prórroga legal contratos arrendamiento
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Decreto N° 929, mediante el cual se dicta el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial
... ón de sociedades, la celebración de contratos y, en general, la adopción de formas y negocios ... arrendamiento si se diera continuidad o prórroga, a menos que supere un año, de acuerdo a lo ... tendrá derecho a optar por una prórroga legal que será obligatoria para el arrendador y ...
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Decisión de Juzgado de Municipio Guanta de Anzoategui, de 29 de Abril de 2008
... JUICIO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR ... VENCIMIENTO DE LA PRORROGA LEGAL ... contratos de arrendamientos anteriores firmados por él los ...
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Decisión de Juzgado del Municipio Bolivar de Tachira, de 2 de Marzo de 2012
... án referidos y norman lo relativo a la Prórroga Legal Arrendaticia, que como es ampliamente ido, solo se aplica para los contratos arrendaticios a Tiempo Determinado ... El Autor ... ó supra, para los contratos de Arrendamiento a Tiempo Determinado ... Por las razones de ...
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Decisión de Juzgado Decimo Octavo de Municipio de Caracas, de 13 de Noviembre de 2008
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE PRORROGA LEGAL ... Se inicia este procedimiento mediante ... ón al articulo 33 de la lev de Arrendamiento Inmobiliario (en lo adelante LAI) concatenado con ... “Artículo 38. En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-001085 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-02-2017
En conclusión, dado que quedaron desechados todos los alegatos de la parte demandada, y demostrado el incumplimiento de la arrendataria del pago íntegro del canon de arrendamiento correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo, abril, y mayo 2015, en contravención con lo estipulado en la cláusula tercera del contrato de arrendamiento, resulta forzoso declarar sin lugar la apelación...
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... MATERIA: ... Inmobiliarios, los lapsos de la prórroga legal según la duración de la relación ... deba estar constituida por uno o varios contratos siempre y cuando hayan sido celebrados por las ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000929 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-10-2017
Congruentes con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este Juzgado declarar sin lugar el recurso ordinario de apelación ejercido en fecha 16.9.2015 por el ciudadano JAVIER DE FREITAS RODRÍGUEZ, actuando en su carácter de gerente administrativo y fiador de la sociedad mercantil FUENTE DE SODA REINA DE LA CALIFORNIA, C.A., parte demandada en el presente juicio, contra la decisión proferida...
... : CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DEL TÉRMINO Y SU PRÓRROGA LEGAL ... la demanda que por cumplimiento de contratos de arrendamiento por vencimiento del término y ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000427-7.312 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-01-2019
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de mayo de 2018, por...
... suscribió un contrato de arrendamiento con la sociedad mercantil ESTUDIO DE BELLEZA THE ... 31 de mayo del 2008, se suscribieron 5 contratos más en el siguiente orden cronológico: i) en ... de julio de 2010, estando en curso la prórroga legal conforme a las previsiones del literal b ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-001188 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-11-2017
El caso bajo análisis se subsume en la norma transcrita, resultando procedente dicha penalidad la cual deberá ser pagada desde enero de 2014 como lo estableció el juzgado de instancia, con base al canon mensual de quince mil bolívares (Bs. 15.000,00) llevados a días, al haber sido desechadas del proceso las dos (2) últimas notificaciones de aumento, más un recargo de 50%, hasta la fecha de la...
... en virtud del aumento del canon de arrendamiento, ello en el expediente signado bajo el Nº ... como el contrato venció y el lapso de prórroga legal transcurrió, se suscribió un nuevo ... demostrada la suscripción de tres (3) contratos de arrendamiento con el mismo objeto, un inmueble ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000945 de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-03-2018
Primero: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido por la representación judicial de la parte demandada, ciudadano EDGAR ALBERTO PRADA DÍAZ y la sociedad mercantil REPRESENTACIONES REMEMBER 2007, C.A., suficientemente identificados en el texto de este fallo, en contra de la sentencia dictada por el Juzgado Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la...
