contrato privado compraventa vivienda
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Sentencia nº RC.000808 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 18 de Noviembre de 2016
Doctrina casacionista
... En el juicio por cumplimiento de contrato, intentado ante el Juzgado Décimo de Primera ... ón de hipoteca y subsiguiente compraventa del inmueble; y tampoco indicó que habría de ... el inmueble objeto de venta como Vivienda Principal original de la constancia expedida por ... podrá reputarse documento público, ni privado reconocido, un documento en el que no figuran ni ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000548 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-09-2017
Congruente con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este sentenciador declarar con lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte actora en fecha 10 de mayo 2016, en contra de la decisión proferida en fecha 14 de diciembre de 2017 por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA ... SENTENCIA: ... por un apartamento destinado a vivienda, distinguido con el número 3-E, situado en el ... de opción de compra-venta y un documento privado celebrado entre las partes, en el cual quien lo ... -
Decisión nº 4 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 23 de Septiembre de 2016
... MOTIVO: Demanda por Cumplimiento de Contrato. Reconvención por Resolución de Contrato ... de contrato de opción de compraventa, en la que manifestó: ... Que en agosto del ... constan en el instrumento privado anexo al escrito de demanda, el cual desconoce ... del Ministerio del Poder Popular Para la Vivienda y Hábitat, de fecha 05 de febrero de 2013, solo ...
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Decisión Nº AP71-R-2014-001222(11254) de Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-03-2017
Por las razones antes expuestas, este Juzgado Superior Tercero en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, dicta la siguiente sentencia: PRIMERO: SE REVOCA, con base en la motivación precedente, en todas y cada una de sus partes, la sentencia definitiva...
... CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA ... (REENVIO) ... por un apartamento destinado a vivienda, distinguido con el número 53 y código de ... D) Original de documento privado de reserva del inmueble objeto del contrato de ... -
Decisión Nº 2017-001102 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-04-2018
SIN LUGAR, la apelación
... Definitiva/Civil/ Rescisión de Contrato"/Recurso ... Inadmisible/Sin Lugar la Apelación/\xE2\x80" ... RESCINSIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA ... II. ACTUACIONES EN ESTA INSTANCIA ... ... que ocupen bienes inmuebles destinados a vivienda principal y/o que fueran adquirientes de ... promesa preparatoria de un contrato privado. En este caso se pudo comprobar por ambas partes ... -
Sentencia nº 010 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala de Casación Penal, 17-02-2022
A través del avocamiento, no puede procurarse que la Sala de Casación Penal supla actuaciones dentro del proceso, inherentes a quienes intervienen en el mismo como partes interesadas, ni tampoco que sustituya la función de los órganos jurisdiccionales en sus diferentes instancias.
... estaba interesado en adquirir una vivienda que estuviera en un ... Conjunto Residencial de ... acordaron ( ... ) firmar un documento privado entre partes, aceptando recibir ... en ese ... a las fechas estipuladas en el citado contrato y los ... compromisos contraídos entre las ... vigente para ello el contrato de compraventa y ... transmisión de la propiedad de forma ... -
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 29 de Julio de 2016
... sin lugar la demanda por cumplimiento de contrato incoada por la ciudadana Daniella Detto ... vivienda principal, identificado como Nº 1-3-41, ubicado ... Residencial Casa de Campo, Condominio Privado, situado en Jurisdicción del Municipio Autónomo ... de la promesa bilateral de compraventa, para lo cual señaló que el plazo del contrato ...
