retracto convencional legal contrato compra venta
-
Decisión nº 0561-TSCC de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo Segundo Circuito de Sucre, de 11 de Marzo de 2013
... ASUNTO ORIGINAL (A QUO): NULIDAD DE CONTRATO ... ASUNTO A CONOCER POR EL (AD-QUEM): ... la demanda, en el juicio que por Nulidad de Venta con Pacto de Retracto, sigue en contra de su ... como limite del interés civil convencional la rata del 12% anual o 1% mensua.-l(F-6).- ... el momento de celebrarse la operación de Compra-Venta no estaba totalmente construido y mucho ... contrato puede ser anulado por incapacidad legal de las partes o de una de ellas y por vicios de ...
-
Decisión nº 0567-TSCC de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo Segundo Circuito de Sucre, de 10 de Mayo de 2013
... ASUNTO ORIGINAL (A QUO): CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... ASUNTO DERIVADO (AD-QUEM): APELACIÓN ... , y que acompaña, compró con pacto de retracto, pagando la totalidad del precio, al ciudadano ... como condición que se realizara una venta con pacto de retracto, a la cual accedió, por no ... expediente, el cual es el documento de Compra -Venta con Pacto de Retracto, que fuera ... del derecho, desaplicando cualquier norma legal y de derecho que contraríe estos principios de ... Civil, lo siguiente: “El retracto convencional es un pacto por el cual el vendedor de reserva ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Protección del Niño y del Adolescente y Contencioso Administrativo Sede Puerto Ordaz de Bolivar, de 5 de Mayo de 2008
... lugar la demanda que por cumplimiento de contrato de venta con pacto de retracto incoara el ... ón y promovió documento original de compra venta del terreno celebrado entre la Corporación ... de este documento verificó la tradición legal y me obligo al saneamiento de rigor” ... 6 ... , garantizado mediante hipoteca convencional y de primer grado, de parte del ciudadano José ...
-
Decisión nº 188 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 17 de Diciembre de 2010
... NULIDAD DE CONTRATO (Apelación de la decisión dictada por el ... en la nulidad absoluta del contrato de venta con pacto de retracto y contrato de arrendamiento ... , anotado bajo el N° 10, Tomo 266, por compra que hicieron a la empresa Constructora Herman ... su apoderada, a fin de dejar sin efecto legal la venta con pacto de retracto, y ésta les ... los vendedores el derecho a retracto convencional, según lo dispuesto en el artículo 1536 del ...
-
Decisión de Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito Los Teques de Miranda, de 26 de Septiembre de 2012
... NULIDAD DE DOCUMENTO DE VENTA CON PACTO DE RETRACTO ... CAPÍTULO I ... ÍA LOZADA DE OLIVO, un retracto convencional sobre un inmueble (propiedad de sus mandantes), ... 3.-Que dicho contrato de venta con pacto de retracto tiene sus ... 16.000.000) ... 9.- Que la opción de compra venta tenía como objeto justificar la solicitud ... por los actores para establecer una causa legal para oponerse a tal entrega ... 7.- Que el dolo ...
-
El derecho Real
... Prueba 6.17. Régimen legal 6.18. Carácter estático y dinámico 6.19 ... el establecimiento y adquisición por contrato de las servidumbres reales: régimen en el ... ón– refieren otros 632 , como el retracto 633 , la preferencia (tanteo) 634 , el derecho de ... Fontiveros, Enrique: El retracto convencional y el retracto legal (según el Código Civil ... «El retracto convencional es un pacto de la venta que atribuye al vendedor el derecho de recuperar ... celebración de un contrato de opción de compra-venta sobre un bien inmueble, aun cuando se ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 29 de Julio de 2013
... Motivo: Retracto Legal Arrendaticio ... Capítulo I ... ciudadano SALVADOR ILARDO VOLO, celebró contrato de arrendamiento con la Sociedad Mercantil ... PROMOCIONES GRAN SASSO, C.A., dieron en venta a los ciudadanos ROBERTO RINALDI FERRI CALECA y ... , no fue notificado de la operación de compra"-venta ... Que el Tribunal debía computar los d\xC3" ... orden público; y b) Caducidad convencional, estipulada por las partes en sus relaciones ...
