contratos de compraventa
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Decisión Nº AC71-R-2011-000236 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-01-2019
CON LUGAR el recurso procesal de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada, contra la sentencia dictada el 14 de febrero de 2011, por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, la cual se declara NULA por violación del artículo 244 del Código de Procedimiento...
... PRIMERO: Se declara la NULIDAD POR SIMULACIÓN del contrato de compraventa celebrado entre el ciudadano MANUEL ANTONIO DAVALOS y la ciudadana ... Que el primero de los contratos señalados es una simulación absoluta, por cuanto a su decir, la ... -
Decisión Nº AP11-V-2016-000290 de Juzgado Quinto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-01-2017
declara: SIN LUGAR la pretensión
... : ... 4. Documentos de compraventa autenticados ante la Notaría Pública Tercera del Distrito Sucre, estado ... ciudadano Ovidio José Bastidas Briceño; (ii) que tanto en los contratos de compraventa autenticados primero por el ciudadano Ovidio José Bastidas ... -
Decisión Nº AP11-V-2013-001404 de Juzgado Primero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-10-2018
En fuerza de los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Primero de Primera instancia en lo Civil, Mercantil y Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara: PRIMERO: SIN LUGAR acción de cumplimiento de contrato de opción de compra venta sobre un...
... Artículo 1.160. -“Los contratos deben ejecutarse de buena fe y obligan no solamente a cumplir lo expresado ... a partir de la fecha de la firma del documento de opción de compraventa y treinta (30) días mas de prorroga, vale decir que hasta el día 18 de ... -
Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Estabilidad Laboral, con sede en Cagua de Aragua, de 14 de Marzo de 2014
... , en su segundo aparte, el cual reza: En la interpretacin de contratos o actos que presenten oscuridad, ambigedad o deficiencia, los Jueces se ... hacer, o sea prestarse a un futuro contrato, mientras que la compraventa es un contrato definitivo, que engendra una obligacin de dar ... Por ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000324 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-10-2017
DISPOSITIVA. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 506 del Código de Procedimiento Civil; 1.167, 1474 y 1.354 del Código Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República
... por esa Notaría, indicando además que se realizaron dos contratos complementarios al documento de opción de compra venta ... Alegaron ... esenciales para la existencia y validez de los contratos de compraventa es el consentimiento. Ello se desprende de la norma contenida en el ... -
El consensualismo (el contrato como modo de adquirir la Propiedad)
... del consensualismo contractual consiste en averiguar si los contratos surgen a la vida jurídica como simples pactos ... * La versión ... , Bernardo: «La transmisión de la propiedad en el contrato de compraventa y la acción pro forma». En: Revista Mexicana de Derecho ... N.º 10 ...
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El impacto de la globalización en el desarrollo del Derecho internacional privado
... de La Haya sobre la elección de ley aplicable en materia de contratos comerciales internacionales; y respecto de lo segundo, puede ilustrarse ... de diciembre de 1986 sobre la ley aplicable a los contratos de compraventa internacional de mercaderías, véase también, art. 1 (b) ... El ...
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Decisión Nº 2017-001102 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-04-2018
SIN LUGAR, la apelación
... MOTIVO: RESCINSIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA ... II. ACTUACIONES EN ESTA INSTANCIA ... Suben las presentes ... , que reconoce la autonomía conceptual de la categoría de los contratos preliminares, el cual establece: ... La utilidad de este tipo de contratos ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000088 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-08-2018
Primero: CON LUGAR el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte actora, contra la sentencia dictada por el Juzgado Quinto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, el 15 de junio de 2015, solo en lo que respecta a su NULIDAD por violación del artículo 244 del Código de...
... libelar parece confundir el contrato de opción a compra con los contratos de compraventa que transfieren la propiedad del bien objeto del contrato ... -
Decisión Nº 2015-000831 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-03-2017
SIN LUGAR, la apelación
... el debate procesal al cumplimiento del contrato de opción de compraventa de un apartamento destinado a vivienda, que forma parte del edificio ... Civil, regula la forma en que deben interpretarse los contratos, y a tal efecto señala textualmente lo siguiente: ... En atención a lo ... -
Decisión Nº AP71-O-2018-000020 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-10-2018
Primero: Su COMPETENCIA para el conocimiento de la presente causa. Segundo: INADMISIBLE la acción de amparo incoada por la ciudadana MARIA ROSA CORREDOR, venezolana, mayor de edad y titular de la cédula de identidad No. V-6.902.107, contra la sentencia dictada el 04 de julio de 2018, por el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción...
... de la demanda, es un contrato de promesa bilateral de compraventa, cuya naturaleza es la de un contrato preparatorio, pues constituye un ... Que conforme al criterio antes expuesto, se colige que los contratos de promesa bilateral de compraventa no constituyen una venta, ya que son ... -
Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 28 de Abril de 2015
... claridad, las partes con motivo del contrato de promesa de compraventa, acordaron que a los efectos del otorgamiento del documento de compraventa ... en el artículo 1.159 del Código Civil, que establece que los contratos tienen fuerza de ley entre las partes, lo que da derecho… a intentar la ...
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Sentencia nº RC.000808 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 18 de Noviembre de 2016
Doctrina casacionista
... supuesto documento de liberación de hipoteca y subsiguiente compraventa del inmueble; y tampoco indicó que habría de hacerlo dentro del lapso ... Como suele ser en la práctica en este tipo de contratos de “opción” de compraventa, antes de vencerse dicho lapso debían los ... -
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Enero de 2015
... suscribió con su representada una promesa bilateral de compraventa, ante la Notaría Cuadragésima Segunda del Municipio Libertador del ... , por no demostrar con documento fehaciente alguno, que los contratos de promesa bilateral de compra-venta estaría condicionados a que la ...