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Decisión Nº AP71-R-2017-000935 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 16-05-2018
Congruentes con todo lo antes explanado, resulta forzoso para quien aquí declarar sin lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte demandada en fecha 10 de octubre de 2016, contra de la decisión proferida en fecha 28 de enero del mismo año por el Juzgado Décimo Noveno de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... por un apartamento destinado a vivienda principal, distinguido con el número y letra ... optante decide ejercer la opción de compraventa. Por ello, la promesa unilateral nunca puede ... , se observa que se trata de un documento privado el cual fue reconocido por la parte demandada y ... -
Sentencia nº RC.000382 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 22 de Junio de 2016
Orden público. Derecho a la defensa. Recurso. Juicio por resolución de contrato de compraventa
... contrato de compraventa, intentado por la sociedad ... cancelación de la cuota inicial de la vivienda pactada, para que ella haga la respectiva ... forma parte integral relatado documento privado de Opción (sic) de Compra-Venta (sic) ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000178-7.283 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-12-2018
Por los razonamientos antes expuestos este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la ley declara: PRIMERO: CON LUGAR, el recurso de apelación interpuesto el 10 de enero de 2018, por la abogada LILIBETH...
... MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO. Apelación ejercida contra la decisión de fecha ... aun así le solicitaron que colocara su vivienda principal y lugar de residencia como garantía ... entre la deuda con la demandada y la compraventa ... Que la venta simulada fijó como precio la ... , Madrid, Editorial Revista de Derecho Privado, 1953, p. 56, traducción de Rafael Artard y Juan ... -
Sentencia nº RC.000574 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 6 de Octubre de 2016
Cumplimiento de contrato de opción de compra venta. Documento público. Declarar. Derecho a la prueba
... ÁZQUEZ En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta de bien inmueble nado a vivienda, intentado ante el Juzgado Tercero de Primera ... cumplimiento de contrato de opción compraventa, pudo haber tenido o no influencia determinante ... privado, y si hubiese valorado un documento público ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000851 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 19-01-2017
Dispositiva Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 206, 243 del Código de Procedimiento Civil, 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por...
... MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO ... Antecedentes en esta alzada ... Llega el ... identificada, mediante documentos de compraventa protocolizados por ante la Oficina Inmobiliaria ... libre que el Juez tiene en su saber privado respecto de los hechos y pruebas apreciados y ... por un apartamento destinado a vivienda distinguido con el número y letra 10-A, ubicado ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-001216 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-04-2018
Congruente con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este sentenciador declarar parcialmente con lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte actora en fecha 16 de septiembre de 2014, contra de la decisión proferida en fecha 14 de agosto del mismo año por el Juzgado Décimo Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA (REENVÍO) ... cumplir con el contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, celebrado con mi mandante y su esposo, disponen ... ó sobre el bien inmueble destinado a vivienda constituido por un apartamento distinguido con el ... expediente, ni utilizar su conocimiento privado, o suplir excepciones o argumentos de hecho no ... -
Decisión nº 129-S-20-09-16 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 20 de Septiembre de 2016
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS Y RESARCIMIENTO DE ... o preparatorio de promesa de compraventa y mucho menos que conste en instrumento suscrito ... de pago de por concepto de alquiler de vivienda ubicada en la av. 3, casa 11-1 de la Comunidad ... y digno, por lo que el Estado, el sector privado y el ciudadano individualmente considerado, se ...
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Decisión nº 129-S-20-09-16 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Tránsito, del Trabajo y de Menores de Falcon, de 29 de Septiembre de 2016
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO, PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS Y RESARCIMIENTO DE ... o preparatorio de promesa de compraventa y mucho menos que conste en instrumento suscrito ... de pago de por concepto de alquiler de vivienda ubicada en la av. 3, casa 11-1 de la Comunidad ... y digno, por lo que el Estado, el sector privado y el ciudadano individualmente considerado, se ...
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Decisión de Municipio San Casimiro de Aragua, de 30 de Abril de 2010
... de sus Firmas extendidas en el documento privado que acompaa a la solicitud. Estando dentro del ... pago alguno, (por ejemplo celebracin de contrato de compraventa), circunstancia que se observa en ... ellas, por concepto de la compra de una vivienda ubicada en el Sector Brisas del Valle, Calle ...
