contrato privado compraventa vivienda
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Sentencia nº RC.00778 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 19 de Noviembre de 2008
Contrato de compraventa. Orden público. Deudor incumpla. Valor de documento privado
... contrato y daños y perjuicios, intentado ante el Tribunal ... del contrato de opción de compraventa por parte del demandado reconviniente, alegado ... protocolización de la compraventa de la vivienda ubicada en la calle El Águila con Avenida ... BADILLO GUTIÉRREZ EN EL DOCUMENTO PRIVADO DE FECHA 17 DE MAYO DE 2005, INSERTO AL FOLIO 87, ... -
Decisión Nº AP11-V-2014-000215 de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-05-2017
este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la demanda de CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA intentada por la ciudadana SANDRA DOS RAMOS AULAR...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... NARRACIÓN DE LOS HECHOS ... Se inicia la ... , pues había un decreto en donde vivienda y hábitat era quien ahora se haría responsable ... una vivienda por parte del sector privado, es también una legitima aspiración de cada ... hablamos de la opción bilateral de compraventa, tanto la doctrina como la Jurisprudencia Patria ... -
Decisión nº S2-CMTB-2016-00304 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de Monagas, de 27 de Octubre de 2016
... el cual solicita el secuestro sirve de vivienda, y siendo que están prohibidas acordar Medida de ... demandado, cuando aquel a quien se haya privado de su legitima, la reclame de quienes hubieren ... mejoras a que esté obligado según el contrato ... En cuanto al presente caso, el bien al cual ... de resolución de contrato de compraventa, en el cual el juzgado de alzada declaró ...
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Decisión nº 11 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 19 de Febrero de 2016
... MOTIVOS: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO y RESOLUCIÓN DE CONTRATO. (Apelación a ... Municipio Cárdenas del Estado Táchira; vivienda unifamiliar que afirmó consta de dos plantas ... de junio de 2013, soportado por documento privado, reflejado en el segundo documento autenticado el ... el segundo contrato de opción a compraventa (12/06/2013), quedó claramente establecido con ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 16 de Septiembre de 2016
... es cierto que su representado suscribió contrato de compraventa con la demandante, pero que en ... no recibió dinero o pago alguno por su vivienda; y que el ciudadano Arturo Olivar Blanco es ... Superior que por tratarse de un documento privado emanado de un tercero, ha debido ser ratificado ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 13 de Noviembre de 2013
... Motivo: Cumplimiento de Contrato de Compra Venta Privado- ... Demandante: ... cumplimiento de contrato opción de compraventa privado, interpuesto por el demandante. Tercero: ... momento le entregaron las llaves de la vivienda y que desde ese momento se mudó y tiene ...
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Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil de Lara, de 16 de Mayo de 2016
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA ... En fecha 7 de ... que la parte actora le manifestó que la vivienda tendría un valor de setecientos mil bolívares ... Código Civil, se valora como instrumento privado tenido legalmente por reconocido, demostrativo de ...
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PARTE ACTORA: BANCO HIPOTECARIO DE INVERSIÓN TURÍSTICA DE VENEZUELA, C.A (INVERBANCO) (FOGADE) V/S PARTE DEMANDADA: ROMÁN GARCÍA MACHADO, ALBA JUDITH CHACON DE ALVIAREZ Y MANUEL ALEJANDRO PERERA
... objeto de un compromiso bilateral de compraventa celebrado el 19 de julio de 1991, entre ... , la sociedad mercantil Inversiones en Vivienda Segura, C. A. (INVERVISECA) ... B) El 13 de ... " los derechos derivados del mencionado contrato de promesa bilateral de compraventa. La ... por documento de cesión de fecha cierta, privado reconocido, autenticado o registrado, y siempre ...
