obligaciones del comprador en contrato de compraventa

Decisión de Juzgado Primero Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 9 de Agosto de 2006

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA.- ... Se inició el ... ha cumplido a cabalidad con las obligaciones asumidas en el contrato ... Que del contenido ... venta por circunstancias imputables al comprador, “…éste indemnizará a EL VENDEDOR con…, ... la cláusula tercera de la opción de compraventa, relativo al término en el cual debía ...
CARLOS ENRIQUE TREJO RANGEL contra KENNEDY ANTONIO SEÍJAS COLMENÁREZ
Casación civil

... ÁZQUEZ En el juicio por cumplimiento de contrato de opción de compra venta de un inmueble ... en el contrato de opción de compraventa, según la cual y de mutuo acuerdo se pactó un ... el posible incumplimiento de las obligaciones contractuales por una de las partes ... En ... o incumplimiento “del futuro comprador CARLOS TREJO RANGEL”, contrario a lo que afirma ...
Decisión Nº 14.855 de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 15-10-2018
PRIMERO: SIN LUGAR el recurso de apelación ejercido en fecha diecisiete (17) de noviembre de dos mil catorce (2014), por el abogado EDUARDO BALZA EZAGUI, apoderado judicial de la demandada sociedad mercantil INVERSIONES RUJU C.A, contra la sentencia dictada en fecha catorce (14) de agosto de dos mil catorce (2014), por el Juzgado Cuarto de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del Tránsito y...

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (REENVÍO).- ... EXPEDIENTE: ... de arrendamiento con opción de compraventa. Esta primera parte o primer párrafo de la ... , pues establece la obligatoriedad del comprador de pagar el resto del precio de venta dentro del ... Existe un principio en materia de obligaciones a término, y es que el plazo debe ser expreso, ...
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 9 de Diciembre de 2010

... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO ... Recibida en fecha 20-10-2010, las presentes ... Regalado Frías, cumpla con las obligaciones estipuladas en documento denominado “Promesa de ... Primera: La empresa ha vendido al comprador" un inmueble de su propiedad sito en la Urbanizaci\xC3" ... el correspondiente documento de compraventa y se produzca el otorgamiento definitivo por ante ...
Decisión de Juzgado Superior Civil, Mercantil, Tránsito, Bancario y con Competencia Transitoria en Protección del Niño y del Adolescente. Guanare. de Portuguesa, de 6 de Diciembre de 2010

... MOTIVO: RESOLUCION DE CONTRATO ... VISTOS: CON INFORMES ... Recibida en ... ciudadano demandado cumpla con las obligaciones estipuladas en documento denominado “Promesa de ... Primera: La empresa ha vendido al comprador" un inmueble de su propiedad sito en la Urbanizaci\xC3" ... el correspondiente documento de compraventa y se produzca el otorgamiento definitivo por ante ...
Decisión de Juzgado Superior Cuarto en lo Civil, Mercantil y del Transito de Caracas, de 22 de Febrero de 2012

... Motivo: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. (Reenvío) ... Expediente Nº 12.636.- ... negarse legítimamente a cumplir sus obligaciones cuando su contraparte, en el caso PHILIPS MEDICAL ... de fabricación alguna emanada del comprador ... Que además había quedado claramente ... en celebrar el siguiente contrato de compraventa ... PRIMERO: OBJETO ... EL VENDEDOR, mediante ...
Decisión Nº 2012-8600 de Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 11-04-2018
En fuerza de las consideraciones precedentemente expuestas, este Juzgado Superior Noveno en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 27 de julio de 20

... previstas para ambas partes en el contrato era la dirección de la oficina de BEATRIZ ... el pago de la obligación u obligaciones asumidas sobre la base del principio de libre ... obligándose como fiador y no como comprador y lo hace con cédula de identidad de divorciado, ... de nulidad de los contratos de compraventa opuestos como documentos fundamentales de tal ...
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 11 de Febrero de 2010

... 16/5/2001, su representada suscribió contrato de opción a compra (que acompaña marcado F) por ... entregaría la casa al promitente comprador (demandado) antes de firmarse el respectivo ento de compraventa por ante la Oficina Subalterna de Registro ... por ocho cláusulas donde existen obligaciones para ambas partes ... Así, la demandante ...
Decisión Nº AP71-R-2015-000494 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 17-01-2017
: SIN LUGAR la apelación ejercida por la representación judicial del la parte actora, Sociedad mercantil Representaciones Bon Di, C.A. contra la sentencia dictada por el Juzgado Octavo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, de fecha 21 de enero de 2015, en consecuencia se confirma el mencionado fallo.

