contrato traslativo de propiedad
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Decisión nº PJ192016000257 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Menores de Anzoategui, de 17 de Octubre de 2016
... N° 82.387, demandó por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, a la ciudadana ROSA ELENA FRANCESCHI, ... FRANCESCHI, sobre un inmueble de su propiedad, ubicado en la Vereda 02, distinguido con el N ... que produce efectos personales, no es traslativo, ni constitutivo de derechos reales ... En el ...
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El riesgo del contrato
El autor analiza el tema del riesgo en el contrato, el cual está envuelto en una terminología técnica que es preciso dilucidar para su correcta comprensión; así, se requiere diferenciar entre «riesgo de la cosa», «riesgo de la prestación» y «riesgo del contrato» o «riesgo de la contraprestación», para así establecer cuáles son las reglas que se aplican a cada caso y sus efectos jurídicos. En tal...
... que los contratos que tienen por objeto la transmisión de la propiedad u otro derecho, la propiedad o derecho se transmiten por el consentimiento ... Código civil francés de 1804– da eficacia real al contrato traslativo de propiedad sobre cosas ciertas. La transmisión de la propiedad opera ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000384 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 10-10-2017
DISPOSITIVA Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara: PRIMERO: Se ADMITE el recurso de casación anunciado en fecha 11 de agosto de 2017, por el abogado CARLOS MATOS...
... 123.505 ... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: Interlocutoria (Pronunciamiento ... del respectivo documento definitivo de propiedad, en el mismo momento que el comprador cumpla su ... contrato no cumplido como instrumento traslativo de propiedad en beneficio del ciudadano José ... -
Decisión Nº 14.525 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-02-2018
DISPOSITIVO PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha treinta (30) de septiembre de dos mil quince (2015), el abogado CARLOS DANIEL LINAREZ, en su carácter de apoderado judicial de la parte actora ciudadanas ANGELA ROMELIA SEMIDEY y ROMY PAGES SEMIDEY, contra la decisión dictada el día treinta y uno (31) de marzo de dos mil catorce (2014), por el Juzgado Noveno de Primera...
... aquel entonces, la titularidad de la propiedad del referido inmueble le correspondía a la ... DE TROCONIS, quien había suscrito el contrato, ya que para esa fecha no existía la sociedad de ... estipuladas en el instrumento traslativo de la propiedad, en el lugar del comprador, quien ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-001216 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-04-2018
Congruente con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este sentenciador declarar parcialmente con lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte actora en fecha 16 de septiembre de 2014, contra de la decisión proferida en fecha 14 de agosto del mismo año por el Juzgado Décimo Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA (REENVÍO) ... ó escrito promoviendo: i) documento de propiedad del apartamento Nro. A-57, piso 5 de la torre ... ánea o de tracto sucesivo, 5) Es traslativo de la propiedad o cualquier otro derecho vendido, ... -
Decisión Nº 12-0876 de Juzgado de Municipio Segundo Ejecutor de Medidas (Caracas), 23-03-2018
PRIMERO: CON LUGAR, la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO que ejerciere el ciudadano PEDRO MANUEL VALLES LOAIZA contra la ciudadana ROSA MARÍA AMIRATA SPECIALE, ambas partes plenamente identificadas en el encabezado del presente fallo. SEGUNDO: SIN LUGAR la reconvención ejercida a través de su escrito de contestación por la parte demandada, ciudadana ROSA MARÍA AMIRATA SPECIALE, contra la parte...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... En fecha ... Miranda, consistente en documento de propiedad que sobre el inmueble identificado ostenta la ... que el mismo haga las veces de título traslativo de la propiedad a favor del demandante, ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000935 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-05-2018
Congruentes con todo lo antes explanado, resulta forzoso para quien aquí declarar sin lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte demandada en fecha 10 de octubre de 2016, contra de la decisión proferida en fecha 28 de enero del mismo año por el Juzgado Décimo Noveno de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... con el fallo se homologue a título de propiedad a su favor y se oficie al Registro respectivo, ... sólo en ese momento ocurre el efecto traslativo de la propiedad, como consecuencia de la ... -
El Contrato
... el contrato está íntimamente ligado a la institución de la propiedad privada por ser un vehículo o instrumento jurídico de circulación de la ... jurídico, la opción no es una compraventa, no es un contrato traslativo de propiedad, traslativo de derechos, la obligación, por consiguiente, en ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 9 de Abril de 2015
... MOTIVO: Resolución de contrato de opción de compraventa ... PROCEDENCIA: ... de efectuar la tradición legal de la propiedad, mediante el otorgamiento del documento ... mediante el otorgamiento del título traslativo de la propiedad del inmueble ... En apoyo de la ...
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Notas sobre la regulación de las facultades de uso, goce y disposición de las unidades residenciales sometidas a la aplicación del Decreto con rango, valor y fuerza de Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela
... Decreto con rango, valor y fuerza de Ley, su reglamento y el contrato de propiedad respectivo. La propiedad familiar sobre una vivienda también ... propietarios desde el momento en que se celebra el contrato traslativo de la propiedad y que hacia esa conclusión nos lleva tanto el resto de la ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000715(9667) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-09-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: Se declara SIN LUGAR el recurso de regulación de competencia,...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (Regulación de competencia) ... derechos sucesorales proindivisos de propiedad, equivalente al treinta y siete y medio por ... , es el referente a una venta parcial traslativo de propiedad, siendo que la causa de marras, va ... -
Decisión nº PJ0172016000095 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Transito y de Protección del niño y del Adolescente de Ciudad Bolivar de Bolivar, de 29 de Julio de 2016
... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO ... ANTECEDENTES: ... En fecha 23 de julio de ... dentro de una parcela de terreno propiedad Municipal, que mide Ciento Ochenta y Cinco Metros ... ; es un contrato por su naturaleza no traslativo, ni constitutivo de derechos reales y las partes ...
