derechos del inquilino sin contrato
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Decisión Nº AP71-R-2016-000095 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-05-2017
SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial del querellante, contra la sentencia proferida por el juzgado Sexto de primera instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 27 de octubre de 2015. La cual se confirma con distinta motivación.
... pertinentes para el resguardo de sus derechos, continuándose el procedimiento conforme lo ... adjudicación que le otorgaron mediante contrato de comodato a la ciudadana Guillermina Contreras, ... en consecuencia no le están dado al inquilino los derechos de persecución de la cosa ... -
Decisión de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 31 de Mayo de 2007
... de mayor extensión, según consta de Contrato de Arrendamiento otorgado ante la Notaria ... ón, pues no se está en presencia de un inquilino que ocupa el inmueble para vivienda, sino como ... edicto se hiciera, para hacer valer sus derechos. Por último, se ordenó librar la copia ...
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DEMANDANTES: RAFAEL ANTONIO USECHE Y CARMEN FANNY FRANCISCONY GARCIA DEMANDADOS: RAMON MONSALVE VIVAS, LURLEY MARIA RODRIGUEZ DE MONSALVE, WILSON RAFAEL FERNANDEZ MAESTRO, MARINA DEL CARMEN URDANETA DE FERNANDEZ, JUAN EUDES PEREZ PERNIA, NILFA ORLANDA CONTRERAS DE PEREZ, NEMESIO ALEJANDRO CASTELLANO BECERRA Y LUZ TERESITA CARDENAS CATAÑO
... como fue, dijo haber vivido como inquilino en la urbanizacin desde el 96 hasta el 99; que al ... La transaccin es un contrato por el cual las partes, mediante recprocas ... efectos declarativos respecto de los derechos sobre los cuales versa el litigio._ ... 1. En ...
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Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Noviembre de 2015
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... CAUSA: Apelación ejercida ... que el arrendador consintió en que el inquilino continuara ocupando el inmueble alquilado, siendo ... Derechos Humanos, deviene, conforme al referido Artículo ...
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Decisión Nº 2013-000615 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-09-2018
SIN LUGAR, la apelación
... en 1982, durante la vigencia de un contrato de arrendamiento, cuestión que se desprende del ... fueron realizadas por un tercero (inquilino) y que las mismas fueron validadas o legalizadas ... por ciento (3,3.713%) sobre los bienes, derechos y obligaciones comunes del Edificio al Local ... -
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 14 de Enero de 2014
... Motivo: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... Expediente Nº 13.821.- ... que tengan el libre ejercicio de sus derechos, las cuales pueden gestionar por si mismas o por ... í como la subsiguiente prórroga -si el inquilino tiene derecho a ella- y, ii) por el ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 23 de Febrero de 2015
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- ... EXPEDIENTE Nº 012169.- ... y mediante un precio determinado que el inquilino se obliga a pagar al arrendador. Por eso el ... de esta, no se perjudica, ni vulnera los derechos irrenunciables, ni desnaturaliza la voluntad del ...
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Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 6 de Agosto de 2015
... Que su representado había suscrito contrato de arrendamiento con el ciudadano RICARDO ALBERTO ... , a quien se le había cedido los derechos del contrato de arrendamiento; y que debía ... arrendador está obligado a hacerle al inquilino sobre las condiciones o estipulaciones de la ...
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Sentencia nº 1153 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 14 de Agosto de 2014
Acción. Resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago. Depósitos bancarios ante las oficinas. Recurso
... , con lugar la demanda de resolución de contrato de arrendamiento ejercida contra los hoy ... , quedan subrogados en los mismos derechos y deberes que los arrendatarios [.] ... Y el ... que, declarar la insolvencia del inquilino como sanción por no haber dado cumplimiento a la ... -
Decisión Nº 2010-1155 de Tribunal Superior Noveno de lo Contencioso Administrativo (Caracas), 19-02-2019
Por las razones expuestas, este Juzgado Superior Estadal Noveno Contencioso Administrativo de la Circunscripción Judicial de la Región Capital, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: 1.- CON LUGAR el recurso contencioso administrativo de nulidad interpuesto por la abogada Listnubia Méndez González, en su carácter de apoderado...
... se anexan los diversos planos local, el contrato de arrendamiento celebrado entre la Sociedad ... ón en los pent-house 1 y 2, yo era inquilino en dichas oficinas, por lo cual nos correspondió ... ón que implica la afectación de derechos e intereses sea producto de un procedimiento ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000090 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-03-2018
Primero: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada contra la decisión dictada el 22 de enero de 2018, por el Juzgado Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, que declarara con lugar la demanda de desalojo que incoara la ciudadana EMMA ROSA YEGUE RAMÍREZ, contra...