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Decisión nº PJ0082016000319 de Juzgado Octavo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 19 de Octubre de 2016
... estas convengan o el Tribunal declare la nulidad de los mismos contratos de compraventa de acciones celebrados entre las empresas demandadas ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 2 de Julio de 2014
... • Que consta en el contrato de compraventa de bien inmueble celebrado en fecha 05-12-2008, registrado ante la Oficina ... que por este libelo demandan y los derechos que de dichos contratos se deriven. En tal caso, los efectos de la cosa juzgada de la sentencia ...
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CIUDADANO CARLOS ROBLES CASTRO CONTRA EL CIUDADANO JOSÉ MANUEL MELÍM.
... ón de los mismos, aun cuando el plazo estipulado en los contratos no se hayan vencido. El objeto constituye uno de los requisitos esenciales ... de urbanismo, como lo determinan los respectivos contratos de compraventa donde los adquirientes se someten al control y disposiciones del documento ...
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Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Abril de 2016
... DEL CARMEN MOLINA RUIZ, suscribió un documento de Opción de Compraventa con la sociedad GRUPO HERLED C.A., por el inmueble constituido por un ... Sala observa que de ser así, quedaría excluido este tipo de contratos del mundo jurídico al considerarse a todos como contratos de compraventa, ...
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Consensualismo y propiedad
Los autores reflexionan sobre el contrato como modo de adquirir la propiedad y otros derechos reales según las normas venezolanas. Para tal propósito, examinan brevemente los principales sistemas de transmisión de la propiedad en el Derecho comparado; de seguida, analizan a fondo el sistema que se desprende de las normas de nuestro Código Civil, concluyendo con una visión crítica del...
... del consensualismo contractual consiste en averiguar si los contratos surgen a la vida jurídica como simples pactos desnudos, por la sola ... , Bernardo: «La transmisión de la propiedad en el contrato de compraventa y la acción pro forma». En: Revista Mexicana de Derecho. N.° 10 ... -
Decisión Nº AP71-R-2014-000278 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-06-2017
En atención al criterio ya plasmado, el cual acoge este sentenciador y tomando en cuenta que ningún requisito formal puede convertirse en obstáculo que impida injustificadamente la prosecución del proceso, es evidente que en este caso se cercenó de manera clara a la parte recurrente el derecho a la defensa y el debido proceso; es por lo que, en procura de mantener la estabilidad en el proceso, al
... ÍA JOSÉ CARRILES REMIS, presunta otorgante del documento de compraventa celebrado entre la anterior y el ciudadano HÉCTOR ANTONIO ARAUJO NOGUERA ... Sin embargo, el referido inmueble ha sido objeto de numerosos contratos de compraventa, siendo el último ellos el que otorga la propiedad a los ... -
Decisión Nº 2007-000069 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-06-2017
Parcialmente con lugar la apelación
... Ahora bien, no consta en el cuerpo del documento de compraventa que ANTONIO SANTAELLA HURTADO haya sido autorizado por SERVICIOS LA PUERTA ... , las posesorias, las de cumplimiento, nulidad o rescisión de contratos y las de indemnización de perjuicios. Son inapreciables en dinero las que ... -
Sentencia nº 01016 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Político Administrativa de 11 de Octubre de 2016
Acción subsidiaria de la resolución del contrato de compraventa. Carácter de ente liquidador de la sociedad mercantil. Juicio de nulidad. Proceso judicial
... ( ... ) La acción subsidiaria de la resolución del contrato de compraventa, del segundo contrato de concesión y del acuerdo, por el incumplimiento ... existencia y validez jurídica, en virtud que, le da valor a los contratos de los cuales pide la resolución. La cuarta acción subsidiaria de ... -
NAYADET MOGOLLÓN PACHECO apoderada judicial de la sociedad mercantil 123.COM.VE
Administración pública. Derecho a la prueba. Contrato de arrendamiento. Documentos auténticos
... y con motivo a ello, la prorroga lega que corresponde a contratos de ocho (8) años es eliminada o reducida y en consecuencia, ORBITEL no ... la opción y el otorgamiento del documento definitivo de compraventa del Edificio IMPSAT.” ... (…Omissis…) ... CAPITULO SEGUNDO ... DE ... -
Sentencia nº RC.000682 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 19 de Noviembre de 2013
Prescripción de la acción de nulidad del contrato de compraventa con pacto de retracto. Pruebas. Orden público. Simulación
... los documentos protocolizados contentivo de los documentos de compraventa con pacto de retracto celebrados entre la demandada con diferentes ... , como lo es la existencia de reiteradas celebraciones de contratos contentivos de venta con pacto de rescate, y luego expresa que no están ... -
Sentencia nº RC.000225 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 20 de Mayo de 2011
Documento público. Promesa bilateral de compra venta. Acción de resolución del contrato de compraventa. Obligación de entrega del inmueble
... ó el presente proceso de resolución de contrato de opción de compraventa…” ... Luego, ya en la parte motiva de la recurrida Juez (sic) afirma ... estrecha relación: 1°) con los especiales efectos de los contratos de finalidad traslativa, y su perfeccionamiento solo (sic) consensu; 2°) ...