... ó sin lugar la demanda de resolución de contrato de compra venta ... EXPEDIENTE: ... el contrato definitivo de opción de compraventa, por lo cual se aceptó en fecha 17 de octubre de ... evidencia el incumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del demandado al cual se ... , el vendedor se compromete vender y el comprador se compromete a comprar un bien mediante un ...
Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 30 de Abril de 2013

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE OPCION DE COMPRA VENTA ... I.- ANTECEDENTES ... entre las partes y 4) Es fuente de Obligaciones ... Asimismo, la doctrina distingue los ... que el contrato de opción de compraventa es un contrato bilateral, toda vez que, el or y el comprador asumen obligaciones reciprocas. En consecuencia: ...
Providencia mediante la cual se dictan las Normas sobre el Establecimiento y Funcionamiento de las Bolsas de Productos e Insumos Agrícolas
- Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela
... , la negociación de contratos de compraventa y suministro de productos de naturaleza , contrato de opciones y futuros, titularizaciones, ... , siempre en la misma posición de comprador o vendedor ... TÍTULO II ... DE LAS ... De las Obligaciones de los Miembros Artículo 9.- Los miembros de las ...
EDGAR DAVID HIDALGO URDANETA contra ALEIDA MIROBAY MARTÍNEZ FUENTES
Documento de compraventa. Resolución de contrato de opción a compra venta. Cumplimiento del pago. Incumplimiento de las obligaciones

... En el juicio por cumplimiento de contrato, intentado ante el Juzgado Primero de Primera ... es un contrato de opción a compraventa, tal como fue estipulado por la misma sentencia ... dicho contrato es bilateral con obligaciones recíprocas de las partes, por lo que se debió ... el descarado incumplimiento del OPTANTE COMPRADOR, y ACTOR DE LA DEMANDA DE CUMPLIMIENTO DE ...
Decisión Nº AP41-U-2014-000134 de Juzgado Superior Segundo de lo Contencioso Tributario (Caracas), 27-02-2019
Por las razones expuestas, este Tribunal Superior Segundo de lo Contencioso Tributario, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: 1.- CON LUGAR el recurso contencioso tributario interpuesto con solicitud de medida cautelar innominada por el ciudadano JOSÉ GREGORIO GUERRERO JAIMES, titular de la cédula de identidad N° 9.348.233,...

... negociados bajo las condiciones de un contrato con reserva de dominio, “es así como de ... compra-venta se mantienen, es decir, el comprador obtiene el uso, goce y disfrute del bien objeto ... Esto también incluye los riesgos y obligaciones que esto trae consigo.” ... Comenta que según ... Resolución 924 es la del Contrato de Compraventa de fecha quince (15) de marzo de 2.012 y no la ...
Decisión de Juzgado Superios Cuarto Civil, Mercantil, Transito, Trabajo, de Protección del Niño y el Adolescente, Agrario y Bancario de Tachira, de 9 de Noviembre de 2012

... ó libelo de demanda de Resolución de Contrato Verbal de Opción de Compra Venta, junto con ... por personas diferentes al optante comprador con el cual se había celebrado el contrato de ... , se mantuvieron vigentes todas las obligaciones" inherentes a dicho contrato, incluida la obligaci\xC3" ... partes litigantes corresponde a una compraventa y si existe un litis consorcio pasivo necesario, ...
Sentencia nº RC.000832 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala de Casación Civil de 24 de Noviembre de 2016
Ciudadana registradora. Contrato de préstamo. Documento público contentivo de la compraventa. Carga de la prueba en el procedimiento

... contrato y anulación de asiento registral, intentado ante ... la resolución del contrato de compraventa con reserva de usufructo, fundamentándose en la ... del documento la vendedora pone al comprador en posesión y propiedad del inmueble que le ... público cumpliendo con las obligaciones de comprador el cual es pagar el precio…” ...
Decisión de Juzgado Superior Quinto Agrario de Monagas, de 1 de Abril de 2008

... 2.-Promueve documento público del contrato de compra venta sobre el fundo agropecuario ... y la cancelación total de las obligaciones contraídas como consta del folio 363 al 365, que ... primer grado, la cual quedo obligado el comprador LUIS ANTONI a cancelar a dicho fondo, en el mismo ... de 1993, suscribió contrato de compraventa condicionada con el ciudadano LUIS ANTONI ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000989 de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 30-11-2018
LA REPOSICION DE LA CAUSA, al estado que el Juez de instancia que corresponda el conocimiento de la presente causa dicte un nuevo auto de admisión en el que se integre a la Litis la entidad bancaria BANCO BICENTENARIO, BANCO UNIVERSAL; en virtud de esta reposición se declaran nulas todas las actuaciones posteriores y consecutivas, desde el auto de admisión fechado fecha 15 de octubre 2013 la, en...

