derecho arrendaticio

Decisión Nº AP71-R-2017-000622(952) de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 18-10-2018
SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte actora, en fecha 05 de junio de 2017, contra la sentencia proferida por el Tribunal Decimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas en fecha 02 de Junio de 2017. SEGUNDO: SIN LUGAR, la acción que por Desalojo de Local Comercial,...

... según los términos del aludido contrato, comprometen además, el derecho de propiedad, que constitucionalmente le asisten, ello en virtud, que este ... Gilberto Guerrero Quintero, en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, Volumen I, Universidad Católica Andres Bello, Caracas, ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000319 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-02-2019
Primero: CON LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 23 de abril de 2018, por el abogado Rafael Benigno Román, actuando en su carácter de apoderado judicial de la parte actora, contra la sentencia definitiva dictada en fecha 17 de abril de 2018 por el Tribunal Vigésimo Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas,...

... y tampoco han desocupado el inmueble, por ende se le dio el derecho de solicitar el desalojo del inmueble, así como, a exigir la ... (Obra citada: Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario Volumen I, Universidad Católica Andrés Bello) ... Dicho lo ...
Decisión nº 39 de Juzgado Octavo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 5 de Febrero de 2004

... Septiembre de 2.003, le dió entrada y admitió cuanto ha lugar en derecho la demanda que por DESALOJO incoara el ciudadano MIGUEL ANTONIO HERNÁNDEZ ... la cuestión previa opuesta, pues determinar si el contrato arrendaticio es verbal o lo es por tiempo determinado es cuestión que se determinará ...
Decisión nº S2-CMTB-2016-000297.- de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de Monagas, de 13 de Octubre de 2016

... parte el demandado alegó que vencido el contrato opero de pleno derecho la prórroga legal prevista en el artículo 38 de la Ley de Arrendamientos ... (Obra citada: Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario Volumen I, Universidad Católica Andrés Bello) ... Dicho ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000350 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-07-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243, 254 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la

... , Administrativa, Especial Inquilinaría y Para la Defensa del Derecho a la Vivienda, adscritos al Área Metropolitana de Caracas, JUAN CARLOS ... El autor G.G.Q., en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, al comentar esta norma sustantiva, manifiesta, ...
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 9 de Diciembre de 2014

... señalados, y la respectiva Notificación Judicial, tengo el derecho a exigirle a Los Arrendatarios: OSCAR DE JESUS (sic) SALAZAR GOMEZ (sic) y ... por ello que se citan extractos de la obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario Volumen I, del autor Gilberto Guerrero Quintero, (pag ...
Decisión de Juzgado Cuarto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 26 de Enero de 2012

... 124.610 ... MOTIVO DEL JUICIO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... EXPEDIENTE: AH14-V-2005-000094 ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... El ... citada fecha 01 de julio de 1.982, lo que consagra a su favor un derecho preferente como arrendatario. Siendo el caso que la empresa mercantil Wabe ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000354 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-09-2018
SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto, por la representación judicial de la demandada, en contra de la sentencia definitiva dictada en fecha 15 de mayo de 2018, por el Juzgado Sexto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SE DECLARA CON LUGAR la acción de DESALOJO DE VIVIENDA interpuesta por el ciudadano...

... se centra en determinar si se encuentra ajustada o no a derecho, la sentencia dictada por el juzgado a-quo en fecha 15 de mayo de 2018, ... 7.500 de canon arrendaticio mensual por 12 meses nos daría la suma de NOVENTA MIL BOLIVARES (Bs ...
Decisión Nº AP71-R-2015-000632(9291) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-09-2018
-III- Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: ADMISIBLE el recurso extraordinario de casación anunciado en...

... 51.162 y 64.262, respectivamente ... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... DECISIÓN APELADA: Sentencia dictada por el Juzgado Octavo de Primera ... …- IV - - DISPOSITIVA - En virtud de los argumentos de hecho y de Derecho que anteceden, este Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, ...
Decisión nº S2-CMTB-2016-287 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de Monagas, de 27 de Septiembre de 2016

... Con lugar la Cuestin Previa, opuesta por el profesional del derecho ALIRIO UGARTE PELAYO, apoderado judicial de la parte Co-demandada ... El derecho a ejercitar la accin de retracto legal arrendaticio surge cuando el propietario del bien arrendado, lesiona el derecho de ...
Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil de Amazonas, de 1 de Junio de 2010

... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... NARRATIVA ... La presente causa se ... de identidad N° V-12.562.480, asistido por el profesional del derecho Hernán Tomás Zamora Vera, titular de la cédula de identidad N° ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000277 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 13-08-2018
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha el 04 de abril de 2018, por la representación judicial de la parte demandada, en contra de la sentencia definitiva dictada en fecha 16 de marzo de 2018, por el Juzgado Decimo Quinto de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas. SEGUNDO: SIN LUGAR la demanda por...

