prórroga legal contratos arrendamiento
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Decisión Nº AP71-R-2016-000182(9426) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-03-2017
PRIMERO: Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte demandada, sociedad mercantil HOTELERA VIKINGO, C.A. y la ciudadana ROSELLA CANZANESE FARAGALLI, contra la decisión definitiva emitida en fecha 28 de enero de 2016, por el Juzgado Octavo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la referida Circunscripción...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... DECISION APELADA: SENTENCIA DICTADA POR EL ... sido dictada la sentencia dentro del lapso legal, no será necesaria la notificación de las ... con la arrendadora entre once (11) contratos, todos por documentos autenticados, entre los ... el arrendatario solvente y el derecho a prórroga legal, todo ello, en función de que ello ... -
Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Abril de 2011
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: Interlocutoria Con Fuerza ... firmado entre las partes respecto a la prorroga legal y contratos de arrendamiento originales.- ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000970 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-02-2017
... MOTIVO: Resolución de Contrato de Arrendamiento ... EXP. Nº: AP71-R-2016-000970 ... I.- ... Cumplida la distribución legal, por auto de fecha 19.10.2016, (f. 246 2ª.p) ... ía derecho a gozar del beneficio de la prórroga legal consagrada en el artículo 38 del Decreto ... 91), que la acción resolutoria -en los contratos a tiempo determinado- cuando el inquilino ...
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Decisión de Juzgado Primero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 28 de Febrero de 2008
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... Se inicia la presente causa por demanda que ... del mes próximo pasado, en la oportunidad legal correspondiente compareció el ciudadano Alberto ... que su mandante ha celebrado varios contratos de arrendamiento, desde hace 8 años con la ... mismo se realizó, a fin de regular la prórroga legal que asistía a la arrendataria, la cual, ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000953(9701) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-03-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación...
... 40 de la Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, ... se indeterminó al vencimiento de la prórroga legal, ya que operó la tácita reconducción, ... En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad o deficiencia, ... -
Decisión nº 1717 de Juzgado Segundo del Municipio Iribarren de Lara, de 23 de Abril de 2013
... de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, con fundamento en que su representado mantuvo ... año 2005, un contrato denominado de PRÓRROGA LEGAL, hasta el día primero de noviembre del ... ; por lo que en relación a estos contratos señala que a pesar de la posibilidad que pudiera ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000187 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-01-2018
En virtud de lo anteriormente expuesto, dado que quedó demostrada la insolvencia por parte del ciudadano demandado, en relación al pago de los cánones de arrendamiento demandados como incumplidos, y sin que demostrara efectivamente que el caso fortuito alegado haya sido un motivo justificado de su incumplimiento, pues debe quien aquí juzga declarar sin lugar el recurso de apelación ejercido por...
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... de Caracas, a los fines de la insaculación legal ... Verificada la misma el día 24 de febrero ... aún se encontraba en período de prorroga legal, cuya característica resaltante es que no ... “…Los contratos tienen fuerza de Ley entre las partes. No pueden ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000013-7.121 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-04-2017
En fuerza de lo expuesto, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, actuando en sede constitucional en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta por la profesional del derecho ANGÉLICA MARÍA SUÁREZ RONDÓN, en su...
... de cumplimiento de contrato de arrendamiento de local comercial (cuestiones previas) ... ón del local, acogió su primera prórroga desde el 1ero de noviembre del 2011 y venció el ... su representada no fue notificada de forma legal, por parte de la accionante de la no renovación ... relacionadas con la regulación de los contratos de arrendamiento de locales o establecimientos en ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000582(1085) de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 04-04-2019
CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por la parte demandada contra la decisión de fecha 19 de julio de 2018, dictada por el Juzgado Undécimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR la demanda que por DESALOJO (Local Comercial), fue incoada por la Sociedad Mercantil INVERSIONES RAMISILVA, C.A., contra...
... y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso comercial, asimismo ... instrumentos originales contentivos de contratos de arrendamiento ... Siendo la oportunidad para ... estar de acuerdo que de darse la prorroga convencional o legal, el canon de arrendamiento ... -
Decisión nº 5150 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 26 de Marzo de 2015
... , por cumplimiento de contrato de arrendamiento por vencimiento de prórroga legal, en ... lo recibió tal y como lo establece los contratos antes mencionados y la Ley de Arrendamiento ...
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Decisión Nº 14.919 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-06-2018
DISPOSITIVO PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha dos (2) de marzo de dos mil dieciocho (2018), por la abogada ALEJANDRA FERMIN, en su condición de apoderada judicial de la parte demandante, contra la decisión dictada el día diecisiete (17) de julio de dos mil diecisiete (2017), por el Juzgado Vigésimo Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la...
