derecho arrendaticio
-
Decisión nº 056 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Transito, Trabajo y Protección del Adolescen de Tachira, de 25 de Junio de 2015
... e INADMISIBLE la reconvención que por retracto legal arrendaticio es propuesta por el ciudadano NELSON ANTONIO SÁNCHEZ VILLAMIZAR contra la ... á en su debida oportunidad, por cuanto la notificación del derecho de preferencia para adquirir el inmueble que ocupa como arrendatario, fue ...
-
Decisión nº 12.921-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 30 de Noviembre de 2012
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... I.- ACTUACIONES EN ESTA INSTANCIA ... Suben los autos a esta ... , alegando que no son ciertos los hechos alegados, ni procedente el derecho invocado; que dicha demanda es improcedente toda vez que la actora no ...
-
Decisión de Juzgado Primero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Yaracuy, de 11 de Abril de 2014
... debidamente al señor Juan Carlos Caldera, vulnerándole así su derecho preferente que le asistía por mandato de Ley; siendo en el año 2013, mas ... dispone textualmente en su artículo 49: “El retracto legal arrendaticio no procederá en los casos de enajenación o transferencia global de la ...
-
Decisión de Juzgado Noveno Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 18 de Julio de 2011
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO.- ... SÍNTESIS DE LA CONTROVERSIA ... Se inicia el presente ... Caracas, previa su distribución, fue admitida cuanto ha lugar en derecho por auto de fecha 20 de octubre de 2009, ordenándose el emplazamiento de ...
-
Decisión nº 13.205-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 6 de Febrero de 2014
... o contrato hecho en contravención a esta cláusula y dará derecho a LA ARRENDADORA para solicitar y obtener de inmediato la resolución del ... ías, prórroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal arrendaticio y cualquier otra acción derivada de una relación arrendaticia sobre ...
-
Sentencia nº 1148 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 18 de Julio de 2011
Acción de retracto legal arrendaticio. Contrato de arrendamiento. Derecho preferente ofertivo sobre el inmueble. Carácter de representante judicial
... ón Judicial del Estado Mérida demanda por retracto legal arrendaticio, contra los ciudadanos Arnaldo Antonio Peña Plaza, Nancy María Peña ... “ la Ley especial llama vivienda unifamiliar, resulta evidente el derecho de preferencia del inquilino para adquirir el inmueble que habita ... -
Decisión nº 12.013-DEF-MERC de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 25 de Enero de 2012
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... EXP.No.11-10537.- ... I.- ACTUACIONES EN ESTA INSTANCIA ... 2009, la parte actora debidamente asistida por profesionales del derecho, presentó escrito de reforma de demanda conforme a lo pautado en el ...
-
Decisión de Juzgado Noveno Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 21 de Marzo de 2011
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO.- ... Se produce la presente incidencia en virtud de la solicitud de ... auto fechado 10 de enero de 2011, se admitió cuanto ha lugar en derecho la pretensión que por RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO incoara el ciudadano ...
-
Decisión de Juzgado Undecimo Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 18 de Diciembre de 2015
... de la demanda de DESALOJO, incoada por los profesionales del derecho ROMANOS KABCHI CHEMOR, GAMAL KABCHI CURIEL y YASMIN KABCHI CURIEL, ... ías, prórroga legal, preferencia ofertiva, retracto legal arrendaticio y cualquier otra acción derivada de una relación arrendaticia sobre ...
-
Decisión nº 5150 de Juzgado Superior Primero Civil, Mercantil, Tránsito, Trabajo y Menores de Merida, de 26 de Marzo de 2015
... diecisiete metros con cuarenta centímetros (17,40 m), Por el lado derecho: visto de frente, en una extensión de trece metros con cincuenta ... Gilberto Guerrero Quintero en su obra “Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario”, volumen I, año 2003, páginas 335 al 345, que el ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 25 de Septiembre de 2012
... arrendaticio, es decir, el 16 de Mayo de 1.996, el mismo se prorrogó en su única ... necesario traer a colación lo establecido en el Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, suscrito por el Dr. Gilberto Guerrero Quintero, ...