... que por cumplimiento de contrato de arrendamiento intentare la ciudadana LOLA JOSEFINA LANDAETA DE ... vigencia del contrato y el plazo de la prórroga legal habían finalizado; (ii) AL PAGO DE LOS ... (…) 4. Los contratos, acuerdos o convenciones establecidos de mutuo ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000044 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-11-2017
Congruente con todo lo antes expuesto, resulta forzoso para este Tribunal declarar parcialmente con lugar los medios recursivos ejercidos, parcialmente con lugar la demanda por desalojo que intentara la sociedad mercantil PAPELERIA LA NUBE AZUL, C.A., contra la sociedad mercantil CENTRO DE COPIADO KOPIADO, C.A., impetrada por haberse configurado los supuestos de hechos ya referidos contenidos en...
... realizar el ajuste del canon de arrendamiento correspondiente al último año de prórroga ... al segundo y último año de la prórroga legal", es decir, para el periodo comprendido entre el 1\xC2" ... posteriormente, celebraron cuatro (4) contratos de subarrendamiento consecutivos “…uno (1) ... -
Sentencia nº 1319 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 10 de Octubre de 2014
Documento contentivo de la prórroga legal. Autenticación del contrato de arrendamiento. Acción de amparo. Violación del derecho constitucional a la tutela judicial efectiva
... como lo fue el contrato de arrendamiento suscrito entre mi mandante COMERCIAL IVREA C.A, ... promovidos como ‘supuestos’ contratos de arrendamiento, (…) que estos contratos no ... además un contrato denominado de ‘prórroga legal’ con fundamento en un inexistente ... -
Decisión Nº 14.740 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-06-2017
DISPOSITIVO Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y, por Autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la cuestión previa contenida en el ordinal 11º del artículo 346 del Código de...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... Expediente Nº 14.740/ AP71-R-2016-001233.- ... por lo que había comenzado a correr la prórroga legal a la que tenía derecho la arrendataria ... consecuencia había reiterado que los contratos acompañados por la parte actora marcados “C” ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000223-7.286. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 11-10-2018
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto el 08 de marzo de 2018 por la...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR VENCIMIENTO DE LA PRÓRROGA LEGAL. Apelación ... octubre de 1995 y que el último de los contratos de arrendamiento venció en su duración el 1º ... -
Decisión Nº 14.968 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 25-04-2019
DISPOSITIVO declara:PRIMERO: SIN LUGAR la apelación interpuesta en fecha trece (13) de julio de dos mil dieciocho (2018), por los abogados JOSÉ LUIS MEJIAS y FREDY MEDINA, en su carácter de apoderados judiciales de la parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha seis (6) de julio de dos mil dieciocho (2018), por el Juzgado Décimo Octavo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (LOCAL COMERCIAL) ... Expediente Nº: ... (2014), que se encontraba en curso la prórroga legal que se había establecido en el contrato de ... actuantes y la existencia de varios contratos, entre los cuales algunos habían sido verbales y ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000101 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-06-2017
Congruentes con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este Tribunal declarar parcialmente con lugar el recurso de apelación ejercido contra la decisión dictada en fecha 20 de diciembre de 2016, por el Juzgado Vigésimo Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, y declarar parcialmente con lugar la demanda impetrada
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... MATERIA: MERCANTIL ... de arrendamiento por vencimiento de la prórroga legal y el desalojo del local comercial conforme ... (…) El cumplimiento la resolución de contratos de arrendamiento son dos institutos inconexos por ... -
Decisión de Juzgado Duodecimo de Municipio de Caracas, de 16 de Diciembre de 2008
... de 2008, el aludido contrato de arrendamiento deberá entenderse como definitivamente ... °) de diciembre de 2008 al inicio de la prórroga legal de dos (2) años que se entenderá ... comienzo de la prórroga legal de los contratos de arrendamientos suscritos a tiempo determinado, ...
