obligaciones del comprador en contrato de compraventa
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Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), Promotora Parque La Vega, C.A., y Cámara del Urbanismo y de la Construcción del Estado Mérida interponen recurso de nulidad conjuntamente con acción de amparo y medida cautelar innominada contra la Resolución N° 110 de fecha 08.06.2009, dictada por el Ministerio del Poder Popular para Ecosocialismo, Hábitat y Vivienda, publicada en la Gaceta Oficial N° 39.197 de fecha 10.06.2009.
Lesión de los derechos a la vivienda. Perjuicio de las competencias. Administración pública. Cláusulas del contrato
... restituido íntegra e inmediatamente al comprador respectivo por [el] Sujeto del Sistema, quedando ... í como en los contratos de opción de compraventa, compra venta o documentos equivalentes, deberán ... de las consecuencias de las obligaciones contraídas, lo cual es contrario al principio de ... cumplir de buena fe lo expresado en el contrato" y a todas las consecuencias que deriven del mismo\xE2" ... -
Decisión Nº 2012-000265 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-06-2017
SIN LUGAR, el recurso de apelación
... Definitiva/Civil/Cumplimiento de Contrato/Recurso ... Sin Lugar el Recurso de ... ; que dando cumplimiento a sus obligaciones como promitente compradora, en fecha 02/11/2010, ... del contrato de promesa bilateral de compraventa celebrado en fecha 11 de septiembre de 2010 ... obligación principal de otorgarle al comprador el documento traslativo de propiedad, o por lo ... -
Decisión Nº AP71-R-2014-000201 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-04-2018
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 29 de enero de 2014, por el defensor judicial de la parte demandada, en contra de la Sentencia Definitiva dictada en fecha 13 de noviembre de 2013, por el Juzgado Séptimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... DECISIÓN RECURRIDA: Sentencia Definitiva ... referido fallo, se desprenden las OBLIGACIONES DE HACER por parte década una de las partes ... que la opción bilateral de compraventa, es una convención recíproca que se realiza ... el vendedor se compromete a vender y el comprador, a comprar un bien mediante un precio ... -
SOCIEDAD MERCANTIL FLASH CONSTRUCCIONES C.A., VS EDELMIRA DEL CARMEN URDANETA SUÁREZ
... de 2012, en el juicio de Resolución de Contrato de Opción a Compra seguido por la Sociedad ... objeto de la presente causa, de las obligaciones asumidas al respecto, específicamente en la ... segunda del Contrato de Opción de Compraventa objeto del juicio de resolución en cuestión; ... la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.” (Negrillas del Tribunal) ...
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Sentencia nº RC.000742 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 4 de Diciembre de 2015
Interpretación del contrato de opción de compra venta. Consentimiento para la compraventa. Indeterminación del fallo. Cumplimiento a la devolución de las arras
... En el juicio por cumplimiento de contrato seguido por la sociedad mercantil TOMCAR, C.A ... partes fue celebrar un contrato de compraventa (sic), cuyo consentimiento sobre cosa y precio se ... , especialmente respecto de las obligaciones principales relativas al pago del precio y a la ... la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio”, (sic) ... Se evidencia de ... -
Decisión Nº 2017-000008 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 21-03-2018
SIN LUGAR, la apelación
... Definitiva/Civil ... Cumplimiento de Contrato/Recurso/”F” ... REPUBLICA BOLIVARIANA DE ... , contrato privado de opción de compraventa, en fecha 31 de mayo de 2013, sobre un ... ón el derecho de propiedad del comprador y con ello el derecho a ocupar el bien inmueble, ... evento el alcance de los derechos y obligaciones de cada una de las partes intervinientes, ... -
Decisión Nº 2013-000690 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-02-2017
CON LUGAR, el recurso de apelación
... Resolución de Contrato/Recurso/Con Lugar el Recurso ... Con Lugar la ... : RESOLUCION DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRAVENTA (Definitiva) ... II. ACTUACIONES EN ESTA ... no incumplieron con sus obligaciones contractuales ... Niego, rechazo y contradigo ... El comprador entregó en calidad de arras la cantidad de ... -
Decisión Nº AP71-R-2015-000384 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-06-2017
Dispositiva. Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, conforme a lo establecido en los artículos 12, 243 y 506 del Código de Procedimiento Civil; 1.167, 1474 y 1.354 del Código Civil; 26 y 257 de la Carta Magna, Administrando Justicia en nombre de la República
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. (Sentencia definitiva) ... SENTENCIA RECURRIDA: ... un contrato de promesa bilateral de compraventa de un inmueble destinado a vivienda principal, ... Curso de Obligaciones Derecho Civil III, U.C.A.B, 1986, p. 515) ... José Gregorio Tabares Crisales (comprador), que no asistiría el día 26 de febrero de 2013 ... -
Decisión Nº 2002-000062 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 28-07-2017
Sin lugar la apelación
... Cumplimiento de Contrato" y Daños y Perjuicios ... Sin lugar “Confirma\xE2\x80" ... ó el cumplimiento del contrato de compraventa suscrito entre la sociedad mercantil HACIENDA ... 12, Protocolo Primero y notificado al comprador el 3 de junio de 1997, éste estaba en la ... la vendedora quien incumplió sus obligaciones, toda vez que se retardó más de cuatro (4) ... -
Decisión nº PJ0172016000095 de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, del Transito y de Protección del niño y del Adolescente de Ciudad Bolivar de Bolivar, de 29 de Julio de 2016
... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO ... ANTECEDENTES: ... En fecha 23 de julio de ... suscribí un CONTRATO DE OPCION DE COMPRAVENTA DE UNA CASA, con los hoy demandados. Dicho ... -venta, se acordaron las siguientes obligaciones" para cada una de las partes en dicho contrato, as\xC3" ... ítima y oportunamente ejercida por el comprador, tiene el efecto de transferir a su provecho la ...