-
Sentencia nº RC.000254 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 25 de Abril de 2016
Acción de reivindicación. Derecho de propiedad necesario. Contrato de arrendamiento. Requisitos de la acción reivindicatoria
... representada judicialmente por los profesionales del derecho María Salome Velásquez, Blanca González y Alfredo Ramos Márquez; el ... A.”, no significa en estricto derecho –que dicho contrato arrendaticio celebrado por esa persona jurídica con la Empresa demandada “EL ... -
Sentencia nº RC.000351 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 25 de Junio de 2013
Derecho de retracto. Pago de cánones de arrendamiento. Acción de retracto legal arrendaticio. Oferta
... En el juicio por retracto legal arrendaticio seguido por la sociedad mercantil EXECOM COMUNICACIONES, C.A., ... recurrida en su sentencia, se generó una decisión no ajustada a derecho ni a la verdad ... …la juzgadora… dicta una decisión no ajustada a ... -
Decisión nº 10.159-DEF-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Agosto de 2010
... de 2010 en el presente juicio de Cumplimiento de Contrato arrendaticio por vencimiento de prorroga, interpuesto por los ciudadanos VITO ROBERTO ... 46), el Juzgado A quo admitió la demanda cuanto ha lugar en derecho, por los trámites del juicio breve y ordenó la citación de la parte ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 12 de Diciembre de 2012
... propiedad con el ciudadano Jairo Simancas Figueroa, contrato arrendaticio que quedó autenticado bajo el N° 21, tomo 16 de los Libros de ... en todas y cada una de las partes tanto en los hechos como el derecho contenidos en la demanda por cumplimiento de contrato incoada por Marta ...
-
Decisión nº 0614-TSCC de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Agrario, Tránsito y Trabajo Segundo Circuito de Sucre, de 16 de Septiembre de 2013
... sido víctima por parte de la arrendadora, para no ser privada del derecho a gozar de los beneficios del contrato que por Ley le corresponden, sin ... dictamine sobre la solución de un determinado inconveniente arrendaticio, el primer objeto de revisión y estudio es la “cláusula relativa a su ...
-
Sentencia nº RC.000603 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 10 de Diciembre de 2010
Resolución de contrato de arrendamiento. Local comercial. Derecho de retracto legal arrendaticio en caso de venta de la globalidad del inmueble. Demanda de preferencia ofertiva
... En el juicio por derecho de preferencia ofertiva, retracto legal y daños y perjuicios, incoado ... , pues la demanda de preferencia ofertiva y retracto legal arrendaticio fue declarada sin lugar ... En tal sentido, si el Ciudadano (sic) Juez ... -
MARIA ELENA DELGADO DE BORGES CONTRA TONY RAFAEL TACOA MELENDEZ
... de enero de 2012 firmé un contrato “ACUERDO TRANSACCIONAL ARRENDATICIO” con el ciudadano TONY RAFAEL TACOA MELÉNDEZ, venezolano, mayor de ... …En razón de los argumentos de hecho y fundamentos de derecho precedentemente expuestos, acudo ante este Tribunal para demandar como en ...
-
Decisión nº 10.197-INT(MED)-CIV de Juzgado Superior Primero en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 27 de Octubre de 2010
... de Caracas, que negó la medida preventiva de secuestro arrendaticio solicitada por la parte actora, en el presente juicio que, por ... la cosa litigiosa, y es porque hay una relación directa entre el derecho controvertido y el objeto de la litis. Y si bien es cierto que para ...
-
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y de Menores de Miranda, de 22 de Julio de 2011
... del autor Gilberto Guerrero Quintero, en su Obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, Volumen I: ... “…la consignación ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 15 de Julio de 2014
... la parte actora consignó los instrumentos en que fundamentó el derecho deducido con el libelo quedando sometido al contradictorio la validez o no ... Gilberto Guerrero Quintero, en su obra Tratado de Derecho Arrendaticio Inmobiliario, volumen I, págs. 266, 267 y 289, la prórroga legal es: ...
-
Decisión de Juzgado Superior Primero en lo Civil y Mercantil de Zulia, de 22 de Julio de 2014
... Se trata ciudadana Juez superior, de una Sentencia ajustada a derecho, fundamentada en los hechos narrados en el libelo de la demanda así como ... aludido, que se formuló reconvención por RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO, contra los ciudadanos BETTY MARGARITA FINOL, RÓMULO ENRIQUE FINOL, ANETH ...
-
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 6 de Agosto de 2015
... MOTIVO: RECTRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... EXPEDIENTE No: 14.424.- ... Por auto de fecha veintisiete (27) de ... Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y en absoluta violación del Derecho de preferencia ofertiva que le asistía a su representado, ello al estar ...
-
Decisión Nº AP71-R-2017-000118(9588) de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-04-2017
Por todas las consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR LA APELACION interpuesta por la parte accionante contra la...
... MOTIVO: RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO ... DECISIÓN APELADA: SENTENCIA DE FECHA 18 DE NOVIEMBRE DE 2016, DICTADA ... …III DISPOSITIVA De conformidad con los fundamentos de hecho y de derecho anteriormente expuestos, este Tribunal Quinto de Municipio Ordinario y ... -
Decisión de Tribunal Superior de Protección de Niño, Niñas y Adolescentes de Portuguesa, de 14 de Octubre de 2015
... Estado delineado en la Carta Magna, como Democrático y Social de Derecho y de Justicia; y que como argumentos a simili utilizó el a quo, para ... irrenunciable para su mandante como es el retracto legal arrendaticio, que ha surgido con ocasión del vicio sobre una venta, donde no se tomó ...