derecho arrendaticio

Decisión nº 03-2009 de Juzgado Séptimo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 13 de Febrero de 2009

... ón Judicial del Estado Zulia, de la acción por DESALOJO ARRENDATICIO incoada por la ciudadana NELDA LUCIA MORILLO RODRÍGUEZ, identificada ut ... édula de identidad N° 3.379.815, asistida por el profesional del derecho ANTONIO VÁSQUEZ MONTILLA, inscrito en el Inpreabogado bajo la matrícula ...
Sentencia nº RC.000465 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 18 de Julio de 2016
Caducidad de la acción de retracto legal arrendaticio. Contrato. Inmueble arrendador. Notificación

... En el juicio por retracto legal arrendaticio, incoado por la sociedad mercantil BAR Y RESTAURANT EL BODEGÓN DE ... lugar la demanda por retracto legal arrendaticio y procedente el derecho de retracto legal peticionado, confirmando así la decisión proferida el ...
Sentencia nº 110 de Tribunal Supremo de Justicia - Juzgado de Sustanciación - Sala Plena de 4 de Marzo de 2016
Contrato de arrendamiento. Causa judicial contentiva de acción. Orden público ocurridos en el procedimiento ofertivo. Derecho de retracto arrendaticio demandado sustancia

... procesal al habérsele negado totalmente a mi representado EL DERECHO PARA ADQUIRIR CON PREFERENCIA EL INMUEBLE OBJETO DEL ARRENDAMIENTO EN EL JERCICIO DEL RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO, el cual se trató de disimular en el expediente que se ofertó tal ...
Decisión de Juzgado Primero del Municipio Juan Antonio Sotillo de Anzoategui, de 26 de Marzo de 2007

... EXPEDIENTE: 7922 ... JUICIO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... Se inicio el presente juicio por Retracto Legal Arrendaticio, incoado ... 350.000,00 el M2, a fin de que ejerciera el derecho de preferencia, que posteriormente en fecha 28 de junio de 1999, la ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000462 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-01-2019
IV. DISPOSITIVA.- En fuerza de las consideraciones precedentes, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 15.06.2018 por los ciudadanos MARCELLO CAPUTO y ROSA...

... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... I.- ACTUACIONES EN ESTA INSTANCIA.- ... Suben las actuaciones ... ón de ofrecérselos previamente para que pudieran ejercer el derecho de adquirir el inmueble arrendado con toda preferencia ... • Que a ...
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 7 de Octubre de 2016

... Judicial, con motivo del juicio que por retracto legal arrendaticio propuso la ciudadana Blanca Virginia Plaza Coronado contra los ciudadanos ... DISPOSITIVA ... En fuerza de las consideraciones de hecho y de derecho que se han dejado expuestas, este Juzgado Superior Accidental en lo Civil, ...
Decisión de Juzgado Decimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Diciembre de 2014

... de esta Acción de Preferencia ofertiva y del Retracto legal Arrendaticio, contenida en los artículos 42 al 50 de la Ley de Alquileres (Ley de ... en Contra la Constitución Nulos; 26 Acceso a la Justicia; 49 Derecho a la Defensa y el Debido procedo, 51 Derecho de Petición; 87 Derecho ...
Decisión Nº AP71-R-2013-001001 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-02-2018
IV DISPOSITIVA En mérito de todo lo antes expuesto, este Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por la abogada MARÍA ALEJANDRA...

... , que declaró inadmisible la demanda que por retracto legal arrendaticio, se interpusiera en contra de la sociedad mercantil COMERCIAL BAEZ CRUZ, ... vendió el inmueble arrendado, en flagrante violación a su derecho preferencial. 16) Que en resumen, la oferta realizada en el 2001 no posee ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000823 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-11-2017
DISPOSITIVA Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 242, 243 y 244 del Código de Procedimiento Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...

... ordenó la notificación de las partes y una vez se encuentren a derecho, se fijará la oportunidad para llevar a cabo la audiencia de juicio ... En el Proceso Jurisdiccional Civil Arrendaticio. Edgar Núñez Alcántara, Docente de la Facultad de Derecho de la ...
Sentencia nº RC.000275 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Abril de 2016
Forma auténtica de la negociación de compra venta sobre el inmueble objeto de retracto legal arrendaticio. Planilla notarial. Documento público. Derechos del contrato de arrendamiento

... En el juicio por retracto legal arrendaticio (de inmueble constituido por un local comercial) seguido por el ciudadano ... que se tuvo conocimiento de la venta realizada en detrimento del derecho de preferencia ofertiva, y la falta de aplicación de los artículos 1.359 ...
Decisión de Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Estabilidad Laboral, con sede en La Víctoria de Aragua, de 13 de Marzo de 2013

... 202° y 154° ... EXPEDIENTE: N° 20.036 ... MOTIVO: DERECHO PREFERENCIAL ARRENDATICIO ... PARTE ACTORA: Ciudadana ROSA CARABALLO DE ...
Decisión nº 11.064-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Mayo de 2011

... ) PRIMERO: Se declara SIN LUGAR la demanda por Retracto Legal Arrendaticio intentada por la sociedad mercantil EXECOM COMUNICACIONES C.A., contra las ... totalmente caduca de lo cual emerge su improcedencia en cuanto a derecho se refiere ... Que la enajenación del local efectuada entre Rinsal ...
Sentencia nº 182 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 15 de Marzo de 2016
Cánones. Competencia. Transferencia global de la propiedad del inmueble. Derecho de retracto legal arrendaticio para el caso de arrendamientos

