derechos del inquilino sin contrato
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Decisión Nº AP71-0-2017-000024 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-08-2017
1º.- CON LUGAR la presente acción de Amparo Constitucional interpuesta por la abogada MARISOL LUIS LUIS, en su carácter de apoderada judicial de los ciudadanos JUAN JOSE PARRA NAVAS, YURAMAY CAROLINA PARRA DECANIO, MARIO SANTIAGO DECANIO PARRA y DANIELA PARRA CARRASQUERO, fundada en presunta violación de los artículos 26, 49 y 257 de la Constitución Nacional de la República Bolivariana de...
... agraviada que se violaron los derechos constitucionales, referidos a la Tutela Judicial ... que tenían derecho los demandados como inquilino" del local comercial- ... En la Audiencia Oral y P\xC3" ... , trata de un juicio de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (LOCAL COMERCIAL), que ... -
Sentencia nº 1364 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 17 de Octubre de 2014
Tutela judicial efectiva. Acción de cumplimiento de contrato de arrendamiento. Protección del derecho a la educación de los niños. Continuidad del servicio público
... 4 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales, en contra de la ... MARY-FLOR (…), por cumplimiento de contrato de arrendamiento y daños y perjuicios por ... , surgiendo la obligación por parte del inquilino de hacer la entrega del inmueble objeto de la ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 31 de Marzo de 2014
... Resolución de contrato de arrendamiento ... ANTECEDENTES ... La ... , todo en franco desconocimiento de los derechos de su representada ocasionando además graves ... mucha la atención debido a que el inquilino no había presentado su proyecto, por lo tanto no ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000118(9588) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-04-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR LA APELACION interpuesta por la parte accionante contra la...
... marzo de 1993, su representada celebró contrato de arrendamiento privado con el ciudadano IDELSO ... DE LA ROSA, se les haya menoscabado sus derechos de preferencia ofertiva, en virtud de su ... partir de la fecha de notificación al inquilino de la enajenación del inmueble, o la prueba ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000804 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-10-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
... 6 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales ... Una vez ... Que tienen un contrato de vieja data con el antiguo ... que el mencionado ciudadano reside como inquilino desde el año 1996 en un inmueble situado en la ... - Decisión de Juzgado Octavo de Municipio de Caracas, de 31 de Marzo de 2009
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Decisión nº 0914-TSCC de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo Segundo Circuito de Sucre, de 22 de Enero de 2016
... , en virtud del cumplimiento de contrato de Arrendamiento por vencimiento de la Prórroga ... Que, “soy acreedor de derechos sobre un inmueble donde tengo establecido un ... le otorga como derecho irrenunciable al inquilino, un nuevo lapso y que –su extensión- depende ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000995-7.083. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-04-2017
Por los fundamentos expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 18 de octubre del 2016 por la ciudadana YAIZA COROMOTO...
... tiene las acciones derivadas del contrato de arrendamiento, específicamente, la de ... un contrato de arrendamiento y pone al inquilino en el goce y disfrute de la cosa arrendada al ... sociedad, que sirve de garantía a los derechos particulares y a sus relaciones recíprocas. Por ... -
Decisión nº 5250 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 19 de Enero de 2016
... MARCELO BONETTI PERNA, celebró contrato de arrendamiento sobre un inmueble ubicado en el ... representación y defensa de sus propios derechos e intereses, procedió a contestar la demanda en ... mayores que no corresponden al inquilino, que obra a los folios 170 al 178 del expediente ...
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La propiedad horizontal
... Cosas o partes privativas 6. Derechos de los propietarios 6.1. Sobre las partes ... ón expresa de norma alguna para que el inquilino asuma el pago de esa obligación» ... 2417 ... al monto, como puede ocurrir, en el contrato de arrendamiento, o el en los casos de una compra ...
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Decisión de Juzgado del Municipio Bolivar de Tachira, de 30 de Enero de 2013
... MOTIVO:RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... EXPEDIENTE:3108-12 ... “Los derechos que la presente Ley establece para beneficiar o ... algún derecho que la Ley concede al inquilino. Tal sería el caso …Si acordaran una prórroga ...
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La última innovación regulatoria en materia inquilinaria: Decreto con Rango, Valor y Fuerza de la Ley N° 929, de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial o de cómo en el país de los ciegos el tuerto es Rey
El Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley N° 929, de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario de Uso Comercial, aun cuando introduce algunas mejoras, plantea retos, tales y como unificar nuevamente la regulación inquilinaria, eliminar las desigualdades irracionales, aumentar el radio de la libertad contractual y eliminar las instancias o trabas administrativas al acceso a la justicia
... En efecto, dependiendo si el contrato de arrendamiento tiene por objeto un inmueble ... las declaraciones mensuales del IVA del inquilino. Ese porcentaje será de entre el 8% y el 15% ... vía jurisdiccional para hacer valer sus derechos ... Como se puede constatar con una simple ... -
Sentencia nº 144 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Penal de 26 de Marzo de 2015
Bien inmueble. Violaciones a derechos. Solicitud de avocamiento. Tutela judicial efectiva
... de la CLÁUSULA SEGUNDA del citado Contrato de Arrendamiento y el cual está totalmente ... prensa mediante la cual expresa que su inquilino, ciudadano ANTHONY SABA MALAVÉ, estaba ... y 13 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales, a los fines de que ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 9 de Diciembre de 2014
... , en el juicio que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO sigue la ciudadana NERYS NÚÑEZ URDANETA, ... hechos por tiempo determinado, si el inquilino continuare ocupando la casa después de vencido ... jurídica, atentando contra los derechos fundamentales ... Ello así, considera la Sala ...
