derechos del inquilino sin contrato
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Decisión Nº AP11-M-2012-000205 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-01-2018
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242 y 243, del Código de...
... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO ... SENTENCIA: INTERLOCUTORIA. (Pronunciamiento ... cada mes que subsista la ocupación del inquilino en los inmuebles, hasta la expiración natural ... o extinguido, y surgen litigios sobre derechos cuya existencia, modificación o extinción ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 12 de Diciembre de 2012
... Motivo: Cumplimiento de contrato ... Sentencia: Interlocutoria con fuerza de ... ó que para el caso que no desocupara el inquilino en la fecha pactada (cláusula novena) pagaría ... del o los abogados que defiendan sus derechos e interés del proceso, los cuales estima en la ...
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Decisión Nº AH1A-V-2005-000156 de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 10-08-2017
Por las razones anteriores, este Juzgado Décimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la Ley, declara: PRIMERO: Sin lugar la Cuestión Previa Ordinal 3º del Artículo 346 del Código de Procedimiento...
... GLORIA DEL CARMEN BOADA CABRERA, según Contrato de Arrendamiento autenticado, fijándose un plazo ... á a verificar la procedencia o no de derechos establecidos en la ley ... Coinciden ambas partes ... de la restitución en el inmueble, el inquilino permaneció en el mismo, evidenciándose que el ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 14 de Abril de 2015
... Civil; esto es Cumplimiento de Contrato, para el reintegro del deposito (sic) en ... por que en el local existía un inquilino y no se podía determinar a quien correspondía ... los hechos como fueron narrados y a los derechos que conforman cada una de las peticiones ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000350 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-09-2017
SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial de la codemandada Juliette Amanda Yepez Jimenez, contra la sentencia proferida por el Juzgado Décimo Noveno de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 20 de marzo de 2017, en consecuencia se confirma el mencionado fallo.
... demanda, en la cláusula tercera del contrato de arrendamiento se establece á una duración de ... vía judicial se han respetado todos los derechos de ambas partes. Queda registrado ante el SUNAVI ... el contrato original se termina, y el inquilino suscribe un acuerdo de entrega del inmueble, pero ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 9 de Marzo de 2010
... RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... EXPEDIENTE: Nro. 10.368 ... esta demanda, es decir, que el referido inquilino no ha cumplido con la obligación legal de pagar ... que me haga perder beneficios y derechos pautados en la ley de la materia, falso que el ...
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Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 11 de Agosto de 2014
... libelo de demanda de resolución de contrato de arrendamiento presentado el 30 de julio de ... se desprende claramente, que el inquilino-demandado debía pagar los cánones de ... que ope legis, quedó subrogado en los derechos y deberes que le correspondían a la arrendadora; ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 9 de Marzo de 2009
... en la Ley Orgánica de Amparo Sobre los Derechos ... y Garantías Constitucionales ... d) ... de esta fecha en que dejamos de ser inquilino y nos convertimos en propietarios del bien ... por desalojo de un inmueble, bajo contrato d arrendamiento verbal o por escrito, como es el ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000061 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 10-05-2018
En síntesis, se observa que en la presente causa no prosperó el alegato de confesión ficta, tampoco quedó demostrada la necesidad justificada de uso esgrimida por la actora para fundamentar el juicio de desalojo intentado, lo cual obliga a este juzgador forzosamente a declarar la nulidad del fallo recurrido, en virtud del silencio de pruebas constatado, sin lugar el recurso de apelación...
... : 1) Que el accionante suscribió un contrato de arrendamiento sobre un apartamento de su ... de reclamar eficazmente sus derechos. Lo anterior fue resuelto a través de la ... el incumplimiento culposo por parte del inquilino. Es necesario comprobar tanto el vínculo de ... -
Sentencia nº 1076 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 6 de Agosto de 2014
Funcionario público sustanciador del procedimiento de expropiación. Acción de reclamación por el pago de daños. Terreno objeto del contrato de arrendamiento. Documento de propiedad del inmueble
... fundamentó el fallo aquí lesivo a mis derechos constitucionales” (Mayúsculas de la parte) ... patrimonio de éste una vez terminado el contrato. Igualmente se prevé que el arrendatario tiene ... nuevos tiempos y con la protección al inquilino que desde la perspectiva constitucional y legal ... -
Decisión nº 105 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 13 de Noviembre de 2014
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Apelación contra la sentencia ... de la libre disponibilidad de sus derechos, hacer valer la pretensión de resolución de ... én con la finalidad de proteger al inquilino, de modo que no fuera a ser desahuciado por ...