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Sentencia nº 0006 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Plena de 19 de Enero de 2016
Partición de comunidad conyugal a la acción por liquidación. Documento de propiedad del inmueble. Bien de la comunidad de gananciales. Pasaje acueducto
... , San Cristóbal, estado Táchira: 1) Contrato de obra de fecha 9 de enero de 1987, para la ... ón de los siguientes bienes: a) La vivienda unifamiliar ubicada en el Pasaje Acueducto, casa ... ática del reconocimiento de instrumento privado de compra venta, mediante el que el ciudadano ... - Copia fotostática de documento de compraventa de los derechos y acciones sobre inmueble, que el ... -
El contrato preliminar en negociaciones de compraventa inmobiliaria
La autora estudia el contrato preliminar en materia de compraventa inmobiliaria. Destacando que, si bien actualmente existen situaciones que limitan la contratación en el sector inmobiliario, los contratos preliminares recobrarán su relevancia en la medida en que se recupere el mercado de los bienes raíces. En su contenido destaca la función práctica de los contratos preliminares, naturaleza,...
... Énfasis en las unidades de vivienda, que constituyen el patrimonio más importante de la familia ... El ... de viviendas dignas, con el truncamiento de recursos al sector privado y su criminalización; el desbordado aumento de la población respecto a ... -
Sentencia nº RC.000155 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Marzo de 2012
Recurso de apelación inherente al juicio de resolución de contrato de arrendamiento. Documento auténtico. Derecho de preferencia ofertiva. Orden público
... En el juicio por resolución de contrato de arrendamiento e indemnización por daños y ... de contrato de opción de compraventa por parte de los ciudadanos RODRIGO HERNÁN ... , en consecuencia resuelto el contrato privado y reconocido por las partes en el presente juicio ... ón y Control de los Arrendamientos de Vivienda, publicada en la Gaceta Oficial de la ... -
Decisión de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 12 de Agosto de 2014
... MOTIVO: Cumplimiento de Contrato de Compra Venta (definitiva) ... EXPEDIENTE: ... en virtud que el Banco Nacional de la Vivienda, no ha bajado los recursos a la entidad ... a compra y el contrato definitivo de compraventa, señalando: ... “De la precedente ... Código Civil, pues en la un documento privado celebrado entre las partes, en el cual quien lo ...
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Decisión Nº AP71-R-2018-000485-7.321. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-11-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 04 de julio del 2018 por la...
... demandado, cuando aquél a quien se haya privado de su legítima, la reclame de quienes hubieren ... a las que esté obligado según el contrato ... En este caso el propietario, así como el ... , en virtud de un negocio jurídico de compraventa realizado entre los demandados, y que de acuerdo ... 65 y 66); vi) documento de registro de vivienda principal realizada ante el Seniat, (folio 67) ... -
Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 3 de Febrero de 2016
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... DE LAS PARTES Y ... Residencial CASA DE CAMPO, condominio privado, situado en la Jurisdicción del Municipio ... demandada, debe ser considerado una compraventa, toda vez que están presentes los elementos de ... éditos hipotecarios para adquisición de vivienda principal, es necesario que el solicitante ...
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Decisión Nº AP11-V-2010-001121 de Juzgado Quinto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-04-2017
CON LUGAR la pretensión
... MOTIVO: Cumplimiento de contrato de opción a compra venta ... TIPO DE ... sobre el cumplimiento del contrato de compraventa celebrado con los demandados ciudadanos Benedetta ... de opción de compra-venta y un documento privado celebrado entre las partes, en el cual quien lo ... de compra venta de inmueble destinado a vivienda, independientemente del nombre que las partes le ... -
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 6 de Julio de 2016
... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... ANTECEDENTES ... Corresponde a este ... por un apartamento destinado a vivienda, distinguido con el número 13-A que forma parte ... Ahora bien, aun cuando el documento privado bajo análisis fue ratificado en juicio por la ... que por INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA incoara la representación judicial de los ...
