derecho arrendaticio
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Decisión Nº AP11-V-2016-000366 de Juzgado Sexto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-06-2017
este Juzgado Sexto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la demanda de RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO intentada por el ciudadano MARCELLO CLAUDIO CAPUTO Y LA CIUDADANA ROSA MARISA
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... NARRACIÓN DE LOS HECHOS ... Se inicia el presente juicio mediante ... que la falta de pago de dos (02) mensualidades consecutivas daría derecho a la arrendadora a exigir la inmediata resolución del contrato ... -
Sentencia nº RC.000266 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Mayo de 2014
Derecho de retracto legal arrendaticio en caso de venta de la globalidad del inmueble. Terreno urbano. Resolución de contrato de arrendamiento. Local comercial
Magistrada Ponente: YRAIMA ZAPATA LARA ... En el juicio por derecho de preferencia ofertiva, retracto legal e indemnización por daños y ... , pues la demanda de preferencia ofertiva y retracto legal arrendaticio fue declarada sin lugar ... En tal sentido, si el Ciudadano (sic) Juez ... -
Decisión nº 07.164-INT(MED)-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 17 de Octubre de 2007
... la parte actora-apelante, en el juicio que por retracto legal arrendaticio sigue contra los ciudadanos DIMAS ENCARNACIÓN RANGEL BLANCO, CARMEN ... ón de las pruebas que hicieran presumible la existencia del derecho reclamado y del peligro de que ilusoria la ejecución del fallo. En ese ...
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Decisión nº 7 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 26 de Noviembre de 2014
... MOTIVO: Demanda por retracto legal arrendaticio. Reconvención por cumplimiento de contrato de arrendamiento por ... de Arrendamientos Inmobiliarios establece en el artículo 42, el derecho preferente para los arrendatarios que tengan más de dos años como tales ...
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Decisión nº 45 de Juzgado Octavo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 3 de Marzo de 2004
... el acto procesal por antonomasia que contiene la pretensión y el derecho material del actor, esto es, la demanda que por RESOLUCION DE CONTRATO ... de personas y cosas el bien inmueble objeto del contrato arrendaticio e identificado en actas, con todas sus mejoras, adherencias y pertenencias ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000953(9701) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-03-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación...
... 110-113 y 114-118, P-1), ambas partes hicieron uso de ese derecho, donde, en síntesis, expusieron: ... La representación de la parte ... ALEJANDRO GUERRERO ROCCA, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, Volumen I: Parte Sustantiva y Procesal, que objetivamente ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000739(9671) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-02-2018
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha 7 de julio de 2017, por el...
... dictó el dispositivo del fallo declarándose procedente en derecho la pretensión de cumplimiento de contrato incoada por la parte ... ALEJANDRO GUERRERO ROCCA, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, volumen I: Parte Sustantiva y Procesal, que objetivamente ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000330(9758) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-10-2018
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte
... ón judicial de la parte demandante y recurrente, hizo uso de ese derecho", donde, en síntesis, expuso: ... i) Que en la recurrida el a quo incurri\xC3" ... GILBERTO GUERRERO QUINTERO, en su obra “TRATADO DE DERECHO ARRENDATICIO INMOBILIARIO”, donde puntualiza que: ... “La relación arrendaticia ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000182(9426) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-03-2017
PRIMERO: Se declara PARCIALMENTE CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por la representación judicial de la parte demandada, sociedad mercantil HOTELERA VIKINGO, C.A. y la ciudadana ROSELLA CANZANESE FARAGALLI, contra la decisión definitiva emitida en fecha 28 de enero de 2016, por el Juzgado Octavo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la referida Circunscripción...
... ódigo de Procedimiento Civil, advirtiendo que una vez ejercido ese derecho por alguna de las partes, se aperturaría un lapso de ocho (8) días de ... el autor Gilberto Guerrero, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario” Volumen 1, Parte Sustantiva y Procesal, dispone que en el ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000576(9649) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 10-10-2017
Por las razones anteriores, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por la autoridad que le otorga la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto por el apoderado judicial de la parte...
... ódigo de Procedimiento Civil, advirtiendo que una vez ejercido ese derecho por alguna de las partes se aperturaría un lapso de ocho (8) días de ... ALEJANDRO GUERRERO ROCCA, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, Volumen I: Parte Sustantiva y Procesal, que objetivamente ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000010(9722) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-04-2018
En mérito de las anteriores consideraciones, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 8 de diciembre de 2017
... de conflictos surgidos entre los ciudadanos, cuando se lesiona un derecho subjetivo y resultan infructuosas las gestiones amistosas tendentes a ... ALEJANDRO GUERRERO ROCCA, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, Volumen I: Parte Sustantiva y Procesal, que objetivamente ... -
Decisión nº 100 de Juzgado Octavo de los Municipios Maracaibo, Jesús Enrique Lossada y San Francisco de Zulia, de 2 de Mayo de 2005
... 2.003, este Juzgado le dió entrada y admitió cuanto ha lugar en derecho la demanda que por CUMPLIMIENTO DE CONTRATO incoara la empresa INVERSIONES ... base de su pretensión, esto es, el cumplimiento de contrato arrendaticio, el contrato de arrendamiento suscrito por las pares en fecha 11 de Marzo ...
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Decisión Nº 14.903 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación ejercida en fecha dieciocho (18) de diciembre de dos mil...