... el incumplimiento del contrato de arrendamiento suscrito por las partes, esto era que el pago del ... 1160 y 1264 del Código Civil, los contratos debían ser lo mas legales posibles y cumplidas ... que había sido cancelado en su oportunidad legal; el arrendamiento nunca se dejo de pagar por lo ... identidad Nº V-13.852.360, sobre la no prórroga del contrato de arrendamiento suscrito a la fecha ... -
Decisión de Juzgado Primero de los Municipios Libertador y Santos Marquina de Merida, de 14 de Mayo de 2010
... MOTIVO: VENCIMIENTO DE PRORROGA LEGAL ... FECHA DE ADMISION: 13 DE ENERO DE ... contrato mediante el cual le dí en arrendamiento un inmueble de mi propiedad, consistente en un ... En los contratos a tiempo determinado el incumplimiento de esta ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000129(9735) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-06-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO" POR VENCIMIENTO DE LA PRORROGA LEGAL ... DECISI\xC3" ... En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad o deficiencia, ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 10 de Noviembre de 2009
... de que manifiesta haberle dado en arrendamiento un inmueble constituido por un local comercial, ... ó anualmente hasta la actualidad por contratos privados que reposan en poder de la parte actora; ... vencimiento del término fijo o de su prórroga en el contrato sin haberse producido la tácita econducción y sin existir una causa legal que lo convierta en un contrato a tiempo ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 30 de Octubre de 2015
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- ... EXPEDIENTE Nº 012231.- ... Conoce este ... era perfectamente aplicable la institución legal de la tácita reconducción y así se declara.- ... ón es una institución propia de los contratos a tiempo determinado, como es el contrato de ... hubo tal Tácita Reconducción, sino la Prorroga Legal que le correspondía al inquilino en razón ...
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Decisión Nº AP71-R-2019-000068 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-03-2019
PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 10 de abril de 2018 (f.359), por la abogada ENMA HERNÁNDEZ, en su carácter de apoderada judicial de la parte demandada, contra la sentencia definitiva dictada el 30 de noviembre de 2018 (f.342-358), por el Juzgado Vigésimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declaró:
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... EXP. Nº AP71-R-2019-000068 ... demanda por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (prorroga legal), interpuesta por la Sociedad Mercantil ... ASI SE ESTABLECE.- ... 4.2.- De los Contratos por Tiempo Determinado y la Prórroga legal ... -
Decisión de Juzgado Tercero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Junio de 2008
... declara cumplido el Contrato de Arrendamiento suscrito entre ellas en fecha 17 de marzo de 2005 ... para el 1 de septiembre de 2005, sin prórroga, el actor incurrió en el hecho ilícito antes ... “Artículo 1.159.- Los contratos tienen fuerza de Ley entre las partes…” ... ía, ejecución de garantías, prórroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil de Lara, de 11 de Noviembre de 2016
... legal para la presentación de los informes de las ... de 2015, celebró un contrato de arrendamiento por tiempo determinado con la firma mercantil ... 23 de agosto de 2013 se le concedía la prórroga legal que las normativas vigente para esa fecha ... el cumplimiento o resolución para los contratos de tiempo determinado; y en su lugar estableció ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000903 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-02-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 242, 243, 244 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad...
... ) suscribió un contrato de arrendamiento con el ciudadano LUIS R BENAVIDES CISNEROS, ... el termino de dos (2) años, o el de la prorroga, si la hubiere. El arrendatario no entregare para ... las normas procesales aplicables a los contratos de arrendamiento sin limitación de tiempo, al ... Estando dentro de la oportunidad legal para dar contestación a la demanda interpuesta ... -
Sentencia nº 3177 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 11 de Diciembre de 2002
Sociedades mercantiles. Acción de amparo constitucional. Recurso contencioso administrativo de nulidad. Derecho a prórroga de los contratos de arrendamiento
... celebró un contrato de arrendamiento con Administradora Centro Miranda, C.A., el cual ... antes del vencimiento de los referidos contratos, Administradora Centro Miranda, C.A. notificó a ... , pues se limita a establecer una prórroga legal de los contratos de arrendamiento ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000497(9638) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-10-2017
declara: PRIMERO: Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte demandada, ciudadana DEYANIRA DE JESÚS FEMAYOR MARCANO, contra la decisión definitiva emitida oralmente en fecha 29 de marzo de 2016, por el Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la referida Circunscripción Judicial y su extenso en
... Baralt, referidos en el contrato de arrendamiento para el subarrendamiento. TERCERO: AL PAGO de la ... lapsos la causa entraría en período legal de sentencia por un lapso de sesenta (60) días ... En la interpretación de contratos o actos que presenten oscuridad o deficiencia, ... de la litis, que venció el lapso de prórroga legal y que no le han hecho entrega del inmueble; ... -
Decisión de Juzgado Primero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 8 de Enero de 2010
... el contrato, habiendo vencido la prórroga legal; y, c) por el incumplimiento por parte de ... ús Vera como Párroco; contrato de arrendamiento; acuse de recibo de telegrama; copias de ... emitida por el Concejo Municipal; contratos de arrendamiento de fecha 3-6-1983 y 4-6-1998; ...
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Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de Lara (Extensión Barquisimeto), de 25 de Abril de 2012
... este juzgador que el aserto tocante a la prorroga legal y su concesión resulta inaplicable en ratos de arrendamiento a tiempo indeterminado tal y como se desprende ...
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Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Transito y Trabajo de Carabobo (Extensión Puerto Cabello), de 11 de Junio de 2009
... identificada, celebró contrato de arrendamiento" privado a tiempo determinado con el ciudadano Jos\xC3" ... una vez vencido el contrato o su prorroga legal si asi fuere solicitado por la arrendadora ... la prórroga legal sólo opera en los contratos de arrendamiento a tiempo determinado, es decir ...
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Decisión de Juzgado Noveno Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Abril de 2011
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... ANTECEDENTES ... El Juzgado Undécimo de ... principal como la subsidiaria de retracto legal arrendaticio, propuesta por la sociedad mercantil ... títulos por cuanto derivan de dos (2) contratos de arrendamiento diferentes, que la acumulación ... vez extinguido el contrato y vencida la prórroga obligatoria legal, manifestando que el contrato ...