-
Decisión nº 18 de Juzgado Superior Segundo Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 28 de Enero de 2011
... : Simulación y nulidad de contratos de venta. (Apelación contra ... decisión de fecha 21 de ... de simulación y nulidad de venta de contrato de venta con pacto de retracto y de contrato de ... Cumplida la distribución legal, por auto de fecha 02 de agosto de 2010, este ... , en venta con pacto de retracto convencional, para tener la oportunidad de rescatarlo en un ... del inmueble descrito en la demanda, por compra que le hizo legalmente a la empresa codemandada ...
-
Decisión de Juzgado Superior Octavo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 1 de Agosto de 2014
... inició la presente demanda por Nulidad de Venta incoada por los ciudadanos Jesús Rafael Páez ... a través de una simulación de pacto de retracto, un contrato preliminar de venta futura, pero ... económica un contrato de compromiso de compra venta del mismo inmueble por un término de seis ... ón, así como la aplicación del régimen legal correspondiente, lo cual inexorablemente resulta ... que sobre ellos pesaba una hipoteca convencional, el método del pago era el mismo y en cheque de ...
-
Sentencia nº 287 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Penal de 16 de Junio de 2009
Tipo de prueba. Delito de estafa. Valoración de los documentos públicos. Teléfono
... de interés, lo cual excede del interés legal establecido en el artículo 1.746 del Código ... de las víctimas para obtener para sí la venta con pacto de retracto del inmueble que les ... este préstamo suscribieron un CONTRATO DE VENTA CON PACTO DE RETRACTO CONVENCIONAL, por ... de la nulidad de los contratos: a) de compra venta con pacto de retracto celebrado, entre la ... -
Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 14 de Enero de 2008
... MOTIVO: PACTO DE RETRACTO.- ... I.- ANTECEDENTES ... Suben las presentes ... con lugar la demanda de cumplimiento de contrato de venta con pacto de retracto.- ... Dichas ... de venta con pacto de Retracto Convencional, ya especificado, y la entrega de los bienes ... ha materializado, por tanto la parte que compra bajo esta modalidad tiene el derecho de exigir el ... de todo el proceso o en su oportunidad legal que ejerci el derecho de retraer oportunamente ...
-
Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 2 de Mayo de 2011
... Lugar la demanda que por Cumplimiento de Contrato intentaron los ciudadanos ALVARO BENJAMIN ORTEGA ... (), para que se cumpla el contrato de venta con pacto de retracto celebrado en fecha 30 de ... un contrato de prstamo encubierto con una compra venta con pacto de retracto, como una garanta, ... tachada por su adversario en la oportunidad legal correspondiente, tal como lo seala el artculo 438 ... El retracto convencional es un pacto por el cual el vendedor se reserva ...
-
Decisión nº 052 de Juzgado Superior Tercero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Niño y del Adolescen de Tachira, de 15 de Abril de 2011
... y en consecuencia declare inexistente el contrato de venta con pacto de retracto autenticado ante ... a los usos y costumbres de los negocios de compra-venta, el documento fue presentado por el ... de Venta bajo pacto de retracto convencional, sobre el bien inmueble objeto de la demanda; las ... de indemnización, bien sea por vía legal, convencional o judicial, su representado, es un ...
-
Decisión nº PJ0042014000396 de Juzgado Cuarto Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 20 de Mayo de 2014
... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE VENTA ... EXPEDIENTE: AP11-V-2011-000894 ... III, dicha propiedad les pertenece por compra que hicieron al Instituto Nacional de Desarrollo ... que suscribieran una VENTA CON PACTO CONVENCIONAL, eligiendo él, la ubicación de lo que ... el 10 de Septiembre de 2003, el RETRACTO CONVENCIONAL o pacto, cuyo documento quedo ... su carácter de Presidente y representante legal del Fondo Nacional de Desarrollo Urbano (FONDUR), ...
-
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Abril de 2014
... ACCIÓN: NULIDAD DE VENTA ... MOTIVO: apelación interpuestA por la ... iii) Otorgado en contrato con Retracto Convencional en fecha 20 de abril de ... necesidad, optaron por conseguir asesoría legal y trasladar el presente caso a los Tribunales, ... las correspondientes operaciones de compra-venta y la fecha en que su representado se dio ...
-
Decisión de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 27 de Mayo de 2013
... Estando fuera del lapso legal para emitir pronunciamiento, este Juzgado pasa a ... firme en el juicio que por Nulidad de Venta con Pacto Retracto incoara la ciudadana CARMEN ... cláusula Décima Tercera del documento de compra-venta definitivo; finalmente solicitó al ... los folios 9 al 16, copia certificada de contrato de compra venta mediante el cual el ciudadano ... ón de venta con pacto retracto convencional sobre un inmueble de su propiedad, conformado ...