... de Caracas, está debidamente ajustada a los hechos narrados y al derecho invocado, por tanto esta Alzada y así lo solicito muy respetuosamente ... a través del tiempo que se ha mantenido el vínculo arrendaticio entre las partes, las partes celebraron varios contratos de ...
Decisión de Juzgado Cuarto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 22 de Marzo de 2011

... • Que en el presente caso, ha sido burlado el derecho preferente que tiene de adquirir dicho inmueble con preferencia a ... “El retracto legal arrendaticio es el derecho que tiene el arrendatario de subrogarse en las mismas ...
Decisión de Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Yaracuy, de 21 de Marzo de 2013

... 95.851 (folio 80 segunda pieza) ... MOTIVO RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... Se inicia el presente juicio de Retracto Legal Arrendaticio, ... que le oriente y estudie su situación, que es el profesional del derecho que le asiste en este acto. Que una vez estudiado y analizado el caso, el ...
Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 7 de Mayo de 2014

... e INVERSIONES 13708 C.A., por RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... La representación de la parte actora solicitó medida cautelar de ... que constituya presunción grave de esta circunstancia y del derecho que se reclama” ... En este orden de ideas, el Dr. ROMAN J, DUQUE ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000074(9729) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 11-07-2018
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por el...

... Civil y Administrativa Especial Inquilinaria y para la Defensa del Derecho a la Vivienda del Área Metropolitana de Caracas, extensión sede central, ... GILBERTO GUERRERO QUINTERO, en su Obra “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO”, volumen I, página 194, indica sobre la necesidad de ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000757(9673) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-11-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la...

... , el tribunal le dio entrada al expediente y en garantía del derecho a la defensa las partes involucradas, ordenó su notificación, con la ... GILBERTO GUERRERO QUINTERO, en su obra “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO”, Volumen I, página 194, indica sobre la necesidad de ...
Sentencia nº RC.000340 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 23 de Mayo de 2012
Preferencia ofertiva al arrendatario. Derecho de retracto legal arrendaticio. Contrato de venta. Arrendamiento parcial del inmueble

... En el juicio por retracto legal arrendaticio, iniciado ante el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, ... que no debe analizar los elementos que configurar (sic) el derecho de retracto legal arrendaticio por cuanto mi poderdante no tiene el ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000435-7.175. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-04-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto el 17 de abril del 2017 por el...

... , y en consecuencia, por cuanto ambas partes se encuentran a derecho se procedió a fijar el tercer (3º) día de despacho siguiente a esa ... Gilberto Guerrero Quintero en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario. Volumen I ... (Publicaciones UCAB. Segunda edición, año ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000282 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-06-2017
DISPOSITIVA. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 242, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 91, ordinal 2º de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, 26 y 257 de la...

... necesarias para que la demandada desalojara el inmueble que por derecho le pertenece, evidentemente por la necesidad justificada de vivienda, tal ... Guerrero Quintero señala en su obra Tratado de derecho Arrendaticio Inmobiliario, página 194 y 195 lo siguiente: “En ese caso, para la ...
Decisión Nº AP71-R-2016-001063 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 03-05-2017
DISPOSITIVA En base de las consideraciones anteriores, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: Primero: SIN LUGAR, el recurso ejercido por ciudadanos EDILBERTO JOSÉ DUQUE GUERRERO y CARMEN ARACELIS BORGES BORGES,...

... y contradigo la actual demanda tantos en los hechos como en el derecho ... Niego, rechazo y contradigo, que el ciudadano EDUARDO JOSÉ MIRABAL ... Guerrero Quintero señala en su obra Tratado de derecho Arrendaticio Inmobiliario, página 194 y 195 lo siguiente: “En ese caso, para la ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000106-7.275. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-04-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto el 31 de enero del 2018, por la...

... de Arrendamientos de Vivienda, por cuanto ambas partes estaban a derecho ... En fecha 25 de abril de 2018, siendo la oportunidad y la hora fijada ... Gilberto Guerrero Quintero en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario. Volumen I. (Publicaciones UCAB. Segunda edición, año ...
Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil, Mercantil sede en Puerto Ordaz de Bolivar (Extensión Puerto Ordaz), de 20 de Mayo de 2013

... 756.619, de este domicilio, representado por los profesionales del derecho GUILLERMO PEÑA GUERRA, FERDDY ROJAS, LAURISBETH DEL VALLE ZACARIAS ... CAUSA: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... En fecha 17/03/2009 el ciudadano ULISES RAMON PACHECO, propone ...
Sentencia nº RC.000240 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Abril de 2016
Falta de técnica casacionista en la denuncia

... : GUILLERMO BLANCO VÁZQUEZ En el juicio por retracto legal arrendaticio de local comercial intentado ante el Juzgado Segundo de Primera Instancia ... GÓMEZ, representado judicialmente por los profesionales del derecho Adriana Patricia González Anes, Gustavo Adolfo Moreno Mejías, Jesús ...
Sentencia nº 1253 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 7 de Octubre de 2014
Acción de amparo constitucional. Arrendador denuncie. Violación de los derechos a la tutela judicial efectiva. Demanda de retracto arrendaticio

... declaró parcialmente procedente la demanda de retracto legal arrendaticio ... El 22 de octubre de ... condición de arrendatario del mismo para que pudiera ejercer el derecho preferente de adquirir dicho inmueble en su totalidad (casas distinguidas ...