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Decisión nº 14-2477 de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Lara, de 20 de Enero de 2015
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO E INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS ... y ofreció cumplir con el contrato traslativo de propiedad, igualmente ofreció cancelar un ...
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Sentencia nº RC.000609 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Diciembre de 2010
Documentos públicos administrativos. Incumplimiento del fallo. Cumplimiento de la condición suspensiva. Contrato de concesión
... En el juicio por cumplimiento de contrato, seguido por los ciudadanos CARMEN ALICIA ... ’ el correspondiente documento traslativo de propiedad; o por lo menos no demostró que ... -
Decisión Nº AP11-V-2015-001404 de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-05-2017
este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA intentada por la ciudadana FLOR DEL CARMEN JAIME SALAZAR contra...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA ... NARRACIÓN DE ... por el apartamento antes detallado, propiedad de los demandados tal como hacen constar en ... ánea o de tracto sucesivo, 5) Es traslativo de la propiedad o cualquier otro derecho vendido, ... -
Sentencia nº RC.000768 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 4 de Diciembre de 2014
Doctrina casacionista
... ) constata, en forma meridiana, que el contrato de arrendamiento privado fechado el 30 de junio ... érica S.A., como arrendadora (inmueble propiedad de CONTINENTAL DE INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES ... actor en las condiciones del contrato traslativo de propiedad por el cual se le cercenó un ... -
Sentencia nº 1179 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 9 de Agosto de 2013
Compraventa. Documento público. Acción de cumplimiento de contrato verbal de compra venta de inmueble. Recurso
... ó la demanda que, por cumplimiento de contrato compra venta verbal, interpuso el ciudadano ... ) a la presente fecha, el inmueble de su propiedad, según se evidencia de documento protocolizado ... 5) Es un contrato traslativo de la propiedad.(AGUILAR GORRONDONA, JOSÉ LUIS ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000986 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-10-2017
Congruente con todo lo antes explanado, resulta forzoso para quien aquí decide declarar que con lugar el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada, en consecuencia, se declara sin lugar la demanda que por cumplimiento de contrato incoó la parte actora y finalmente, parcialmente ha lugar la pretensión que por resolución de contrato de opción de compraventa...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA Y RECONVENCIÓN POR ... SARMIENTO AZUAJE, un inmueble de su propiedad. Que dicho inmueble, esta constituido por un ... ánea o de tracto sucesivo, 5) Es traslativo de la propiedad o cualquier otro derecho vendido, ... -
Sentencia nº RC.000092 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Plena de 18 de Febrero de 2016
Pág. Contrato. Orden público. Recurso
... En el juicio por resolución de contrato, incoado ante el Juzgado Cuarto de Primera ... del correspondiente documento traslativo de propiedad por ante el Registro Inmobiliario ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-001053 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
IMPROCEDENTES las solicitudes formuladas por la representación judicial de la parte actora reconvenida en el escrito de conclusiones presentado ante esta Alzada en fecha 19 de marzo de 2018, a través del cual, por una parte, hizo valer las apelaciones por ella interpuestas contra las sentencias interlocutorias dictadas por el A quo en fecha 26 de julio de 2017, y, por la otra, hizo valer la...
... ALBERTO MONSALVE, por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (POR VENCIMIENTO DE LA PRÓRROGA LEGAL), todos ... transfirió la propiedad del inmueble arrendado a la Empresa UNIVERSAL DE ... estipuladas en el instrumento traslativo de la propiedad, en el lugar de quien adquiere el ... -
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Enero de 2016
... cual presuntamente era de su exclusiva propiedad, fijándose el canon de arrendamiento en la suma ... Que la duración del referido contrato se estableció por un (1) año fijo, cuyo ... estipuladas en el documento traslativo de propiedad, en el lugar de quien adquiere el ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000316 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-03-2018
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fechas el día 07 y 14 de marzo de 2016, por la representación judicial de la parte demandada, en contra de la sentencia definitiva dictada en fecha 15 de enero de 2016, por el Juzgado Duodécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA ... DECISIÓN ... destinado a vivienda, bajo régimen de propiedad horizontal, distinguido con el Nº 72, ubicado en ... efectos personales, ya que no es traslativo ni constitutivo de derechos reales, sino que por ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000118(9588) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-04-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR LA APELACION interpuesta por la parte accionante contra la...
... marzo de 1993, su representada celebró contrato de arrendamiento privado con el ciudadano IDELSO ... estipuladas en el instrumento traslativo de la propiedad, en lugar de quien adquirió el ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000870 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-05-2018
En vista de las consideraciones anteriormente señaladas, resulta forzoso para este Juzgado Superior declarar que el recurso de apelación ejercicio por la apoderada judicial de la parte demandada contra la sentencia emitida por el por el Juzgado Noveno de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de de esta Circunscripción Judicial, en fecha 30 de abril de 2015, no puede...
... 63.872 ... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA ... SENTENCIA: ... Sucre del estado Miranda, cuya propiedad es de la ciudadana SILVIA CAROLINA SÁNCHEZ. 2) ... ánea o de tracto sucesivo, 5) Es traslativo de la propiedad o cualquier otro derecho vendido, ... -
Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Estabilidad Laboral, con sede en Cagua de Aragua, de 14 de Marzo de 2014
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO OPCIN COMPRA VENTA.- ... SENTENCIA: SENTENCIA ... se prometiere el futuro traspaso de propiedad del inmueble objeto de la presente demanda y que ... instantnea o de tracto sucesivo, 5) Es traslativo de la propiedad o cualquier otro derecho vendido, ...