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Decisión Nº 2017-000936 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-05-2018
SIN LUGAR el Recurso de apelación
... propio y en representación de sus derechos e intereses ... PARTE INTIMADA: ANA JOSEFINA SU ... del juicio Civil de cumplimiento de contrato de arrendamiento, signado con el Nro ... 289, Actos de conciliación con el inquilino GUO FENG NG, Marzo-Abril, 2010 CIEN MIL ... -
Decisión de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 16 de Julio de 2014
... MOTIVO: Resolución de Contrato de Arrendamiento (Definitiva) ... EXPEDIENTE: ... aprobarlas en evidente detrimento de sus derechos, lo que deriva en un contrato de adhesión. Que ... de todas las normas que benefician al inquilino, que constituye el débil jurídico. Que en ...
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Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 21 de Abril de 2014
... LAUYING SZETU DE CHENG, suscribió contrato privado de administración inquilinaria del ... inmuebles, referidas al respeto de los derechos de los inquilinos… ... …dichas actividades ... el local N° 1, ello en virtud de su inquilino sociedad mercantil Gasolina Extra C.A., se ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 16 de Febrero de 2016
... 16 de noviembre de 2010, celebraron un contrato de arrendamiento con la ciudadana EVA LEWIS ... ejercer este derecho basta con que el inquilino se encuentre solvente de pago tal y como lo han ... un acto inmediato de protección de sus derechos como arrendatarios, que no puede ser dilatado o ...
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Sentencia nº RC.000340 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 23 de Mayo de 2012
Preferencia ofertiva al arrendatario. Derecho de retracto legal arrendaticio. Contrato de venta. Arrendamiento parcial del inmueble
... que le notificó, y olvida que todos los derechos de los inquilinos, incluso el de retracto, son ... lo escenificado es el caso de que un inquilino de una parcialidad del bien vendido no tiene ... las mismas condiciones estipuladas en el contrato de venta, en el lugar de quien adquiere el ... - Decisión de Juzgado Cuarto del Municipio Iribarren de Lara, de 8 de Marzo de 2010
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Decisión nº 071-2014 de Juzgado Superior Estadal de lo Contencioso Administrativo de Tachira, de 28 de Julio de 2014
... , en fecha 14/05/2003 suscribió contrato de arrendamiento ejidal con el ciudadano ALI ... PIERINA SORANGELA MEDINA SÁNCHEZ derechos de propiedad y posesión sobre unas mejoras en el ... , cedió y traspasó sus derechos como inquilino sobre el inmueble propiedad de la Municipalidad, ...
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Decisión Nº 14.835 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-07-2017
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación ejercida el día veintidós (22) de junio de dos mil...
... aproximadamente cuatro (4) años por un inquilino, ciudadano ENRIQUE RAFAEL GARCÍA, titular de la ... sesenta céntimos (Bs.18.373,60) y el contrato del préstamo hipotecario convencional, la cual ... técnico’, o sea, el tercero cuyo derechos quedaron a salvo, por imperio de la misma ... -
Decisión nº 10.199-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 10 de Noviembre de 2010
... lugar la demanda que por cumplimiento de contrato de arrendamiento incoada por la sociedad ... con la demandante, por lo que carece de derechos para intentar la acción ejercida. Y alega que la ... que: “Si se trata de venta, el inquilino cuando el contrato tenga fecha cierta tendrá ...
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Sentencia nº 1272 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 7 de Octubre de 2013
Seguros de incendio. Acción de resolución de contrato de arrendamiento. Derechos a la tutela judicial efectiva. Aseo urbano
... y con lugar la demanda de resolución de contrato de arrendamiento contra la hoy solicitante, en ... ón y en consecuencia atentó contra los derechos al debido proceso a la defensa de la Sra. PITA, ... el propietario que busca sacar al inquilino del inmueble arrendado. Así, además del título ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000350 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-07-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 254 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la
... , mediante la cual se informaba que el contrato no será renovado, marcado f ... Que la causa ... encargados de la protección de los derechos humanos; y, entre ellos, de los derechos ... el incumplimiento culposo por parte del inquilino. Es necesario comprobar tanto el vínculo de ...