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... Conoce esta alzada del recurso de apelación ... llevaba a cabo por causas imputables al comprador, los vendedores retendrían para sí la cantidad ... Curso de Obligaciones Derecho Civil III, U.C.A.B, 1986, p. 515) ... de considerar que la opción de compraventa es un contrato consumado por el consenso de las ...
Decisión de Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil, Transito y Protección del Niño y el Adolescente de Yaracuy, de 8 de Febrero de 2010

... 0.568 ... Motivo: Cumplimiento de contrato ... Sentencia: Definitiva ... Expediente: Nº ... de la cosa (local comercial) pagando el comprador el precio convenido del mismo dándose ... del Código Civil relativo a las obligaciones del vendedor, como son la tradición, la que en ... a. Copia certificada de documento de compraventa autenticado ante la Notaria Publica de San Felipe ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000611-7.198. de Juzgado Superior Decimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 29-06-2018
Este Juzgado Superior Décimo en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: CON LUGAR el recurso de apelación interpuesto el 20 de marzo del 2017 por la abogada ZULEIMA MARTÍNEZ GUZMAN, en su carácter de apoderada...

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... Efectuado el trámite administrativo de ... de contrato de opción de compraventa, cuyo conocimiento correspondió al Juzgado ... sin demostrar su cumplimiento de las obligaciones establecidas en el contrato ... En la etapa ... nacería el derecho de propiedad en el comprador, hoy demandante, y el derecho a ocupar el bien ...
Decisión Nº 2016-000547 de Juzgado Superior Quinto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 08-12-2017
SIN LUGAR, la apelación

... Cumplimiento de Contrato/Recurso. “F” ... REPUBLICA BOLIVARIANA DE ... DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRAVENTA ... II. ACTUACIONES EN ESTA INSTANCIA ... ... , el vendedor promete vender y el comprador se obliga a comprar un bien mediante un precio ... quien ha incumplido o no en las obligaciones del Contrato de Opción a Compra, pues la parte ...
Decisión Nº AP71-R-2017-000517 de Juzgado Superior Sexto en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 27-11-2017
DISPOSITIVA Por las razones precedentemente expuestas, este JUZGADO SUPERIOR SEXTO EN LO CIVIL, MERCANTIL, TRÁNSITO Y BANCARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ÁREA METROPOLITANA DE CARACAS, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 12, 242, 243 y 244, del Código de Procedimiento Civil,...

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO ... SENTENCIA: DEFINITIVA ... ANTECEDENTES EN ... , en el cual se establecieron obligaciones que debían cumplirse, y demostrado como ha ... “DEL CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRAVENTA”, argumentó lo siguiente:Que sus mandantes ... comprador, lo cual difiere de la venta de la cosa futura, ...
Decisión de Superior Civil Mercantil Transito y Trabajo de Aragua, de 9 de Marzo de 2011

... a los folios 10 al 13, ambos inclusive, CONTRATO OPCIN DE COMPRAVENTA, autenticado en fecha 07 de ... entre las partes y 4) Es fuente de Obligaciones ... Asimismo, la doctrina distingue los ... , toda vez que, el vendedor y el comprador asumen obligaciones reciprocas. En consecuencia: ...
Sentencia nº 878 de Tribunal Supremo de Justicia - Sala Constitucional de 20 de Julio de 2015
Resolución del contrato de promesa de compraventa. Opción de compra venta. Cláusulas contractuales. Cumplimiento de la obligación de la parte demandante

... contrato propuesta por Promotora Pomarrosa C.A. contra la ... por resolución del contrato de compraventa, por prosperar la excepción de incumplimiento ... forzoso en especie de las obligaciones de hacer, resulta ser en este caso las ... considera una compraventa consumada, el comprador es propietario desde la celebración de la ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000240 de Juzgado Superior Segundo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 14-08-2018
Como colorario de lo anterior, en virtud de haber quedado demostrado la falta de cumplimiento en el pago convenido en el contrato de compraventa suscrito entre las partes intervinientes, además de no haber prosperado la reconvención propuesta por la parte demandada, resulta forzoso para este juzgador declarar parcialmente con lugar la apelación interpuesta por la representación judicial de la...

... MOTIVO: RESOLUCIÓN DE CONTRATO y RECONVENCIÓN POR DAÑOS MATERIALES Y DAÑOS ... ó que de acuerdo con el Contrato de Compraventa el precio se pagó con la entrega de lo Títulos ... le atribuyó al contrato menciones y obligaciones que no contiene, por lo que solicitó que la ... el documento de venta, debió el comprador emprender acciones serias no solo ante las ...
Decisión Nº AP71-R-2018-000710(1102) de Juzgado Superior Septimo en lo Civil, Mercantil y del Transito (Caracas), 24-04-2019
CON LUGAR el recurso ordinario de apelación interpuesto en fecha 29 de octubre de 2013, por la representación de la parte demandada, en contra de la Sentencia Definitiva dictada en fecha 04 de junio de 2013, por el Juzgado Decimo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Tránsito y Bancario de la Circunscripción Judicial del Área Metropolitana de Caracas; y en acatamiento a la sentencia de...

... MOTIVO: CUMPLIMIENTO DE CONTRATO ... DECISIÓN RECURRIDA: Sentencia Definitiva ... la parte actora cumpliera con sus obligaciones, de conformidad con lo establecido en la ... que la opción bilateral de compraventa, es una convención recíproca que se realiza ... el vendedor se compromete a vender y el comprador, a comprar un bien mediante un precio ...