... Derecho éste que fue ejercido por ambas partes en fecha treinta y uno (31) de ... Gilberto Guerrero Quintero, en su Tratado de Derecho Arrendaticio Inquilinario, ha expuesto lo siguiente: ... Por todo lo anteriormente ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-001021 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-05-2017
Congruente con todo lo anterior, resulta forzoso para este ad quem declarar sin lugar la apelación ejercida por el representante judicial de la parte accionada y la adhesión a la misma realizada por la parte actora, y confirmar la decisión recurrida que declaró parcialmente con lugar la demanda por desalojo intentada en contra de la sociedad mercantil AUTO PARTS M-V BROTHERS C.A y así se...
... partes presentaran informes, acotándose que una vez ejercido ese derecho por las partes, se abriría un lapso de ocho (8) días de despacho ... Alejandro Guerrero Rocca, en su libro Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, pág. 28; respecto a la obligación que tiene el ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000911 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-02-2018
V.- DISPOSITIVA En fuerza de las consideraciones precedentes expuestas, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia, en nombre de la República y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha 02 de febrero de 2016, por las abogadas MARINA...
... Civil y Administrativa Especial Inquilinaria y para la Defensa del Derecho a la Vivienda del Área Metropolitana de Caracas, inscrita en el ... GILBERTO GUERRERO QUINTERO, en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, Volumen I, página 194 y siguientes, para la procedencia ... -
Decisión Nº 14.861 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 22-01-2018
DISPOSITIVO Por las razones y consideraciones que anteceden, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido el día diecisiete (17) julio de...
... derecho Arrendaticio Inmobiliario”, al comentar esta norma sustantiva, ... -
Sentencia nº RC.000306 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 30 de Mayo de 2014
Denuncia de silencio de pruebas. Derecho de preferencia ofertiva. Arrendamiento inmobiliario. Acción de retracto legal arrendaticio
... En el juicio por retracto legal arrendaticio, seguido ante el Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, ... derecho que la parte actora recurrente Farmacia Táchira, C.A. contrapuso como ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000757 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018
Congruente con todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, resulta forzoso para esta alzada declarar con lugar el medio recursivo ejercido contra la sentencia dictada en fecha 4 de marzo de 2016, por el Juzgado Undécimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de esta Circunscripción Judicial, quedando anulada la sentencia dictada por el a quo dada la...
... ARRENDATICIO Y RECONVENCIÓN POR RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... ÍAS DESPUÉS DE LA OFERTA, resulta evidente que se transgredió el derecho a la preferencia ofertiva de mi representado, por lo que la demanda ... -
Decisión nº 14 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Julio de 2016
... MOTIVO: Simulación y Subsidiariamente Retracto Legal Arrendaticio ... RECONVENCIÓN: Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento ... Se ... de abril de 2015, anunció recurso de casación el profesional del derecho ALBERTO JOSÉ FREITES DEFFIT, en su carácter de apoderado judicial de la ...
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Decisión de Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, del Tránsito y del Trabajo. Extensión Punto Fijo. de Falcon (Extensión Punto Fijo), de 2 de Mayo de 2008
... EXPEDIENTE Nro: 7379 ... ACCIÓN: Retracto Legal Arrendaticio ... PARTE DEMANDANTE: Integrantes de la Sucesión del De-Cujus HELIBERTO ... ofrecido el inmueble primeramente a sus representados, por el derecho de preferencia ofertiva, que les acuerda a su favor, como herederos del ...
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Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y de Protección del Niño y Adolescente extensión Puerto Ordaz de Bolivar, de 31 de Octubre de 2014
... RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO, seguida por ante el Juzgado Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de ... 2014, que declaró (sic…) “SIN LUGAR la demanda en acción del derecho de Retracto Legal Arrendaticio propuesta por el ciudadano JOSE RAFAEL ...
- Decisión nº 299 de Juzgado Segundo del Municipio Iribarren de Lara, de 10 de Agosto de 2010
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Decisión nº 9557 de Juzgado Segundo en lo Civil de Vargas, de 31 de Mayo de 2011
... 131.636, 102.898 y 81.058 ... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... EXPEDIENTE: 11827 ... DECISIÓN: DEFINITIVA ... SÍNTESIS DE LA ... intrínsecamente de la relación contractual arrendaticia como un derecho irrenunciable según lo expresado en los artículos 7 y 42 de la Ley de ...
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Sentencia nº RC.000268 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 14 de Mayo de 2014
Venta global de la propiedad del inmueble. Derecho de preferencia ofertiva. Acción de retracto legal arrendaticio. Arrendador
... En el juicio por retracto legal arrendaticio, intentado ante el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, ... arrendado, no procede el retracto legal arrendaticio, porque ese derecho de preferencia nace únicamente, cuando son vendidos en forma individual ... -
Sentencia nº 852 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 17 de Julio de 2014
Derecho de preferencia ofertiva. Canon de arrendamiento. Acción de nulidad de contrato de compra venta por retracto arrendaticio. Documento público contentivo de la notificación judicial
... Estado Bolívar, en el marco del juicio por retracto legal arrendaticio instado por el accionante, contra los ciudadanos Carmen Lina Chirinos de ... del que era arrendatario [su] representado ‘cercenando’ su derecho de preferencia ofertiva, alegato que fue rechazado, por la demandada ...