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Sentencia nº 979 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 27 de Julio de 2015
Comodatos. Acción judicial. Derecho a la vivienda. Orden público
... , en la acción que por cumplimiento de contrato intentara el aquí accionante en amparo contra el ... ocupando una casa en condición de inquilino, aunado al hecho de que el demandado de autos ... ón jurídica, estableció el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales en la aludida ... -
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 10 de Febrero de 2015
... Motivo: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... Expediente: Nº 14.370.- ... sus representados haber renunciado a los derechos que le otorgaba la Ley de Arrendamientos ... tenía más de ocho (8) años como inquilino solvente, en el inmueble propiedad de los ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 23 de Febrero de 2015
... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO E INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS ... EXP ... le concede para la defensa de sus derechos; y, cuando quebrantando el equilibrio procesal el ... el local arrendado y hacer gozar al inquilino" del uso pacifico del mismo; b) en que la obligaci\xC3" ...
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Decisión Nº AP11-V-2018-000029 de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-08-2018
Se dictó resolución en la cual decidieron las defensas previa y de fondo formuladas por la parte demandada (Ver fallo). Asimismo, se declaró PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda por motivo de DESALOJO incoada por la sociedad mercantil OPERADORA INMOBILIARIA PRESTY HOUSE, C.A., contra la sociedad mercantil AQUAMATER MATERNIDAD CONSCIENTE, C.A. Igualmente, se declaró EXTINGUIDO la relación...
... , de conformidad con la prorroga de contrato de arrendamiento autenticado ante la Notaría ... (INPC), lo que perjudica los intereses y derechos de su mandante, quien se ha visto en la necesidad ... causados en el inmueble o por usarlo el inquilino con fines deshonestos, por lo que concluyeron los ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-001078 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-04-2017
DISPOSITIVA Por las razones anteriormente expuestas, este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y actuando por Autoridad de la Ley, conforme a los artículos 12 y 243 del Código de Procedimiento Civil, declara: PRIMERO: Que el...
... cuanto el mismo era habilitado por un inquilino que no estaba interesado en dicha compra. Que en ... la compra del inmueble por cuanto en el contrato se habían incurrido en errores y omisiones que ... , sostenga y defienda sus acciones, derechos e intereses en todos los asuntos relativo al ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 21 de Septiembre de 2015
... Motivo: Cumplimiento de Contrato- ... Demandante: Sira López Concepción, Sira ... la necesidad del otro para enervar sus derechos ... Igualmente, existen derechos que son ... le otorga como derecho irrenunciable al inquilino, un nuevo lapso y que –su extensión- depende ...
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Decisión nº BP12-R-2012-000266 de Tribunal Superior Civil, Mercantil y del Tránsito. Extensión El Tigre de Anzoategui, de 20 de Septiembre de 2013
... procedente en el supuesto que el inquilino continúe ocupando el inmueble al vencimiento del ... fijo o de su prórroga señalada en el contrato, sin haberse operado la tácita reconducción y ... legal del proceso que respete los derechos de los litigantes ... En este orden de ideas, ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 16 de Octubre de 2012
... Motivo: Cumplimiento de contrato ... Sentencia: Definitiva ... Conoce este ... a todo evento y en resguardo de sus derechos fundamentales niega e impugna de conformidad con ... del mes, que sirve de prueba al inquilino de que hay un contrato – o bien porque así se ...
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Sentencia nº RC.000040 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 21 de Febrero de 2013
Caducidad de la acción de retracto legal arrendaticio. Derecho de preferencia ofertiva. Contrato de arrendamiento
... que había quedado probado que mediante contrato de arrendamiento con vigencia a partir del ... La recurrida admite que no se le dio al inquilino el aviso que establece la primera parte del ... En atención a la conjunción de derechos, principios y obligaciones expuestos, ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 17 de Junio de 2016
... en la oportunidad de la celebración del contrato de arrendamiento en señalamiento por su ... responsable respecto a los derechos y obligaciones derivadas de la relación ... por el Juzgado competente) para que el inquilino ejerza el derecho de consignación del canon ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000054 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-07-2017
IV Decisión Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 6 de diciembre de 2016, por la...
... MOTIVO: Resolución de Contrato (Incidencia) ... SENTENCIA: Interlocutoria ... imposible lograr, motivado a que dicho inquilino abandonó el local y lo tiene inoperante ... debido proceso, pues persigue que los derechos que poseen las partes dentro del mismo ... -
Decisión nº 067 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 17 de Julio de 2014
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Apelación de sentencia ... órroga legal, tuvo noticias de que el inquilino estaba destinando el inmueble a un uso no ... competentes a hacer valer sus derechos, conforme a lo establecido en las normas ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000594-7.334 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-01-2019
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 09 de agosto del 2016 por el...
... se secuestro en juicio de Resolución de Contrato de Arrendamiento) ... Verificado el trámite ... al juicio, demostró ser titular de derechos de posible reconocimiento en la sentencia ... , no se alega en juicio la morosidad del inquilino si ello no constituye efectivamente un motivo ... -
Obligan a vender edificios con más de 20 años en alquiler
... de ofertar en venta el inmueble al inquilino, de acuerdo con una providencia administrativa ... debe presentar ante la Sunavi el contrato de arrendamiento o justifi cativo de testigo, ... Todos los derechos reservados. Prohibido su uso o ...