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Decisión de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil de Lara, de 16 de Septiembre de 2015
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... SINTESIS DE LA ... en su condición de “El Optante Comprador” con la ciudadana ISOLISBETH COROMOTO GONZÁLEZ ... vigencia para el cumplimiento de las obligaciones de cada una de las partes intervinientes, hasta ... naturaleza del contrato de opción de compraventa, esta Sala considera necesario realizar las ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-001216 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-04-2018
Congruente con todo lo antes explanado, resulta forzoso para este sentenciador declarar parcialmente con lugar el medio recursivo ejercido por la representación judicial de la parte actora en fecha 16 de septiembre de 2014, contra de la decisión proferida en fecha 14 de agosto del mismo año por el Juzgado Décimo Séptimo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de la Circunscripción Judicial...
... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA (REENVÍO) ... cumplir con el contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, celebrado con mi mandante y su esposo, disponen ... a régimen de publicidad, acciones, obligaciones y cuotas de compañías, fondos de comercio, así ... u otro derecho a una persona llamada comprador, la cual se obliga a pagar el precio en dinero; ... -
Decisión Nº AP71-R-2016-000909 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 20-02-2018
SIN LUGAR EL RECURSO DE APELACION interpuesto en fecha 19 de septiembre de 2016, por la ciudadana KAROL SÁNCHEZ, parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha 16 de mayo de 2016, por el Juzgado Tercero de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas.
... ACCIÓN: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO OPCION COMPRA VENTA ... MOTIVO: Apelación ... que no ha dejado de cumplir con sus obligaciones contractuales fijadas en el documento preliminar ... leyes penales, ya que pese al tener un comprador dicho inmueble es ofertado y hasta prometido a ... de contrato de opción de compraventa intentada por los ciudadanos JENNIFER GABRIELA ... -
Sentencia nº 036 de Tribunal Supremo de Justicia, Sala de Casación Penal, 27-02-2018
Cuando se denuncia en casación la falta de aplicación de un precepto legal, no basta con enunciar tal vicio, debe establecerse de manera contundente qué parte del precepto no fue aplicado; así como, los fundamentos lógicos en virtud de los cuales se estima que era la disposición legal que correspondía aplicar a la controversia.
... (…) 2000, fue celebrado un fraudulento contrato ... de compra-venta el cual se encuentra ... LEÓN GARCÍA GUTIÉRREZ (…) (el comprador), cuyo objeto de la fraudulenta venta ... lo ... contrato de compraventa los estatutos de dicha asociación no le ... obligaciones que de sus contenidos se derivan para los ... -
El Contrato
SEGUNDA PARTE FUENTES DE LAS OBLIGACIONES ... TEMA 20 El Contrato 1 SUMARIO : 1 ... varias opciones contractuales: compraventa, arrendamiento, comodato, donación, etc. Nuestra ... El comprador" sabe que debe pagar un precio pero no sabe si est\xC3" ...
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Sentencia nº RC.000382 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 22 de Junio de 2016
Orden público. Derecho a la defensa. Recurso. Juicio por resolución de contrato de compraventa
... contrato de compraventa, intentado por la sociedad ... el alegado incumplimiento de las obligaciones que dieron lugar a la demanda de resolución del ... de fecha 18-11-2011, señala: “Si el comprador promitente en su plan de venta decide solicitar a ... -
Decisión Nº 14.778 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 06-12-2017
PRIMERO: CON LUGAR la demanda de cumplimiento de contrato de compra venta del lote de terreno y las bienhechurías, intentada por RICARDO ENRIQUE LUENGO LOPEZ contra PEDRO ANTONIO BELLO CASTILLO y JOSE FELIPE BELLO CASTILLO. SEGUNDO: SIN LUGAR la demanda de resolución de contrato de compra venta inmobiliario intentada en reconvención por PEDRO ANTONIO BELLO CASTILLO contra RICARDO ENRIQUE LUENGO...