... “Artículo 49 ... El retracto legal arrendaticio no procederá en los casos de enajenación o transferencia global de la ... modalidad de la notificación de la oferta, plazos para ejercer el derecho de preferencia, plazo para efectuar la venta, plazos para ejercer el ...
Sentencia nº RC.00590 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 13 de Octubre de 2016
Acciones de la sociedad mercantil. Relación con el desistimiento. Transacción judicial. Juicio por retracto legal arrendaticio

... incidencia cautelar surgida en el juicio por retracto legal arrendaticio y preferencia ofertiva seguido por la sociedad mercantil PIZZERÍA ... ”; en consecuencia LA STRADA DEL SOLE, formalmente renuncia al derecho de retracto legal arrendaticio y preferencia ofertiva reclamado en ese ...
Decisión Nº AP71-R-2017-001027 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-02-2018
V.- DISPOSITIVA En fuerza de las consideraciones precedentes expuestas, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación interpuesta en fecha 01 de Noviembre de 2017, por el abogado FÉLIX...

... derecho es declarar CON LUGAR la apelación ejercida por la parte demandada en ... GILBERTO GUERRERO QUINTERO, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, Volumen I, página 194 y siguientes, para la procedencia ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000437 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-12-2018
V.- DISPOSITIVA En fuerza de las consideraciones precedentes expuestas, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta por la parte demandada contra la sentencia de fecha 23...

... de los Arrendamientos de Vivienda, la admite cuanto ha lugar en derecho salvo su apreciación o no en la sentencia definitiva y en consecuencia, ... GILBERTO GUERRERO QUINTERO, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, Volumen I, página 194 y siguientes, para la procedencia ...
Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 6 de Junio de 2007

... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... (Fondo Civil) ... PARTE NARRATIVA ... Cumplidas las formalidades de ... habérsele ofertado el inmueble a su representado, vulnerando su derecho a que se le ofreciera en venta el inmueble que ocupaba en su condición de ...
Decisión Nº AP71-R-2017-001096 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-05-2018
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido por el ciudadano Manuel Felipe Orta Maiquetía, parte demandada, asistido por la ciudadana Aura Angelina Básalo Besson, contra la sentencia definitiva de fecha 20 de noviembre de 2017, proferida por el Juzgado Tercero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.

... 5. El contrato podrá ser resuelto de pleno derecho por la arrendadora, sin necesidad de declaratoria judicial alguna, ... Alejandro Guerrero Rocca, en su Obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario” Volumen 1, Parte Sustantiva y Procesal, con respecto a la ...
Sentencia nº RC.000036 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 26 de Febrero de 2015
Acción mero declarativa. Libelo de demanda por resolución de contrato de arrendamiento. Nulidad del negocio jurídico de compra venta del inmueble. Derecho de retracto legal arrendaticio

... En el juicio por retracto legal arrendaticio, iniciado ante el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, ... ) DEL USUFRUCTO A PERPETUIDAD, as como el que SE LE GARANTICE EL DERECHO DE SUBROGACION (sic) EN LA PERSONA DEL COMPRADOR y la nulidad del auto de ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000421(9628) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-09-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido, por el apoderado judicial...

... ódigo de Procedimiento Civil, advirtiendo que una vez ejercido ese derecho por alguna de las partes se aperturaría un lapso de ocho (8) días de ... la voluntad de las partes en querer darle fin al período arrendaticio de fecha 21 de diciembre de 2000. Así se decide ...  Cursa al folio ...
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Transito y Menores de Trujillo, de 19 de Mayo de 2011

... ón del documento de venta en cuestión y que le sea acordado su derecho de preferencia ofertiva ... La demandante acompañó su libelo con los ... que la parte actora ejerció acción por retracto legal arrendaticio o de preferencia ofertiva, con fundamento de lo previsto por los ...
Decisión Nº AP71-R-2016-000027-6.957 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 02-11-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 17 de diciembre del 2015 por el profesional...

... de Vivienda, con motivo del juicio de Retracto Legal Arrendaticio seguido por la ciudadana TERESA HERMINIA REYES GARCÍA contra los ... ón interpuesto el 17 de diciembre del 2015 por el profesional del derecho ISMAEL FERNÁNDEZ DE ABREU, en su condición de co-apoderado judicial de ...
Decisión nº 4626 de Juzgado Superior Civil de Vargas, de 10 de Octubre de 2016

... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO (VIVIENDA) ... PROCEDENCIA: TRIBUNAL TERCERO DE MUNICIPIO, ORDINARIO Y ... verdadera tutela judicial efectiva que impone un Estado social de derecho y de justicia ... Así las cosas, el artículo 3 de la mencionada ...
Sentencia nº RC.000511 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Agosto de 2014
Regulación administrativa. Resolución del contrato de arrendamiento. Orden público. Seguros

... derecho Luis Araque Benzo, Manuel Reyna Pares, Pedro Ignacio Sosa, María Del ... (Véase: Tratados De Derecho Arrendaticio Inmobiliario, Caracas 2.000, Pág. 117), agregando esta jurisdicente la ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000357(9762) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-10-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la apoderada judicial de la parte...

... “…Por las razones de hecho y de derecho antes expuestos, este Juzgado Décimo Cuarto de Municipio Ordinario y ... ALEJANDRO GUERRERO ROCCA, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, volumen I: Parte Sustantiva y Procesal, que objetivamente ...