... de 2003, su representada suscribió un contrato de arrendamiento con el ciudadano FRANCISCO ... hacia adelante, no obstante de ser el inquilino una persona joven, llena de vida, con su propio ... V.II De la violación de los derechos de defensa y debido proceso ... Sostiene el ... -
Decisión Nº 2010-000081 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2017
NIEGA la medida cautelar innominada
... CARACAS, en el juicio de cumplimiento de contrato, incoado por la sociedad mercantil SANTA BARBARA ... invalidación se pide, restituyó al inquilino en base a tres puntos: a) Tomó como cierto el ... solo se perturbe tal derecho cuando los derechos subjetivos del titular se encuentren sub-iudice, ... -
Sentencia nº RC.000697 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 27 de Noviembre de 2013
Derecho a la tutela judicial efectiva. Contrato de arrendamiento. Recurso
... En el juicio por cumplimiento de contrato de arrendamiento, incoado ante el Juzgado Segundo ... parte de la Convención Americana Sobre Derechos Humanos (Pacto de San José), cuyo artículo 8 ... el propietario que busca sacar al inquilino del inmueble arrendado. Así, además del título ... -
Sentencia nº 104 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 2 de Marzo de 2015
Derecho a la tutela judicial efectiva. Contrato de arrendamiento. Bien inmueble. Acción de retracto legal arrendaticio
... ón denunció la violación a sus derechos a la tutela judicial eficaz, a la defensa y al ... pruebas entre las cuales se encuentra el contrato privado de opción de compra venta de tres ... á acreedor a la preferencia ofertiva el inquilino que posea más de dos (2) años como tal, y ... -
Sentencia nº RC.000266 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Mayo de 2014
Derecho de retracto legal arrendaticio en caso de venta de la globalidad del inmueble. Terreno urbano. Resolución de contrato de arrendamiento. Local comercial
... hubo reconvención por resolución de contrato de arrendamiento; el Juzgado Superior Segundo en ... cuales establecen respectivamente los derechos de preferencia ofertiva y retracto legal ... la obligación de ofrecer en venta al inquilino o arrendatario el inmueble constituido por la ... -
Sentencia nº 275 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 21 de Abril de 2014
Orden público. Juicio de desalojo por falta de pago de canon de arrendamiento. Derecho a la tutela judicial efectiva. Acciones de cumplimiento del contrato de arrendamiento
... ó al momento de la celebración del contrato de arrendamiento ... TERCERO: SE CONDENA en ... 18 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales, siendo él la ... y evidenciándose de los autos que el inquilino de autos se encuentra en estado de insolvencia, ... -
Decisión Nº AH12-V-2008-000135 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-02-2017
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242 y 243 del Código de...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... o extinguido, y surgen litigios sobre derechos cuya existencia, modificación o extinción ... la configuración de la obligación del inquilino a realizar la entrega del inmueble arrendado ... -
Sentencia nº RC.00910 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Diciembre de 2007
Derecho por el daño moral. Documentos públicos administrativos. Demanda por resolución de contrato de arrendamiento. Falta de pago
... En el juicio por resolución de contrato de arrendamiento, seguido ante el Juzgado Segundo ... “…En resguardo de los derechos constitucionales al debido proceso, a la defensa, ... empresa notificó judicialmente al inquilino la voluntad de la arrendadora de no renovar el ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 3 de Marzo de 2016
... MOTIVO: DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... PARTE DEMANDANTE: ... , así como el derecho que tiene como inquilino al goce y disfrute de la cosa arrendada; narra ... de abogados para defender sus derechos e intereses ante los órganos jurisdiccionales; y ...
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Sentencia nº 450 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 19 de Mayo de 2010
Derecho a la tutela judicial eficaz de la arrendadora accionante. Cosa juzgada. Juicio de resolución de contrato. Prórroga legal
... y civilmente hábil, por cumplimiento de contrato por vencimiento de prórroga legal, con base al ... el derecho de este a ocuparlo como inquilino, por un lapso mayor al que la sentencia indicada ... denunciada como violatoria de [sus] derechos constitucionales, dictada en fecha 3 de junio de ... -
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 18 de Noviembre de 2013
... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y COBRO DE CANONES ... de la causa, para la tramitación de los derechos establecidos a favor del Fisco Nacional ... En ... También señala que el inquilino comenzó a pagar los alquileres a su nuevo dueño ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 8 de Julio de 2013
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE PRORROGA ... relación arrendaticia que tenía como inquilino en el local, que data de más de dieciséis (16) ... derechos incorporales, cuyas especificaciones están ...
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Sentencia nº 852 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 17 de Julio de 2014
Derecho de preferencia ofertiva. Canon de arrendamiento. Acción de nulidad de contrato de compra venta por retracto arrendaticio. Documento público contentivo de la notificación judicial
... 4 de la Ley Orgánica de Amparo sobre Derechos y Garantías Constitucionales y con base en las ... la demanda que por nulidad de contrato de compra venta por retracto arrendaticio siguió ... venta) que viola los derechos del inquilino (que son de orden publico -sic-), debe ... -
Decisión de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Febrero de 2015
... Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento ... Sin Lugar la Apelación/Sin ... conocimiento de ella, han adquirido derechos sobre los inmuebles con anterioridad al registro ... í como la subsiguiente prórroga -si el inquilino tiene derecho a ella- y, ii) por el ...
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Decisión nº 2131 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Menores de Anzoategui, de 30 de Marzo de 2011
... (3.600.000) bolívares que EL INQUILINO se comprometió a cancelar los cinco primeros as de cada mes (Cláusula TERCERA). Anexo contrato marcado “A”. Antes del vencimiento el ... , las partes hicieron uso de esos derechos en el Orden siguiente ... De las Pruebas de la ...