... MOTIVO DE LA DEMANDA: Cumplimiento de contrato de compraventa ... MOTIVO DE LA RECONVENCION: ... y RICARDO ENRIQUE LUENGO LOPEZ como comprador. También demandó a JOSE FELIPE BELLO por vía ... una de las partes incumple con sus obligaciones contractuales, la otra podrá a su elección ... -
Decisión Nº 2016-000704 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 09-02-2017
SIN LUGAR, la apelación
... ; sin lugar la demanda de resolución de contrato y válido el contrato de compraventa suscrito ... ículo 1.724 ejusdem), asumiendo como obligaciones principales el prestatario, quien debe restituir ... recaerían necesariamente sobre el comprador y el vendedor, cosa que jurídicamente no es ... -
Decisión Nº 2016-000199 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 26-02-2018
CON LUGAR, la apelación
... Definitiva/Civil/Cumplimiento de Contrato ... Inadmisible la demanda/Con lugar ... DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA ... II. ACTUACIONES EN ESTA INSTANCIA ... ... de una de las partes respecto de sus obligaciones ... De suerte que, a los fines de determinar la ... para ambas partes, vendedor y comprador ... 2. Que la parte que intente la acción haya ... -
Decisión Nº AP71-R-2018-000043(1020) de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 31-07-2018
CON LUGAR EL RECURSO DE APELACION interpuesto en fecha 14 de diciembre de 2017, por la abogada INES MARTÍN, defensora judicial de la parte demandada, contra la sentencia dictada en fecha 20 de enero de 2015, por el Juzgado Segundo de Municipio Ejecutor de Medidas e Itinerante de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de...
... ACCIÓN: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... MOTIVO: Apelación interpuesta por la ... no habían cumplido con sus obligaciones que como vendedores les corresponde ... Indica ... la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio”. De allí que la doctrina ... naturaleza jurídica del contrato de compraventa como consensual, sinalagmática, onerosa, ... -
Decisión Nº AC71-R-2009-000088 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-03-2017
: SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial de la parte actora reconvenida contra la sentencia dictada por el Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 14 de enero de 2008, en consecuencia se confirma el mencionado fallo.
... 43.582 ... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... CAUSA: Apelación ejercida por la parte ... 1,3710% sobre los bienes, derechos y obligaciones de la comunidad de propietarios, además le ... el cumplimiento del contrato el comprador hace entrega de veinticinco millones de ... la firma del documento definitivo de compraventa; en fecha 11 de septiembre de 2003, el accionante ... -
Decisión de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 29 de Julio de 2016
... sin lugar la demanda por cumplimiento de contrato incoada por la ciudadana Daniella Detto ... su intención de incumplir las obligaciones asumidas por ella mediante el contrato y de ... de la promesa bilateral de compraventa, para lo cual señaló que el plazo del contrato ... comprador, lo cual difiere de la venta de la cosa futura, ...
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Decisión Nº AP71-R-2016-000299-6.994 de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-01-2017
Por los razonamientos anteriormente expuestos, este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad que le confiere la Ley, declara; PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 11 de febrero del 2016 por el co-
... 433, C.A, con motivo del cumplimiento de contrato; junto con los siguientes recaudos: ... 1.- ... documentos: “Contrato de Opción de Compraventa” y “Documento de Propiedad” ... Así las ... , en el cual se establecieron obligaciones recíprocas para los contratantes. Y así se ... comprador, lo cual difiere de la venta de la cosa futura, ... -
Sentencia nº 1703 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 5 de Diciembre de 2014
Derecho a la tutela judicial efectiva. Documentos públicos. Pruebas de depósitos bancarios. Demanda de cumplimiento de contrato de opción de compraventa
... lugar la demanda que por cumplimiento de contrato de opción de compraventa, intentó el ciudadano ... , y este ha cumplido con todas las obligaciones derivadas del Contrato de Opción de Compraventa, ... en caso de incumplimiento por parte del comprador, serían imputables a los daños y perjuicios. De ... -
Decisión Nº 2016-000976 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 07-12-2017
SIN LUGAR, la apelación
... Cumplimiento de Contrato/Recurso ... Sin Lugar Apelación ... Con Lugar ... que la oferente no cumplió con las obligaciones convenidas, es decir, tener solvente todos los ... de contrato de opción de compraventa se hace procedente, y en la misma forma la ... , en el sentido que era obligación del comprador, por aplicación de lo dispuesto en el artículo ...