-
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 27 de Enero de 2012
... EXPEDIENTE: 9919 ... ACCIÓN: NULIDAD DE VENTA ... MOTIVO: REENVÍO ... CAPITULO I ... que lo llevó a declarar nulo el contrato de compra venta, hecho que se repite, aún cuando ... ), por lo cual constituyó hipoteca convencional de primer grado a favor del ciudadano Luberto ... un contrato de venta con pacto de retracto, con vencimiento a seis meses, pero que no debía ... declaro recibir el dinero de curso legal en el país, a su cabal satisfacción como en ...
-
Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 13 de Noviembre de 2009
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... EXP. 008663 ... Las actuaciones que ... Ley correspondiente, fijándose el término legal para que las partes presentaran sus conclusiones ... 5.396.984, tal como consta de contrato de compra venta con pacto de retracto, debidamente ... en autos, una VENTA DE RETRACTO CONVENCIONAL al cual se hace referencia en el texto libelar de ...
-
Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 4 de Noviembre de 2008
... 101.086 ... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... I. ANTECEDENTES ... Suben las presentes ... del contrato de Compraventa con Pacto de retracto Convencional, pertenece a las Comunidad conyugal, ... Priemro: La Anulacin del Contrato de Compra-Venta con Pacto de Retracto Convencional ... por ser el mismo un documento totalmente legal y que en el cual se cumplieron con todos los ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 27 de Marzo de 2008
... NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRA-VENTA CON PACTO DE RETRACTO ... és y otorgarle una Hipoteca Especial Convencional de Primer Grado a dicho prestamista, sobre el ... flagrante y reiterado incumplimiento de lo legal y convencionalmente alegado, tales como impago de ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 3 de Febrero de 2009
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO (venta con pacto de retracto). Apelación contra ... , tal como se demuestra de las facturas de compra de materiales y la contratación de mano de obra ... letras de cambio, por un razonamiento legal ajustado a las normas del Código de Comercio, ... Civil nos establece: “El retracto convencional es un pacto por el cual el vendedor se reserva ...
-
Decisión nº NOV-425-12 de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y del Trabajo de Sucre (Extensión Carupano), de 30 de Noviembre de 2012
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE VENTA CON ... PACTO DE RETRACTO ... una vez realizada la partición legal de los bienes heredados de su finado padre JULIO ... de venta con pacto de retracto convencional, el vendedor no estaba obligado a otorgarle al ... Sucre, en fecha 08 de Julio de 1.987, compra mediante venta con Pacto de Retracto, a los ...
-
Decisión Nº AP11-V-2014-000085 de Juzgado Duodecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-06-2017
éste JUZGADO DUODÉCIMO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando Justicia en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA y por autoridad de la Ley, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución Bolivariana de la República Venezuela y los Artículos 12, 242 y 243, del Código de...
... MOTIVO: NULIDAD DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... BREVE RELACIÓN ... (178 mts²), protocolizando dicha compra mediante documento de fecha 23 de diciembre de ... mandante, y que como es de suponer, dicha venta realizada a sus espaldas agravó la situación ... ”, hay que agregarle la alternativa legal dispuesta en el artículo 118 de la citada Ley ... que adopta el sistema contractual o convencional de libertad absoluta, la nuestra prevé para el ... se pretende anular, siendo la acción de retracto legal la vía idónea para ventilar su ... -
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil, Tránsito de Carabobo, de 9 de Abril de 2007
... RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... EXPEDIENTE: 9.585 ... El ... “…Soy arrendatario mediante contrato de locación a tiempo indeterminado celebrado el ... ándome en consecuencia que el precio de venta del mis' sería la suma de: CINCUENTA Y TRES ... del inmueble y que fue financiada dicha compra a través de una entidad bancaria, facilidad esta ... de caducidad, a saber: La Legal y la convencional. La caducidad legal es la establecida por el ...
-
Decisión de Juzgado Superior Civil y Mercantil de Monagas, de 16 de Abril de 2010
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... EXP. 009057 ... Las actuaciones que ... de Ley correspondiente, fijndose el trmino legal para que las partes presentaran sus conclusiones ... 8.375.769, como consta en el contrato de compra venta con la modalidad de venta con pacto ... Si el vendedor no ejerce el derecho de retracto en el termino convenido, el comprador adquiere ... denomina venta con pacto de retracto convencional, contrato que define el artculo 1534 de la forma ...