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NAYADET MOGOLLÓN PACHECO apoderada judicial de la sociedad mercantil 123.COM.VE
Administración pública. Derecho a la prueba. Contrato de arrendamiento. Documentos auténticos
... , fue valorada con plena prueba (por ser legal y pertinente), para justificar la supuesta ... VE, C.A., celebraron un contrato de arrendamiento con opción a compra, sobre un inmueble ... la arrendataria a hacer uso de la prorroga legal de 2 años. Y posteriormente fueron ... , la prorroga lega que corresponde a contratos de ocho (8) años es eliminada o reducida y en ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000612-7.336. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 12-11-2018
Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR, el recurso de apelación interpuesto en fecha 28 de septiembre de 2018, por el abogado...
... -A-Sgdo, en la persona de su representante legal y directora, ciudadana NANCY CAROLINA VÁZQUEZ ... HERNANDEZ, de conformidad con la prórroga de contrato de arrendamiento autenticado ante la ... de autos relativos al cumplimiento de contratos de arrendamientos…” ... De forma similar se ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000752 de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-12-2017
IV. DISPOSITIVA Por los razonamientos de hecho y derecho anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR la apelación interpuesta el 19 de julio de 2017
... Cumplida la distribución legal, correspondió a este Juzgado, el conocimiento ... de Contrato por vencimiento de la Prórroga Legal incoara FRANCISCO TOMAS DOMINGUEZ QUINTANA, ... , que celebró contrato de arrendamiento, en fecha 01 de Marzo de 2015 con la empresa ... ó la parte demandada, una serie de contratos de arrendamientos, los cuales se identifican a ... -
Sentencia nº 556 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 11 de Julio de 2016
Apoderad judicial. Tiempo de duración de la prórroga legal. Acción de cumplimiento de contrato de arrendamiento. Local comercial
... de cumplimento de contrato de arrendamiento por vencimiento del Término (sic) incoado por el ... con [su] representada, un ‘contrato de Prorroga (sic) Legal (sic)’ (…), donde se estableció ... al verificar que en los diversos contratos celebrados entre las partes, estos son, además ... -
Decisión Nº 2017-000287 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2017
CON LUGAR, la apelación
... y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial ... ... los instrumentos aportados y su fundamento legal, de una revisión de las actas procesales que ... haya vencido y no exista acuerdo de prórroga o renovación entre las partes; quedando ... y terminación del último de los contratos. Por otra parte la accionante logro probar que la ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000503 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018
Congruente con lo expuesto, resulta forzoso para este sentenciador declarar sin lugar la apelación ejercida por la parte accionada y con lugar la demanda por cumplimiento de contrato de arrendamiento, quedando confirmada la decisión proferida por el tribunal a quo, con distinta motivación tal y como será dispuesto de manera positiva y precisa en la sección in fine de esta sentencia y ASÍ...
... MARTINS CASTRO (†), dio en arrendamiento a la hoy demandada, ciudadana MARITZA ELIZABETH ... de que, en fecha 2.2.2015, comenzaba la prórroga" legal de dos (2) años, y vencida la misma, deber\xC3" ... al mes de abril de 2017; de los contratos de arrendamiento; comprobante de depósito ... - Vigente Código Civil
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VENEZOLANA DE FILTROS, C.A. contra INDUSTRIAS FILTROS LABORATORIOS INFIL, C.A.
Derecho a la prórroga legal. Acción de cumplimiento de contrato de arrendamiento. Seguros. Resolución
... por cumplimiento de contrato de arrendamiento, seguido por la sociedad mercantil VENEZOLANA DE ... de arrendamiento por vencimiento de la prórroga legal, y por vía de consecuencia, a la entrega ... “…Artículo 38.- En los contratos de arrendamiento que tengan por objeto alguno de ... -
Decisión Nº 2016-000035 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-10-2017
SIN LUGAR, la apelación
... de contrato por vencimiento de prorroga legal ... Sin Lugar Apelación/Con lugar La ... de Cumplimiento de Contrato de Arrendamiento por Vencimiento de la Prorroga legal que incoara ... alega la nulidad absoluta de los contratos de arrendamiento celebrado en fecha 01 de febrero ...