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Decisión nº 657 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito Primer Circuito de Sucre, de 6 de Diciembre de 2011
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA ... NARRATIVA ... Subieron las ... y la manera como podía adquirir la vivienda, y fue entonces cuando pactamos la compra venta ... ° 6.933.598, por resolución de Contrato Privado de Compra Venta celebrado en fecha 19 de Octubre ... : Resolver el contrato privado de compraventa celebrado en fecha 19 de Octubre de 2004 ...
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Decisión Nº AP11-V-2009-000886 de Juzgado Quinto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-11-2018
Se declara CON LUGAR
... 29.749 ... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (Promesa de venta) ... SENTENCIA: ... recayó sobre un apartamento destinado a vivienda distinguido con el Nro. 12-A, situado en el piso ... momento de la firma del contrato de compraventa de fecha 22 de julio de 1998, y el saldo restante ... tenemos que el mismo es un documento privado promovido en juicio en copia simple, por lo cual ... -
Decisión nº 658 de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito Primer Circuito de Sucre, de 6 de Diciembre de 2011
... CAUSA: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA ... NARRATIVA ... Subieron las ... y la manera como podía adquirir la vivienda, y fue entonces cuando pactamos la compra venta ... ° 8.643.344, por resolución de contrato privado de compra venta celebrado en fecha 19 del (sic) ... : Resolver el contrato privado de compraventa celebrado en fecha 19 de Octubre de 2004 ...
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Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 15 de Mayo de 2015
... ACCIÓN: RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... MOTIVO: REENVÍO ... CAPITULO I ... en que el documento definitivo de compraventa del inmueble al que se refiere la Cláusula ... en este fallo, que dicha defensa de orden privado, que solo incumbe a las partes, no fue opuesta en ... ; la cédula catastral; el registro de vivienda principal; y la certificación de gravámenes en ...
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Sentencia nº RC.000513 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 16 de Noviembre de 2010
Orden público. Cumplimiento por parte. Valor real del canon de arrendamiento. Contrato de compraventa
... En el juicio por cumplimiento de contrato, seguido por los ciudadanos LUIS BELTRÁN PÉREZ ... cuarta del contrato preliminar de compraventa. Pero si vemos la cláusula cuarta desde el punto ... DE DE (Sic) UN CONTRATO PÚBLICO O PRIVADO ... Así señala el Artículo 1.387 del Código ... un préstamo para la adquisición de la vivienda; la incursión de la parte compradora en una ... -
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 17 de Marzo de 2014
... Motivo: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA.- ... Expediente: Nº ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA interpuesta por los ciudadanos MAURA ROSA ... virtud de la necesidad de adquirir una vivienda propia; y, ante la promoción de venta de un ... parcialmente modificada en el acuerdo privado de fecha once (11) de noviembre de dos mil cinco ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescente de Barinas, de 28 de Abril de 2010
... MOTIVO: Cumplimiento de Contrato ... DEMANDANTES: ... Carmen Alicia Martínez ... compraventa, contrato preparatorio de compraventa o contrato ... obtener “constancia de Registro de Vivienda Principal” y “Ficha Catastral”, ante el ... ás de ello tratándose de un documento privado emanado de un tercero ajeno al juicio, debía en ...
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Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 24 de Mayo de 2013
... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO ... VISTOS: CON INFORMES ... Recibida en ... , sobre un inmueble constituido por una vivienda, ubicada en el barrio San Antonio, distinguida ... nada a la nombrada ciudadana por la compraventa de una casa. Niega, rechaza y contradice haber ... no puede probar ya que en el documento privado que riela al folio cuatro (4) del expediente no ...
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Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 27 de Enero de 2012
... que lo llevó a declarar nulo el contrato de compra venta, hecho que se repite, aún cuando ... Que si pactó con la actora la compraventa fungiendo no de prestamista, sino de comprador, ... 09.97, y su forma fue mediante documento privado de opción de compra, con la ciudadana ANA ... quince familias del derecho de tener su vivienda propia ... Fundamenta su tercería en los ...