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Sentencia nº RC.000742 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 4 de Diciembre de 2015
Interpretación del contrato de opción de compra venta. Consentimiento para la compraventa. Indeterminación del fallo. Cumplimiento a la devolución de las arras
... En el juicio por cumplimiento de contrato seguido por la sociedad mercantil TOMCAR, C.A ... partes fue celebrar un contrato de compraventa (sic), cuyo consentimiento sobre cosa y precio se ... , presentación del comprobante de vivienda principal, impuesto sobre inmuebles urbanos, ... de opción de compra-venta y un documento privado celebrado entre las partes, en el cual quien lo ... -
Decisión Nº 2002-000062 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-07-2017
Sin lugar la apelación
... Cumplimiento de Contrato" y Daños y Perjuicios ... Sin lugar “Confirma\xE2\x80" ... ó el cumplimiento del contrato de compraventa suscrito entre la sociedad mercantil HACIENDA ... que le impidió la construcción de su vivienda y solicitó que dicha suma fuese indexada ... ... 205 al 210 del expediente; documento privado del cual no se evidencia de quien emana y carece ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000909 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-02-2018
SIN LUGAR EL RECURSO DE APELACION interpuesto en fecha 19 de septiembre de 2016, por la ciudadana KAROL SÁNCHEZ, parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha 16 de mayo de 2016, por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... ACCIÓN: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO OPCION COMPRA VENTA ... MOTIVO: Apelación ... que dicho inmueble estaba destinado a vivienda, identificado con la Cedula Catastral Nº ... de contrato de opción de compraventa intentada por los ciudadanos JENNIFER GABRIELA ... de opción de compra-venta y un documento privado celebrado entre las partes, en el cual quien lo ... -
Decisión Nº 2015-001000 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-08-2018
SIN LUGAR la apelación
... ón y Control de los Arrendamientos de Vivienda ... Practicadas las notificaciones de las ... las mismas condiciones estipuladas en el contrato de venta suscrito entre la ciudadana MARIA ELISA ... la protocolización del documento de compraventa la Ley especial que regla la materia era el ... TEPEDINO, up supra identificada, de forma privado pero suscrito por ambas partes, que acompaño en ... -
El Contrato
... ídicas y Políticas, Instituto de Derecho Privado, 1982; Código Civil de Venezuela. Artículos ... varias opciones contractuales: compraventa, arrendamiento, comodato, donación, etc. Nuestra ... o leonina, materia hipotecaria de vivienda, arrendamiento, créditos indexados, y diversas ...
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Decisión Nº AP71-R-2015-001023 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 23-03-2018
Congruente con todo lo antes explanado, este sentenciador procede a declarar sin lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte actora en fecha 7 de octubre de 2015, en contra de la decisión proferida en fecha 29 de octubre del mismo año por el Juzgado Vigésimo Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana
... JUICIO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA-VENTA ... SENTENCIA: ... por un apartamento destinado a vivienda, distinguido con el número y letra 2-E, situado ... , a los fines de nombrar un defensor privado, de igual manera solicitó un tiempo prudencial ... de contrato de opción de compraventa ... Ahora bien, luego de asignado a esta ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000868-7.232. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-02-2018
DECISIÓN Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 26 de septiembre del 201
... DE CARACAS, EN JUICIO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA ... Cumplido el ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA interpuesta por la ciudadana MARÍA AUXILIADORA ... renta o presentación del comprobante de vivienda principal); además, generalmente el comprador ... documento se tiene como un documento privado reconocido de fecha cierta presentado ante un ... -
Decisión Nº AP71-R-2017-000023-7.123. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-06-2017
Por los fundamentos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto en fecha 01 de diciembre de 2016 y ratificado el 14
... DE CARACAS, EN JUICIO DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA ... Cumplido el ... por un apartamento destinado a vivienda, distinguido con la letra y números L-42, ... ón del documento definitivo de compraventa, una vez que el Banco del Caribe, Banco ... y por lo tanto se tiene como un documento privado reconocido por ambas partes, y por tal motivo se ...