Titulo V, de la Prorroga Legal en su Artículo 38 Establece lo siguiente: . En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ...
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Rafael Enrique Alfonzo Sotillo contra Instituto de Clínicas y Urología Tamanaco, C.A. y Otra
Abuso grave de los derechos contractuales. Bien patrimonial. Contrato de arrendamiento. Indemnización de daños y perjuicios
...ÓGICO incumplió el contrato de arrendamiento celebrado con el Dr. Alfonzo Sotillo la recurrida ... existía un ‘uso’ integrador de los contratos que celebra el UROLÓGICO con los médicos a los ... expresos, pero no cuenta con una tarifa legal, de modo que si el juez constató que los ... consultorio por un año fijo y uno de prórroga, por lo que bien pudiera haber menospreciado la ... -
Sentencia nº RC.000467 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 25 de Julio de 2016
Aseo urbano. Documento público. Acción de nulidad. Resolución de contrato de arrendamiento
... por resolución de contrato de arrendamiento, incoado ante el Juzgado Noveno de Primera ... por las cuales se suscribieron los contratos de arrendamiento de fechas 11 de septiembre y 25 ... se debe (según lo afirma su representante legal): “(…) a que los accionistas de INMUEBLES EL ... consecutivas a la finalización de cada prórroga automática de un año. . A toda esta permanencia ... -
Decisión de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Abril de 2010
... MOTIVO: Cumplimiento de contrato de arrendamiento y su prórroga legal (Apelación) . - I - . ...ídico, considera este Juzgador que los contratos de arrendamientos suscritos entre las partes con ...
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Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 23 de Septiembre de 2010
..., actuando en su carácter de Representante Legal de la Sociedad Mercantil “DESARROLLOS MANEIRO, ... Juicio: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, por vencimiento del Término. . II . SÍNTESIS ... y que si la arrendataria hacia uso de la prorroga legal se obligaba a pagar un incremento del 30% ... categórica que cuando se trata de contratos de arrendamientos a tiempo determinado, existen ...
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Decisión de Tribunal Décimo Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas. de Caracas, de 28 de Marzo de 2016
... de contrato por vencimiento de la prorroga legal y en la resolución del contrato de ... importante señalar que en estos contratos la acción resolutoria (sic) de cumplimiento o ... fin de poner termino al contrato de arrendamiento verbal o por escrito celebrado a tiempo ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000823 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-11-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 242, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
...MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO . . . -I-. . ANTECEDENTES EN ESTA ALZADA. . ... lo menos un mes de antelación, la no prórroga de dicho contrato y este comenzara a regir a ... del lapso correspondiente de la prologa legal, fundamentando esto con la solicitud de ...contratos cada año, con aumentos superiores a los ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 12 de Agosto de 2009
... tomo 5-A, en la persona de su representante legal ciudadano Sergio Varlonte Barco, venezolano, ..., ha venido realizando contrato de arrendamiento sobre las mejoras y bienhechurias de su ... y terminante, que se le reconocería la prórroga legal arrendataria por ser un tercero de buena fe ... la no aceptación de nuevos contratos de arrendamiento a tiempo determinado. . 6) Que ...
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Decisión de Juzgado Duodecimo de Municipio de Caracas, de 11 de Abril de 2008
... de Caracas, cancelando un canon de arrendamiento actual de QUINIENTOS VEINTE MIL BOLIVARES ... adelante se comenzaron a celebrar los contratos de arrendamiento a nombre de su representada ... “A”, que otorga el beneficio de una prórroga única de seis (6) meses a partir del día .... Siendo la oportunidad legal correspondiente para dar contestación a la ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 3 de Febrero de 2009
... por Incumplimiento del Contrato de Arrendamiento, y conjuntamente con una relación de Comodato, ... siendo su actual presidente y representante legal el ciudadano Jorge Antonio Fernández Mendoza. El ... a la terminación inmediata de ambos contratos. . De lo expuesto se evidencia conjuntamente con ... vencimiento del término fijo o de su prórroga en el contrato sin haberse producido la tácita ...
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Decisión nº 4189 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil y Mercantil de Barinas, de 24 de Septiembre de 2012
... de Contrato por Vencimiento de la Prórroga Legal. . Se inicia el presente juicio por demanda ... celebrar o renovar el contrato de arrendamiento que tenia suscrito con los ciudadanos y la ...“En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ...
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Decisión nº 181-2010 de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Agrario de Tachira (Extensión San Cristóbal), de 21 de Julio de 2010
... por Cumplimiento de Contrato de arrendamiento, alegando entre otras cosas: . Que consta en ... mas derecho a reclamar y a gozar de la prórroga legal respectiva y a solicitar que tal ..., es decir que solamente los contratos celebrados a tiempo determinado, es que resulta ...
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Decisión nº 0449 de Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Simón Bolívar, Diego Bautista Urbaneja, Juan Antonio Sotillo y Guanta. de Anzoategui, de 13 de Noviembre de 2015
..., encontrándonos dentro de la oportunidad legal de conformidad a lo establecido en el artículo ..., quièn celebrò contrato de arrendamiento a tiempo determinado con duración de dos (02) ...prorroga legal por el termino de un (01) año, a partir ...ámbito comercial, al vencimiento de los contratos de arrendamiento el arrendatario tendrá derecho ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito de Anzoategui (Extensión Barcelona), de 7 de Octubre de 2008
... nada altera el tiempo de duración de la prorroga legal que es de dos años… que en ningún ..., por cuanto de la revisión de los contratos de arrendamiento se desprende, que la relación ...
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Decisión de Juzgado Segundo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 5 de Mayo de 2011
... de 2005, celebró un contrato de arrendamiento con los ciudadanos GLORIA COROMOTO RODRÍGUEZ de ... de tres (3) años fijos más uno (1) de prórroga contractual, contado a partir del día 01 de ... de 2002, habiéndose suscrito sucesivos contratos con el mismo objeto y duración. . 5. Que el ... éstos podían hacer uso de la prórroga legal de un año establecida en la ley, la cual ...
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Decisión nº 6235 de Juzgado Segundo en lo Civil de Vargas, de 30 de Abril de 2008
...; 2) Que con tal condición dio en arrendamiento la planta baja de dicha casa a los ciudadanos ... el plazo establecido como de prórroga legal, lo cual conforme a la legislación vigente ... las demàs clàusulas iguales a los contratos anteriores, por lo que se debe interpretar que ...
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Sentencia nº RC.000766 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 17 de Noviembre de 2016
Juicio de resolución de contrato de arrendamiento. Derecho de retracto legal arrendaticio. Seguridad publica. Nulidad parcial del contrato
... En el juicio por retracto legal arrendaticio, indemnización de daños y ....- Que derivado de ese contrato de arrendamiento y a la ocupación pacífica, continua, pública y ... en garantía, ejecución de garantías, prórroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal ... potestades la interpretación de los contratos, no por ello puede tergiversar lo peticionado por ...